Приобретена квартира в собственность, бывший владелец сдавал квартиру семье (около 3-х лет), требую выселится, т.к. отказываются заключать договор аренды, но в ответ оскорбления и угрозы. Платить за жилье отказываются. Выселение в этом случае тоже через суд?

Да в таком случае выселять придется через суд

Да, придется обращаться в суд.

Необходимо подать в суд исковое заявление о выселении. Обращайтесь, составим документы, обеспечим защиту интересов в суде.

Отказ от заключения договора аренды и угрозы - как выселиться из приобретенной квартиры через суд?

Также суд постановил, что эта семья имеет право безвозмездного пользования этим жильем.

Купил квартиру у предприятия по ипотеке. Там проживает семья. Письменного договора на проживание у них с предприятием нет, в этой квартире они не зарегистрированы. Я подал в суд на их выселение. Суд решил, что мой договор купли-продажи составлен неверно, должны быть включены люди, проживающие в этой квартире. Собственности на квартиру меня лишили. Квартира вернулась в собственность предприятия. Также суд постановил, что эта семья имеет право безвозмездного пользования этим жильем. Хотя ранее есть решение суда, проживают они неправомерно и незаконно. Кассацию в обл. суде я тоже проиграл.

Читать ответы (1)

Проблемы с выселением и оплатой после приобретения квартиры - как действовать?

Приобрела квартиру. Свидетельство о праве собственности получено. В квартире прописан бывший владелец с семьей и выселятся до решения суда не собирается. Меня в квартиру не пускает. Мои действия в суд на выселение подала. Мои действия. В ТСЖ сказали, что все расходы по оплате теперь на мне (с момента действия права собственности). Что мне делать?!

Читать ответы (2)

Проблемы с арендаторами - отсутствие оплаты, невыезд и отсутствие договора

Являюсь собственником квартиры. Сдавал в аренду квартиру семье (старым знакомым) в течении длительного периода с предоставлением постоянной регистрации. Договор аренды устный. За проживание не платили несколько лет. Попросил выселиться, три месяца уже не живут, долг за проживание не выплатили, и до сих пор не выписаны из квартиры.

Читать ответы (1)

Срочный вопрос - Как обжаловать принудительное выселение собственника и получить законную отсрочку для пенсионеров и инвалида?

Собственник требует выселения бывших членов семьи (вселил добровольно 2 года назад, не зарегистрировал, развод в июне 2018 года, сам не проживает, имеет другую квартиру, семья ругярно оплачивает квартплату и электричество) - родителей (пенсионеров) и бабушки (89 лет, инвалид 2 гр) бывшей жены к 15 февраля. Семья сообщила, что выселится добровольно, но 15 мая, тк больна бабушка, просит предьявить решение суда о принудительном выселении. Что нужно предпринять? Смотрели через интернет: в суде по месту квартиры - дела о выселении нет. Может ли собственник придти с решением суда, о котором мы не знаем? Надо ли нам ждать решения или подать в прокуратуру или суд о незаконном принуждении социально незащищенных пенсионеров (есть собственная квартира у только у матери, у бабушки собственности нет). Нам нужна законная отсрочка выселения.

Читать ответы (2)

Налог при аренде квартиры на 11 месяцев - факт или миф?

Сдавая квартиру в аренду, нужно платить налог по договору аренды. Слышала, что если договор аренды заключать на 11 месяцев, то никакого налога платить не нужно. Так ли это?

Читать ответы (3)

Как разрешить проблему при продаже квартиры, приобретенной в браке, оформленной на супруга, после развода?

Квартира была приобретена в браке через ипотеку, оформлена на супруга. В настоящий момент брак расторгнут, бывший супруг (владелец квартиры) готов продать её мне и моему новому супругу. НО договор купли-продажи со мной (бывшей супругой) не может быть заключен, т.к. квартира - наша совместная собственность, приобретенная в браке. Продать квартиру моему нынешнему супругу тоже нельзя. Доли в квартире не выделены. КАК решить эту проблему? В окончательном варианте хотелось бы иметь квартиру, оформленную на меня и нынешнего супруга пополам. Вдобавок, как избежать уплаты налога (если это будет дарение)? Спасибо за ответы.

Читать ответы (3)

Вопросы раздела имущества и выселения после развода - Как повлияет иск о выселении на раздел квартиры?

Я б.жеартируна подала на раздел через 1.5 года после развода делим квартиру в которой я прописана-квартира приобретена в браке-и имущество в квартире. Квартира оформлена на б.мужа он одновременно подал иск о выселении меня из квартиры повлияет ли мое выселение на результаты раздела квартиры эти два иска рассматриваются разными судьями.

Читать ответы (1)

Защита прав проживающей семьи - нужно ли выселяться из приватизированной квартиры в Крыму после возвращения сына

Квартира приватизирована семьей военного на всех членов семьи. При переводе из крыма на материк квартира не сдавалась в государство, но была получена ещё одна квартира на материке и тоже приватизирована. Спустя 20 лет в крым возвращается сын и предъявляет права на квартиру и требует выселиться семью с тремя детьми, которые живут в квартире по договору аренды составленного в Домоуправлении. Какие действия проживающей семьи с детими, нужно ли выселяться?

Читать ответы (1)

Какой ответ верен, может ли зарегистрированный в квартире человек платить налоги при сдаче этой квартиры в аренду?

Я задавала вопрос № 1734811 от 24.05.2012 19:41 о том, кто должен платить налог за аренду, если квартиру по факту сдает не собственник, а тот, кто зарегистрирован в квартире. В данном вопросе ответ звучал так: Договор найма жилого помещения вправе заключать его СОБСТВЕННИК, либо уполномоченное по Доверенности им лицо! Но в любом случае это будет являться ДОХОДОМ СОБСТВЕННИКА жилого помещения! Аналогичная проблема в вопросе №№ 1754957 от 05.06.2012 23:47 Тут ответ противоположный: Налог на денежные средства, вырученные от сдачи квартиры в аренду должен будет платить тот, кто указан в договоре аренда, как арендодатель Какой ответ верен, может ли зарегистрированный в квартире человек платить налоги при сдаче этой квартиры в аренду? При этом он подпишет договор об аренде..

Читать ответы (2)

Спор о незаконной аренде - Присвоение арендной оплаты и возможность доказательства в суде

Аренда квартиры. Мой брат сдавал нашу общую квартиру в аренду, сроком один год. Арендную оплату присвоил себе. Квартира в долевой собственности, по 1/2.Договор аренды я получила у арендатора, но оплату он производил наличкой. Будут ли достаточны показания арендатора в суде, что он платил или не имеет смысл судиться. В договоре аренды прописана сумма и сроки оплаты.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59