Реально ли без посторонней помощи (риэлторы) оформить обмен квартиры с доплатой с моей стороны, без риска для меня (у них долг за квартплату, который по идее должен погасить я;потом эта сумма вычитается с доплаты)?

Можно ,но сами я сомневаюсь что вы проведете проверки все необходимые.

Реальность самостоятельного оформления обмена квартир с доплатой и минимизация рисков

При этом у хозяина 3-х комнатной большие долги по квартплате, которые он хочет погасить за счёт моей доплаты.

Меняю 2-х на 3-х комнатную квартиру с доплатой. При этом у хозяина 3-х комнатной большие долги по квартплате, которые он хочет погасить за счёт моей доплаты. Как в таком случае правильно оформить сделку? Спасибо.

Читать ответы (1)

Обмен трехкомнатной квартирой в Зеленограде на двухкомнатную с доплатой - вопросы оформления без риэлтора

У нас есть трехкомнатная квартира в Зеленограде и мы хотим поменяться с соседями у которых двухкомнатная квартира с доплатой. Как именно оформить обмен без обращения к риэлтору? Придется ли приватизировать для этого обе квартиры и платить налоги?

Читать ответы (2)

Как решить вопрос с долгами по квартплате при покупке квартиры и возможная ответственность риэлтора

Приобрели квартиру, оформили сделку, заплатили риэлтору. Квартира оказалась с долгами. Кто должен платить долг по квартплате? Риэлтор несёт за это какую-нибудь ответственность?

Читать ответы (1)

Хочу купить квартиру без помощи риэлтора. Можно ли доверять риэлтору, с которым заключил договор продавец квартиры?

Хочу купить квартиру без помощи риэлтора. Можно ли доверять риэлтору, с которым заключил договор продавец квартиры?

Читать ответы (3)

Как юридически оформить деньги за квартплату при покупке квартиры по заниженной стоимости, чтобы избежать проблем в будущем

Мы хотим купить квартиру по заниженной стоимости, внесли аванс 20 т.р., у продавцов долг по квартплате, сейчас они просят нас погасить долг по квартплате, как юридически оформить эти деньги за квартплату, чтобы потом не было проблем?

Читать ответы (2)

Как обезопасить себя при обмене квартирами с доплатой и использованием материнского капитала - советы и рекомендации

У меня двухкомнатная я выставил эту квартиру на обмен на однокомнатную с доплатой. Мне позвонила семейная пара у них двое несовершеннолетних детей. Они предложили свою однакомнатную квартиру с доплатой но доплата будет с их стороны с материнского капитала так сказали плюс они прописанными вдвоём в этой однушка. Вопрос-они говорят что я сначала должен переоформить свою квартиру на них и только после этого они смогут собрать необходимые документы что бы перевести доплату мне с материнского капитала безналом и сказали что это будет только не раньше чем через 3 месяца. Но я непойму ведь квартиру я уже на них оформлю а они потом скажут что отдали мне наличкой? Как я могу себя подстраховать в данном случае подскажите ведь сумма доплаты не маленькая 400 000 плюс ещё несовершеннолетние два ребёнка проживающие с ними в данной однокомнатной меня настораживают. Как правильно производиться доплата с их стороны в таких случаях и я могу себя подстраховать как нибудь? 3 месяца как то ждать денег и знать что квартиру ты уже на них оформил как то страшновато.

Читать ответы (1)

Какие документы нужно собрать и какой порядок действий при таком обмене?

Извините, что повторяю вопрос, просто сделал уточнения. У нас в собственности моей жены (по дарственной) находится двух комнатная квартира в 5-и этаж. Доме, где прописана моя жена и моя дочь-2,5 года, и комната на подселении-собственность моего отца в 3-х комнатной квартире, в которой прописан только я (оба жилья приватизированы). Мы хотим поменять эти два жилья на двухкомнатную квартиру улучшенной планировки (не приватизирована). С доплатой с их стороны, т.к. наши два жилья стоят дороже их квартиры. Вариант обмена найден. Те кто с нами меняются (разъезжаются) находятся в разводе и у них два раздельных лицевых счета на их 2-х комн. Квартиру. Один счет на их бывшего мужа, а другой на быв. жену у которой два сына - один из них не совершеннолетний. Их бывший муж въезжает в нашу комнату на подселении, а женщина с двумя сыновьями в нашу двух комнатную квартиру. Подскажите, как правильно совершить этот обмен, как получить доплату без риска, какие документы нужно собрать и какой порядок действий при таком обмене? Заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Риэлтор требует оплату за услуги, хотя не участвовал в сделке - что делать?

С женой искали квартиру. Нашли и позвонили по объявлению. Наткнулись на риэлтора который был готов показать квартиру. Перед квартирой риэлтор подсунул акт осмотра квартиры и заставил его подписать сказав при этом что этот акт меня ни к чему не обязывает. Осмотрев квартиру и взяв телефон хозяйки для уточнения некоторых вопросов мы распрощались. Замечу риэлтор был нанят хозяйкой квартиры, со мной риэлтор ни каких договоров не заключал. Через некоторое время после поисков других подходящих вариантов, мы с женой решили что этот вариант нам подходит. Позвонили продавцу квартиры и договорились о покупке квартиры без риэлтора. Оформили все документы сами без помощи риэлтора. Спустя полгода мне приходит письмо с притензией от риэлтора на уплату его услуг плюс неустойка. Продавец квартиры сделал нам скидку на квартиру 60000. квартира в объявлении стоила 2360000. получается купили мы ее за 2300000. Не зная об этом риэлтор требует с меня 29000+1%от 2360000. плюс к этому неустойка в 15885. Подскажите пожалуйста должен ли я платить этому риэлтору если он в оформлении документов и никакого участия в сделке не принимал?

Читать ответы (2)

Продажа квартиры через договор мены - проблемы и способы их решения.

Я и мой муж-продавцы московской квартиры по договору мены (через договор купли-продажи) с доплатой. 10 января 2009 года было подписано финсоглашение, где фигурировала квартира в Московской области и сумма доплаты взамен на мою московскую квартиру действующее до 10 марта 2009 года. Треть доли московской квартиры принадлежит 4-летнему ребенку. 21 января Покупатель внес продавцу сумму, равную 1/3 суммы доплаты по предварительному договору, составленному в дополнении, в котором говорилось, что за эту мизерную сумму он приобретает нашу квартиру до 10 марта 2009 года. (такую формулировку договора составил наш риэлтор), также мы получили ключи от их квартиры в Московской области для проведения ремонтных работ. Когда мы вызвали покупателей в органы Опеки для прохождения сделки 10 февраля (1/3 доли-нашего ребенка), они отказались туда являться, сказали, что сумма доплаты по финсоглашению очень велика, вначале требовали снижения суммы доплаты, а потом возвращения всей полученной нами суммы 21 января. Ключи от квартиры в Московской области они у нас забрали. При этом они отказываются отказаться от сделки и требуют вначале деньги, а потом расторжение финсоглашения и предварительного договора? Как тут быть?

Читать ответы (2)

Как взыскать задолженность за квартплату с родственников, прописанных в квартире, и приватизировать ее до нового года?

Моя история такая в квартире (квартира не собственная государственная) прописаны я моя мать и сестра! И еще там был прописан мой дядя который умер (квартира числится как бы на нем) вот потом он прописал туда свою жену у них появился ребенок тоже прописали в квартиру! После того как всех туда прописали без нашего согласия начились конфликты со стороны жены дяди насчет кварплаты хотя платили всю сумму за кварплату мы с матерью! В итоге в нашей администрации каким то волшебным образом нам как бы поделили квартиру и кварплату что за нашу часть платим мы а они за свою! После того как дядя умер его жена через некоторое время выписалась но ребенка не выписывала и за свою часть кварплату не вносила тем самым накопив долг в 60000 тыс. рублей и как узнав сколько там долга она просто выписала ребенка из квартиры не погасив задолжности! Так вот хотелось бы узнать возможно ли с нее эти деньги взыскать? Я погашу долг и можно ли потом с нее взыскать эти деньги долг же она накопила! А мне нужно до нового года погасить долг и привотизировать квартиру на себя!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59