Земля сельхоз назначения была в общедолевой собственности. Имелся договор аренды, зарегестрированный, но собственник не подписывал его, подпись стоит доверенного лица, полномочий в доверенности на право подписи в которой договора не имелось. После выдела своего участка из общедолевой, по суду обязали собственника заключить договор, в нарушение конституционных прав, не принимая во внимания даже факта что доверенность не давала таких полномочий и что собственник не желает заключать новый ни старый договор. Аппеляция поддержала суд 1 инстанции, где судья подкуплен. Что делать?

Ни кто Вас не может заставить поставить подпись. Судом решение вынесено, но как его они будут исполнять?????

Необходимо обжаловать такое решение в Апелляционной инстанции. У Вас 1 месяц со дня вынесения решения. Обращайтесь, подготовим Апелляционную жалобу, представим интересы в суде.

Исполнение судебного решения о заключении договора аренды земли сельхоз назначения в нарушение конституционных прав

Нужна ли приписка: на основании доверенности № от,,, и фамилия доверенного лица?

Я взяла в аренду нежилое помещение - под магазин. Собственник этого помещения живет в другом городе, а договор аренды со мной заключило доверенное лицо (видела доверенность). В договоре со стороны арендодателя прописан собственник, в разделе - подписи сторон стоит фамилия собственника, а подпись ставит доверенное лицо и все. Нужна ли приписка: на основании доверенности № от,,, и фамилия доверенного лица? Если нет такой приписки договор считается действительным? Спасибо.

Читать ответы (2)

ИП подделал подписи и получил договор аренды на 49 лет без ведома собственников земельных паев

Собственники земельных паев заключили с ИП договор аренды сроком на 10 лет. Для оформления договора, были выданы доверенности. Однако, ИП захотелось арендовать землю не 10 лет, а 49 лет и он, без ведома собственников подделал подписи и зарегистрировал договор на срок 49 лет. в соглашении о выделе земельного участка в счет долей в общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (на основании которого выдано свидетельство о праве долевой собственности) стоит подпись не собственника земельного пая и подпись в договоре аренды не собственника пая. Очевидно, что подписи подделаны, они явно отличаются от подписей на доверенностях.

Читать ответы (1)

Кто должен заключить договор аренды от имени собственника - собственник или доверенное лицо?

Собственник нотариально доверил заключить договор аренды. От чьего имени надо заключать договор аренды: от собственника или доверенного лица?

Читать ответы (5)

Возможность изменения и расторжения договора аренды земельного участка при перенайме - взгляд нового арендатора и пайщиков

Два года назад заключил договор перенайма земельного участка (земли сельхоз назначения паевые) по этому договору мне перешли права и обязанности по договору аренды между пайщиками и первым арендатором. Теперь необходимо внести изменения в условия договора аренды, могу ли я как новый арендатор менять условия изначального договора аренды, либо вообще его расторгнуть и заключить новый договор на новых условиях. Пайщики (собственники земельного участка) не против заключения нового договора и расторжения прошлого.

Читать ответы (1)

Нарушение прав собственника - заключение договора аренды земельного участка только с одним из владельцев здания

У ОАО был в аренде земельный участок договор с администрацией заключен на 49 лет. На данном участке находится здание, которое ОАО продало в долевую собственность двум владельцам. Во время процедуры банкротства ОАО передало права аренды всего этого участка одному из собственников здания, сроком на 49 лет, не предупредив второго собственника. Второй собственник здания остался без доли земли. Имела ли право администрация заключать договор только с одним собственником здания? Ведь нарушены права второго собственника здания, а также нарушены его конституционные права. Сразу после получения договора аренды, собственник заложил земельный участок в банк под залог.

Читать ответы (2)

Спор о правах арендатора на земельный участок - может ли собственник виноградников требовать расторжения договора аренды?

Я заключил договор аренды земельного участка сельхоз назначения с собственником зем. участка, на пять лет. Договор зарегистрирован в установленном порядке. Как выяснилось позже на данном земельном участке произростают виногроадники которые высажены 1993 году и пренадлежат другому соьственнику. Вопрос: имеет ли право собственник виноградников на обращение в суд с требованием обязать собственника земельного участка расторгнуть договор аренды со мной и и заключить договор аренды с ним? Каким образом наоушены его права дающие ему право на обращение в суд с таким предметом иска. С уважением генеральный директор санатория "Искра" Александр Павловский.

Читать ответы (7)

Собственник с/х земли обнаружил, что его земля арендована без его согласия - не подписывал договор и не давал доверенности

Собственник с/х земли, недавно узнала, нас 35 собственников, недавно узнала, что земля в аренде, и договор зарегистрирован в Росреестра, сама договор не подписывала, доверенность никому не давала, да и как минимум 4 собственников (дольщиков умерли), как могли заключить без нас договор? И где взять копию договора аренды?9918

Читать ответы (1)

Действителен ли договор аренды без нотариального заверения доверенности от собственника квартиры?

Действителен ли договор аренды квартиры, заключенный между физическими лицами, если одна сторона (сын собственника квартиры) имеет доверенность от собственника без нотариального заверения? Владелец помещения один - мать, прописан в помещении только сын, арендатор - третье лицо. Вопрос именно в отсутствии нотариального заверения доверенности, в остальном и собственник лично подтверждает полномочия доверенного лица, и к содержанию доверенности и договора вопросов нет. При судебном рассмотрении иска по задолженности за арендную плату, насколько целесообразно или основательно апеллировать к отсутствию нотариального заверения доверенности, на основании которой заключался договор (срок фактического проживания около 6 мес., договор на 365 дней). Вероятно и собственник, и сторона по договору (ее сын) на заседании лично подтвердят передачу полномочий. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Что делать, если арендатор не выполнил условия предварительного договора аренды земельного участка?

Помогите пожалуйста Вопрос такой: по предварительному договору аренды (земельного участка) арендатор производит выдел зем. участка из общедолевой собственности действуя по доверенности, и сдает документы на регистрацию прав собственности, я как арендодатель после получения документов подтверждающих право собственности, в течении 10 рабочих дней обязан заключить основной договор аренды, сроком на 5 лет. Но так как арендатор намеренно не производил выдел, и не регистрировал права собственности в течении 2 лет пользуясь земельным участком - могу я считать что предварительный договор аренды не действительным? И может арендатор через суд принудить меня заключить с ним договор аренды?

Читать ответы (2)

Возможно ли нотариальное заверение подписи в доверенности для передачи недвижимости, если сам документ не нотариально оформлен?

Дееспособный собственник подписал доверенность (в простой письменной форме), что доверяет своему родственнику подарить недвижимость другому родственнику (после зарегистрированного у нотариуса договора дарения будет переход права собственности). Нотариально оформлять доверенность не хотят. Нотариуса хотят вызвать, чтобы заверить подпись собственника на доверенности. Первый вопрос: это возможно (законно)? Второй вопрос: нотариусу не придется регистрировать заверение подписи в книге, где регистрируются нотариально оформленные доверенности?

Читать ответы (1)

Исполнение судебного решения о заключении договора аренды земли сельхоз назначения в нарушение конституционных прав - что делать?

Азов - онлайн услуги юристов

Нужна ли приписка: на основании доверенности № от,,, и фамилия доверенного лица?

ИП подделал подписи и получил договор аренды на 49 лет без ведома собственников земельных паев

Кто должен заключить договор аренды от имени собственника - собственник или доверенное лицо?

Возможность изменения и расторжения договора аренды земельного участка при перенайме - взгляд нового арендатора и пайщиков

Нарушение прав собственника - заключение договора аренды земельного участка только с одним из владельцев здания

Спор о правах арендатора на земельный участок - может ли собственник виноградников требовать расторжения договора аренды?

Собственник с/х земли обнаружил, что его земля арендована без его согласия - не подписывал договор и не давал доверенности

Действителен ли договор аренды без нотариального заверения доверенности от собственника квартиры?

Что делать, если арендатор не выполнил условия предварительного договора аренды земельного участка?

Возможно ли нотариальное заверение подписи в доверенности для передачи недвижимости, если сам документ не нотариально оформлен?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59