Здравствуйте, я житель Крыма, пенсионер со статусом предприниматель но делами не занимаюсь с 2012 , до перехода Крыма в состав РФ купил в Феодосии кап.строение -магазин, в частную собственность и взял у города под ним землю ,заключив договор аренды Срок договора истёк ещё в 2012 году на момент его завершения долгов с моей стороны перед городом за аренду земли не было, Но с тех пор мной не производились ни какие платежи за землю: по ранее установленным условиям ныне истёкшего договора но не расторгнутого и не перезаключённого до сего дня, ни общий налог за землю Укр гос ни его местным городским... Вопрос- Скажите должен ли я заплатить по истёкшему но не расторгнутому договору аренды заключённого на тот момент с украинскими властями и г Феодосия, долг (пеню если она есть?) и общий налог за землю уже нынешнему правительству города и Крыма за тот период с 2012-2014 до входа Крыма в РФ? И если с момента вхождения Крыма в РФ до сегодняшнего числа не вносилась ни какая плата за эксплуатацию мной земли(на всякий случай магазин не работает с 2012 просто стоит здание) -то каковы последствия учитывая всю ситуацию в Крыму вообще?

И если с момента вхождения Крыма в РФ до сегодняшнего числа не вносилась ни какая плата за эксплуатацию мной земли(на

Срок действия договора на аренду муниципальной земли истек, желание выкупить землю в собственность вызывает споры с мэрией

Срок действия договора на аренду муниципальной земли истек в 2014 году, земля была взята под строительство магазина, в 2011 объект был построен, в 2013 был оформлен в собственность, по истечению срока договора за аренду не платил, могу ли я выкупить землю в собственность, мэрия угрожает выставить землю на торги, в выкупе отказывают, просят оплатить долг за фактическое пользование земли.

Читать ответы (1)

Долги за прошлые годы - как заключение нового договора аренды земли привело к неожиданным требованиям за павильон 2017-2018 годов

Заключил договор с ТСЖ на аренду земли под павильон от 2019, договор купли продажи павильона 2017 года, павильон установлен на этом месте давно но дебыло договора аренды земли и вот заключил в 2019 году но в него приписали долг за 2017, 2018 года.

Читать ответы (1)

Проблемы с арендой земли - отсутствие договора и отказ в передаче в собственность

У меня такой вопрос, я построил магазин на арендуемой муниципальной земле в 2011 году (разрешение на строительство есть) договор по аренде земли был составлен администрацией на 11 месяцев, далее мы перезаключали с ними договор. В 2013 году я оформил магазин в собственность, землю мне администрация в собственность не отдала мотивируя тем что у них нет кадастровой оценки, опять продлили договор аренды земли на 11 месяцев, с 2014 года договор не перезаключался. Теперь шлют мне претензии на задолженность по аренде земли, хотя договора нет. И землю в собственность мне не отдают, просят оплатить долг. Как мне быть в этой ситуации и правы ли они?

Читать ответы (2)

Судебный спор за аренду земли - КУМИ оплатил долг, но не получил права собственности

В мае 2013 года КУМИ подал в суд из-за задолженности по Договору аренды земли за период 2011-2013 гг. В ходе процесса оплатил долг в полном объеме и полугода вперед авансовым платежем, чтобы оформить землю в частную собственность. В ходе процесса оформления узнал, что земля снят с учета 2011 году по заявлению КУМИ, соответственно оформить на частную собственность не смог. Земля расформировано на 3 участка, изменены кадастровые номера и переданы другим лицам 2 участка. В договор аренды 2011 года не вносились какие-либо изменений. Все эти процедуры совершались без участия Стороны договора аренды. Однако, КУМИ продолжает начислять арендную плату.

Читать ответы (2)

Возможность приобретения земли в собственность и возможные последствия при не продлении договора аренды в городе Казани

Имею в собственности здание в центре города Казани, земля под зданием в аренде, аренда до июля 2013 года. Могу ли я и на каких условиях приобрести землю в собственность? Может ли администрация не продлить договор аренды и какие могут быть последствия?

Читать ответы (2)

Спор о плате за незаконное пользование землей в Адлере

В 2004 году получили в наследство нежилое здание в Адлере, используется для сдачи в аренду под офисы. Свидетельство на право собственности есть на здание, а земля муниципальная, выкупу не подлежит (курортная зона). С 2008 года пытались оформить договор аренды земли с администрацией, было выдано постановление, на оформление аренды земли. Договор аренды удалось оформить только в марте 2012 года. Теперь администрация требует оплаты за эемлю с 2008 по 2010 год - как за незаконное пользование землей, а с 2010 по 2012 - по рыночной стоимости, указанной в договоре аренды, правомерно ли это? Почему мы не можем оплачивать незаконное пользование землей до момента заключения договора? Администрация аргументирует это тем, что с момента выдачи постановления, мы уже являемся арендаторами... так ли это, если рыночная стоимость участка была рассчитана и стала известна только в 2012 году?

Читать ответы (3)

Действует ли договор аренды участка, переданного по договору уступки прав в 2018 году?

В 2015 году маме выделили участок под ижс. Составлен договор аренды. Есть разрешение на строительство. В 2018 году мама передала участок мне по договору уступки прав. Договора зарегестрированы. Срок договора аренды истек в декабре 2018 года. Так указано в договоре. Квитанции за аренду мне приходят до сих пор. Обосновывают тем, что договор продолжает действовать. Так действует он или уже нет? Задолженности по аренде в меня нет. Просто хотелось бы получить официальное подтверждение. На что опираться?

Читать ответы (1)

Право наследника на востребование долгов арендатора по договору в связи с нарушением условий оплаты

Моя мать имела в собственности два пая земли сельхоз напровления. Земля была в аренде у юр. лица, по договору аренды каждый год начислялась какая-то сумма в зависимости от урожая и компенсация налога на землю. За 2015 год не оплатили компенсатцию за нолог и не выдали деньги, начислинные за аренду земли. В октябре 2015 года мама умерла. Я вступил в наследство 2017 году имею ли я права востребовать с арендатора начисленные по договору деньги за 2015 и 2016 год за эти года от арендатора выплат не,было, если да то каким образом?

Читать ответы (2)

Спор о плате за аренду земельного участка после его выкупа - Кто прав?

Несколько лет мы арендовали земельный участок у городских властей. Затем выкупили в 2012 г этот участок по договору купли продажи. В период оформления договора мы оплачивали аренду за фактическое пользование землей (договор аренды был уже расторгнут). Оплачено было по число оформления Свидетельства о праве собственности... Был оформлен Акт передачи земли. В нем Было четко сказано, что стороны претензий не имеют. Прошло более года и мне начали поступать письма о том, что я в какие-то периоды не доплатил арендную плату. А я уже добросовестно плачу налог на землю. Скажие, пож. КТО ПРАВ?

Читать ответы (2)

Как перевести землю в собственность, если срок аренды истек?

Купила дом на земельном участке, на дом есть свидетельство о собственности оформлен как жилой, а земля в аренде, но срок аренды по договору кончился еще в 2013 году, я спросила в агенстве недвижимости где преобретала дом, как перевести землю в собственность если срок договора истёк? Мне ответили что если срок договора не продлятся то договор продлевается сам. Это правда?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

И если с момента вхождения Крыма в РФ до сегодняшнего числа не вносилась ни какая плата за эксплуатацию мной земли(на

Москва - онлайн услуги юристов