Как правильно мне выйти из кооператива, чтобы не платить никаких взносов в будущем?

Добрый день!

Уважаемые юристы, буду Вам очень благодарен, если Вы меня проконсультируете по следующему вопросу.

У меня в собственности находится садово-дачный участок (есть зеленка на него), который состоит в дачном кооперативе. Когда я занимался дачными работами, я платил все взносы в кооператив. С 2012 решил ничего не выращивать на своем участке и выйти из кооператива, о чем уведомил председателя. К сожалению, мое желание выйти, не было оформлено документально. За 2012 год я отдал кооперативу 800 руб., приемлемая сумма, в которую, как я думал, входит налог на землю). За 2013 год. сумма составила 1000 руб., причем оплату потребовали у меня весной 2014 года, также председатель потребовал у меня 1200 руб. пени (10% от суммы за каждый месяц просрочки). На вопрос, почему такая большая пени, он ответил, что такую ставку установили на собрании членов дачного кооператива, на который меня никто не приглашал. За 2014 год взнос уже составит 1200 руб.

В связи с вышеизложенным, прошу Вас ответить на следующие вопросы:

1) Как правильно мне выйти из кооператива, чтобы не платить никаких взносов в будущем? От кооператива мне ничего не нужно (вода, свет, охрана).

2) Почему мне не приходит налог на землю? Куда необходимо обратиться, для того, чтобы мне лично приходил налог на землю?

3) При выходе из кооператива мне надо будет платить взносы за 2013 и 2014 года?

4) Надо мне оплачивать пени за 2013 год? Законно требовать с меня такого пени?

С уважением, Максим.