Большой дом нигде в договоре не зафиксирован: не как законсервированное строение, не как иначе.

Добрый день!Я как покупатель заключила в 2013 г. договор купли-продажи земельного участка со строениями в МОА на Папанина, 7. На участке имеется 2 дома (50м2 и 200м2). Первый зарегистрирован, есть тех.паспорт. На другой есть только ведомость технических характеристик, составленная в 2007 г.. В договоре указан только земельный участок (и цена) и маленький жилой домик (цена). Большой дом нигде в договоре не зафиксирован: не как законсервированное строение, не как иначе. Кроме того, в объявлении дом продавался на участке 18 соток (столько и огорожено массивным забором), а в договоре значится только 15,5.В качестве аванса внесено 15000 у.е. из 180000 у.е. (с отсрочкой платежа на 6 месяцев).На данный срок по договору истек и я физически не могу выплатить оставшуюся сумму. Право собственности ко мне не переходило. Продавец продолжал, как и прежде, жить в домике на участке. Более того, по устной договоренности между нами, Продавец продолжал поиски покупателя (есть не менее 10 активных объявлений на сайтах недвижимости), т.к. моя сумма была заключена в продаваемом доме в другом районе Беларуси. По достигнутой устной договоренности, Продавец в случае получения более выгодного предложения должен был вернуть уплаченные в качестве аванса деньги, а я не препятствовать расторжению договора. Однако, на данный момент, продавец отказался от заключении соглашения о продлении срока выплаты, заявил, что хочет расторгнуть договор без возврата мне денег. Я дала свое согласие на расторжение, однако только после возврата аванса. Весь последний разговор происходил в присутствии регистратора на ул.Папанина. Продавец предложил вернуть мне свои деньги через суд и помахал ручкой.Могу ли я на основании пункта 11 Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667 ”Об изъятии и предоставлении земельных участков“ и Статьи 179 ГК РБ расторгнуть договор и вернуть свои деньги?Есть ли какие другие варианты?Прошло уже 6 месяцев с момента окончания срока выплаты. Продавец не предъявляет никаких претензий.