Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Я знаком со ст. 250 ГК, однако сумма предложенная сестрой за выкуп ее доли для нас нереальна.

08.11.2006, 13:24
• г. Москва

Имею 2-х комн. Квартиру 65 м 2 (жилая 21,3+21,7) , была приватизирована в равных долях с отцом. Прописан и проживаю на данной площади вместе с женой более 50 лет. После смерти отца имею свидетельство на собственность 5/6, а на 1/6 (что составляет 10,8 м 2) оформила свидетельство одна из моих сестер, проживающая и прописанная по другому адресу.

Я знаком со ст. 250 ГК, однако сумма предложенная сестрой за выкуп ее доли для нас нереальна.

Вопрос:

1. В случае продажи (или дарения) ею ее доли постороннему лицу возможно ли его фактическое проживание в вышеуказанных условиях (при отсутствии нашего согласия)?

2. Решается ли это в судебном порядке?

Заранее благодарен за ответ.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

1. Возможно.

2. Решается. Определяется порядок пользования жилым помещением.

Спросить

Уважаемый Юрий Николаевич! Проживать на своей доле можно только в том случае, если можно определить порядок пользования ею. В том случае, если определить порядок пользования нельзя (Ваш случай), то Вы можете заявить иск о принудительном выкупе. При этом стоимость 1/6 доли двухкомнатной квартиры Вы можете установить через риэлторское агенство, имеющее лицензию на ведение оценочной деятельности. Принудительный выкуп совсем не означает, что выкупать Вы будете по той цене, которую заявляет сестра. А стоимость 1/6 доли квартиры во много раз меньше 1/6 стоимости квартиры целиком. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России