Как узаконить выставление счетов за коммунальные услуги при строительстве на частной земле?

• г. Новосибирск

Помогите, пожалуйста, разобраться со следующей ситуацией.

Каким образом мы можем узаконить высталение счетов за пользование водой и электроэнергией, если мы не являемся энергоснабжающей организацией, но при этом на нашей земле строится дом, застройщик которого пользуется нашими ком. услугами. Можем же ли мы заключить с этим застройщиком договор и что это будет за договор? Можем ли мы установить плату большую той, которую нам установила энергоснабжающая организация?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Нет, не можете, поскольку не являетесь энергоснабжающей организацией.

Согласно части 1 статьи 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

С уважением, адвокат Цехер.

Спросить
Ольга
18.05.2010, 17:45

Могут ли эти три организации заключить соглашение о перемене лиц по договору?

Помогите пожалуйста. Между нашей организацией и организацией 1 заключен договор. Организация 1 реорганизовалась в организацию 2 (совершенно другая). Скажите пожалуйста каким образом лучше поменять лицо в обязательстве? Могут ли эти три организации заключить соглашение о перемене лиц по договору? Или это будет не правильно? Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Татьяна
23.02.2007, 18:30

Мы, как потребители, не отказываемся оплачивать за потребление электроэнергии, но производить такие капитальные затраты не можем.

У нашей общественной организации заключен договор аренды на офис с городским комитетом по имуществу. По условиям договора аренды мы обязаны заключить договоры с коммунальщиками, с энергоснабжающей организацией. На снабжение электроэнергией был заключен временный договор, в течение действия которого необходимо оформить кучу документов, выполнить всякие предписания, чтобы заключить постоянный договор. Одним из пунктов является выполнение технических условий, выданных энергоснабжающей организацией. Чтобы выполнить эти технические условия, необходимо провести электромонтажные работы стоимостью, минимум 50 тысяч рублей, потом еще оформлять какие-то проекты, за которые тоже, как понимаю, придется платить. Во-первых, у нашей организации таких денег просто нет (все-таки общественная), во вторых, имущество не является нашей собственностью, а только в аренде. Вопрос заключается в том, насколько законны требования энергоснабжающей организации в части выполнения предписанных ими технических условий? Мы, как потребители, не отказываемся оплачивать за потребление электроэнергии, но производить такие капитальные затраты не можем. Есть ли тут нарушение прав потребителей? В настоящее время временный договор закончился, технические условия нами не выполнены, а постоянный договор нам не подпишут. Что делать?
Читать ответы (1)
Левишина Анна Сергеевна
21.09.2015, 08:14

Требуется ли расторжение старого договора при изменении наименования одной из организаций?

Помогите разобраться в ситуации, пожалуйста. У двух организаций заключен договор о сотрудничестве, название одной организации изменилось. Она требует заключить новый договор, с новым наименованием. Нужно ли расторгать при этом старый договор? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
26.08.2009, 16:48

Я как ООО заключил договор поставки тепловой энергии с одной организацией, на 3 года.

Я как ООО заключил договор поставки тепловой энергии с одной организацией, на 3 года. Год я пользуюсь ее услугами, при этом эта организация поставляет газ от Газпрома. Поскольку тарифы Организации весьма велико по сравнению с газпромом, я добился получения лимитов на заключения договора посатвки непосредственно с газпромом. При этом я захотел прасторгнуть договор с этой организацией, чтобы его заключть с газпромом, мне пояснили, что могут расторгнуть только если мы покажем заключенный договор с газпромом. Я обратился в газпром, показал лимиты мне отказали заключить договор ссылаясь якобы на какеи законы о газоснабжении. В результате какой-то замкнутый круг. Поясните есть ли какие нормы и положения регулирующие деятельность газоснабжающих организаций относительно моментов заключения договора? Поясните хоть что-нибудь в этой ситуации...
Читать ответы (1)
Ольга
27.08.2009, 11:46

Я как ООО заключил договор поставки тепловой энергии с одной организацией, на 3 года.

Я как ООО заключил договор поставки тепловой энергии с одной организацией, на 3 года. Год я пользуюсь ее услугами, при этом эта организация поставляет газ от Газпрома. Поскольку тарифы Организации весьма велики по сравнению с газпромом, я добился получения лимитов на заключения договора поставки непосредственно с газпромом. При этом я захотел прасторгнуть договор с этой организацией, чтобы его заключть с газпромом, мне пояснили, что могут расторгнуть только если мы покажем заключенный договор с газпромом. Я обратился в газпром, показал лимиты мне отказали заключить договор ссылаясь якобы на какеи законы о газоснабжении. И на то, что я должен растронуть первоначально договор той организцией. В результате какой-то замкнутый круг. Поясните есть ли какие нормы и положения регулирующие деятельность газоснабжающих организаций относительно моментов заключения договора? Поясните хоть что-нибудь в этой ситуации... наталья, г.Санкт-Петербург.
Читать ответы (2)
Алевтина
17.06.2015, 14:40

Как узаконить отношения между ИП и ООО при наличии собственной трансформаторной подстанции для пользования электроэнергией?

ИП для собственных нужд поставил свою трансформаторную подстанцию и заключил договор с энергоснабжающей организацией на пользование электроэнергией. ООО является потребителем этой энергии и оплачивает ИП выставляемые ему счета, как узаконить наши отношения, чтобы ставить себе это на затраты, может быть взять ее в аренду т/п и в качестве арендной платы возмещать расходы по Э\Э.
Читать ответы (8)
Детцель Виктор Иванович
29.03.2015, 12:09

Обязан ли выходящий из снт заключить договоры на коммунальные услуги, если он не собирается ими пользоваться?

Председатель снт утверждает что я при выходе из товарищества буду обязан заключить договор на пользование водой, электроэнергией и т.д.даже если я ни чем этим пользоваться не собираюсь. Так ли это?
Читать ответы (2)
Светлана
23.10.2007, 15:38

Имеют ли право на почте требовать доверенности от всех этих организаций на получение заказной корреспонденции

Помогите, пожалуйста, разобраться. Наша организация является представителем многих организаций, поэтому на наш адрес приходят письма с указанием названий этих организаций. Имеют ли право на почте требовать доверенности от всех этих организаций на получение заказной корреспонденции, или достаточно одной доверенности от нашей организации? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Юлия
15.09.2017, 14:19

Обязана ли энергоснабжающая организация предоставлять данные жителей с задолженностью перед налоговой?

Добрый день! Скажите пожалуйста, обязана ли энергоснабжающая организация предоставлять налоговой данные жителей города, имеющие задолженность перед этой энергоснабжающей организацией? Спасибо!
Читать ответы (2)
Валентина Васильевна
17.02.2014, 10:21

Грозит ли потеря квартир дольщикам из-за продажи дома банком на торгах?

Выход из данной ситуации: Организация строит многоквартирный дом, земля на которой строится дом передается застройщиком в залог банку (под кредит). Далее застройщик признан банкротом, дом достраивался другим застройщиком (управляющий организацией). В настоящий момент ходят упорные слухи, что все дольщики кто покупал квартиры в этом доме, могут остаться без квартир, так как банк намерен продать этот дом с торгов. Может ли банк так поступить?
Читать ответы (1)