Как оформить участок с дачей, купленный в 1998 году?
Я купила земельный участок в 1998 году на руках документы о купли продажи о свидетельство о гос регистрации. На момент покупки участок был без строительство сейчас на нем построила дачу. Нужно ли мне оформлять или проватизировать участок с дачей и какие нужны документы.
Земля у вас в собственности ,а с оформлением дачи если она построена самовольно будут проблемы
Спросить
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Дом с землёй купили в 1993 году под дачу. На руках тех. паспорт и договор купли продажи. Дом разобрали остался один участок. С чего мне начать? Нужно ли мне переоформлять документы для продажи. И если нужно то какие документы мне нужны?
Узнайте сначало стоит ли Ваш дом на кадастровом учете. А затем идите в БТИ, там расскажут что делать....Если стоит дом на кадастровом учете- это одна история, если не стоит - все очень просто.
СпроситьКупил квартиру в 1996 году, на руках только договор купли продажи с отметкой БТИ о регистрации. Нужно ли оформлять какие то документы, чтобы оформить договор дарения или продажи?
Здравствуйте Юрий!
Ничего не нужно оформлять. В 1996 году регистрация недвижимости производилась в БТИ.
СпроситьКупил участок 15 соток. Построил на нем дачу, подвел всю коммуникацию (газ, вода, свет). Данный участок стоит на кадастровом учете, платим налоги 4 год. Есть следующие документы на участок: свидетельство о гос. регистрации права, ситуационный план, градостроительный план, разрешение на строительство. Нужны еще какие-то документы к тем, что есть или нет?
Если Вы хотите узаконить дом по дачной амнистии, то потребуется кадастровый паспорт на дом.
Обратитесь к кадастровым инжерам.
СпроситьВ 1999 году мы с мужем купили дачу и земельный участок по договору купли-продажи. Мы получили свидетельство о собственности на землю и свидетельство о собственности на дом. Знакомые сказали, что нужно в 2005 году приватизировать землю и дом, т.к. со следующего года для оформления в собственность земли и дома нужно будет выкупать у государства за большие деньги.
Подскажите, пожалуйста, что нам нужно оформлять, что бы быть спокойными за свои сотки и дачу.
Спасибо.
Вам ничего делать не надо, поскольку Вы уже имеете свидетельства о праве собственности.
СпроситьВ 2007 году купили старенький дом в иркутске на даный момент построили новый дом гараж бану обустроили участок. Если сейчас решим продавать какие нужно оформить документы. Земельный участок не приватизированый, соседи после покупки дома стали оформлять документы на приватизацию, это вообще обязательно?
Татьяна,
не являясь собственником Вы не можете совершать сделки с имуществом.
А оформлять Вам много - и новый дом и гараж и баню (с разрешением на строительство, либо в судебном порядке, если его нет) и земельный участок.
Без права собственности Росреестр сделки не регистрирует.
СпроситьВ 1993 г. мы купили земельный участок и дом, есть свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок, а на дом - договор купли-продажи со штампом о праве собственности. В 2003 г. на месте старого дома построили новый. Сейчас мы продаём его вместе с участком, на новый дом есть технический паспорт и кадастровый паспорт, нужно ли делать свидетельство о гос. регистрации права собственности на себя или можно сразу оформить на нового владельца, если на земельный участок есть свидетельство о гос. регистрации?
Вопрос такой. Я купила дачу, путем купли продажи, выдали выписку на земельный участок. К моей даче прилегает земельный участок, который был заброшен, но не давно его купили люди. Сейчас они просят с меня подписать некий акт после проведения геосьемки и межевания. У меня никакой геосьемки не было, чем чревато для меня подписывать подобного рода акты? И зачем это нужно соседям?
Добрый день.
Они просят подписать акт согласования границ их земельного участка смежного с Вашим.
Если у Вас границы земельного участка уточненные, то никаких проблем не вижу. Если сомневаетесь, то можете обратиться к любому кадастровому инженеру и он проверит координаты их земельного участка и Вашего участка и скажет есть ли какие у Вас риски.
Если границы Вашего земельного участка не учтены, то здесь имеются риски, в таком случае лучше все делать при помощи юриста и кадастрового инженера.
Границы учтенные или нет - указаны в Вашей выписке из ЕГРН на Ваш участок.
Спросить
Поддержу и дополню коллегу:
Порядок согласования местоположения границ земельных участков подробно описывается в статье 39 Федерального закона " О кадастровой деятельности" № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. Будут вопросы - обращайтесь. Удачи Вам!
Спросить
Если бы ваш участок был отмежеван, то вас бы не просили подписать акт согласования границ. Таким образом, вам нужно заказать межевание своего участка и если соседи при межевании залезли на вашу территорию это станет понятно, тогда они переделают свое межевание и вы подпишите акты согласования границ друг другу.
Спросить
Прошу уточнить при согласовании границ земельного участка разве нас не должны приглашать на межевания и геосьемку?
СпроситьВо-первых, добрый вечер!
Во-вторых, отвечаю повтрно на ваш вопрос: если ваши границы учтенные согласно выписки из ЕГРН, и ваши границы не затрагиваются, то вас не должны приглашать, если ваши границы условные, то должны. Но будьте внимательны, так как если у вас условные границы, то кадастровому инженеру достаточно сделать публикацию в газету с вызовом вас в назначенное место для согласования границ, а если в течение 30 дней от вас не поступит никакого ответа, и вы не явитесь в назначенное время, то границы вашего соседа будут установлены без вас.
СпроситьОльга, здравствуйте,
очень затянул с ответом Вам, прошу извинить.
Основная нужная Вам информация есть в уже упомянутой мной статье 39 Федерального закона " О кадастровой деятельности" № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. Статья большая, но в интернете легко ознакомитесь.
Помимо прочего, там в пунктах 11 и 12 сказано, что:
11. При проведении согласования местоположения границ кадастровый инженер обязан:
1) проверить полномочия заинтересованных лиц или их представителей;
2) обеспечить возможность ознакомления заинтересованных лиц или их представителей с соответствующим проектом межевого плана и дать необходимые разъяснения относительно его содержания;
3) указать заинтересованным лицам или их представителям подлежащее согласованию местоположение границ земельных участков на местности (в случае согласования местоположения границ с их установлением на местности).
12. При проведении согласования местоположения границ заинтересованные лица или их представители предъявляют кадастровому инженеру документы, удостоверяющие личность, документы, подтверждающие полномочия представителей заинтересованных лиц, а также документы, подтверждающие права заинтересованных лиц на соответствующие земельные участки (за исключением случая, если сведения о зарегистрированном праве заинтересованного лица на соответствующий земельный участок содержатся в государственном кадастре недвижимости).
И примите к сведению изложенное в ответе Вам предупреждение моего коллеги Михаила Хачатуровича о возможности у кадастрового инженера обойти порядок уведомления о согласовании границ.
СпроситьВ 1999 году мой муж купил дачу. Оформил в присутствии натариуса договор купли-продажи, но не знал что нужно зарегистрировать право собственности и по этому у нас нет свидетельства о собственности. Как сейчас мы можем получить свидетельство о собственности. Какие документы нужны, куда обратиться и сколько эта процедура займет времени?
Много времени нужно. потому что теперь право собственности надо признавать ТОЛЬКо через суд.
Спросить
Вы можете попытаться разыскать продавца, и совместно с ним обратиться в регистрационную палату с заявлением о регистрации перехода права собственности, в случае если самостоятельно его найти не сможете либо он откажется по каким либо причинам, обращайтесь в суд.
Спросить
