Нарушение гарантийных обязательств в новостройке - кто должен оплачивать устранение дефектов окон?
Квартира в новостройке. При осмотре обнаружили, что балконная дверь закрывается неплотно. Перед подписанием акта приема-передачи недочет устранили. Акт подписали. Прошел месяц, дверь провисла и по верхнему периметру образовалась щель с видом на улицу. РЭУ направляет к застройщику, застройщик говорит, что теперь устранение за свой счет, т.е. мой. Правы ли они? В разных источниках пишут, что гарантийные обязательства распространяются и на новостройки. Относится ли это к окнам?
Здравствуйте! Да, на данный случай распространяются все нормы о продаже некачественного товара. Обращайтесь к застройщику. Если отказывается выплатить стоимость ремонта или безвозмездно устранить - то в суд с иском о защите прав потребителя.
СпроситьЗдравствуйте, мы подписали акт приема-передачи квартиры со своей стороны, далее этот акт "ушел" на пописание застройщику
Застройщик намеренно затягивает подписание со своей стороны. Какой ПО ЗАКОНУ максимальный срок подписания акта приема-передачи со стороны застройщика? Какими нормативными актами он регулируется?
Акт приёма-передачи квартиры по ДДУ подписан 29.12.2015. Летом 2017 года провисла балконная дверь и теперь не закрывается. Это гарантийный случай? Застройщик уверяет, что это из-за осадки дома.
При осмотре квартиры в новостройке зафиксировал недочеты в акте-осмотра, обещала управляющая компания устранить, после подписать акт-передачи квартиры, но в указанное время ничего не было исправленно, на вопросы мои объяснить причину стали говорить, чтобы обращался к застройщику, но застройщик на сегодняшний день банкрот и найти его физически невозможно. Могу я сдать зарегистрированный договор дду на регистрацию собственности без акта-приема квартиры? Спасибо.
Купила квартиру в новостройке по переуступке. Дом сдан. Пригласили на подписание акта приема-передачи. Я написала заявление на устранение недостатков. Акт не подписала. Недостатки не устранили, на подписание акта не приглашают, застройщик начал процедуру банкротства. На телефонные звонки не отвечают. Как быть в данной ситуации, куда бежать, кому писать? Как признать право собственности?
Подписали акт приемо-передачи квартиры со своей стороны. Застройщик взял его на подписание со своей стороны. Намеренно затягивает срок. Какой срок по закону на подписание акта приемо-передачи у застройщика?
Перед подписанием акта приемки-передачи меня пригласила на осмотр квартиры. Ранее уже 2 раза до подписания договора купли-продажи я проводила осмотр - первый раз составила акт дефектов, второй раз на том же акте написала, что они устранены. Вопрос: если при осмотре сейчас появятся новые недочеты (например, протечка), могу ли я составить новый акт дефектов, где укажу на недочет. Или я уже не имею права указывать недочеты, так как на раннем акте осмотра написано, что все недочеты устанены. Если можно составить новый акт, то в каком виде, чтобы он считался действующим (или это будет не акт осмотра, а приложение к акту приемки-передачи)? спасибо.
Застройщик (точнее афилированное агентство) не отдает второй акт приема передачи новостройки. Есть какой то закон регламентирующий передачу двух экземпляров акта приема передачи квартиры? Как забрать у застройщика второй акт? ведь для сдачи в росреестр требуются 2 экземпляра.
Нам застройщик предложил только акт приема передачи ключей от новостройки, а акта приема-передачи квартиры не было. Законно ли это? И равнозначные ли эти акты?
Застройщик сдал объект недвижимости в срок, акт приема передачи я подписала со своей стороны и отдала застройщику на подписание. Во время оформления ДДУ с юристами от застройщика был подписан договор оказания услуг, через некоторое время договор на оказания услуг я попыталась расторгнуть. Теперь мне не отдают акт приема-передачи квартиры пока я не подпишу Акт оказанных услуг. Но с актом оказанных услуг я не согласна. Правомерно что застройщик не отдает мне Акты приема-передачи на квартиру и требует подписать Акт оказанных услуг?
Недостатки в квартире после осмотра - как повторно указать на недочеты при подписании акта передачи?
Купил квартиру в новостройке. Подписал смотровой лист с указанием одного деффекта. Позднее при осмотре видео, обнаружил еще недостатки в квартире. Можно ли повторно указать на недостатки? Акт приема передачи еще не подписывал. Один экземпляр акта осмотра отдал прорабу, а два у меня (застройщику еще не отдал.) Как это сделать?
