В чьем хозяйстве предварительный договор купли-продажи жилого помещения - на маму или дочь? Какие последствия и возможные проблемы возникают по данному договору?

21.05.2014, 00:04

• г. Петрозаводск

Предварительный Договор купли-продажи жилого помещения оформлен на маму, а основной договор оформили на дочь. На момент оформления договора купли-продажи с дочерью Сроки по предварительному с мамой уже прошли. Основной с ней не был заключен, но ей это и не нужно было. Т.к. решили все оформить на дочь. Единственное, что предварительный заключался с мамой и г-ом М,а дочь уже подписывала основной договор купли-продажи с другим собственником. Может ли продавец как-то расторгнуть договор с дочерью по его инициативе и что теперь надо сделать с предварительным договором? Продавец просто просит вернуть ему наш экземпляр. Как и чем он может навредить?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Хабаров С.П. 4.9

21.05.2014, 00:08,

г. Краснодар

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ МОЖЕТ БЫТЬ РАСТОРГНУТ ПО ВЗАИМНОМУ СОГЛАСИЮ.

В СВЯЗИ С ИСТИЧЕНИЕМ СРОКА ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР ПРЕКРАТИЛ СВОЕ ДЕЙСТВИЕ. СЛЕДОВАТЕЛЬНО, С ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫМ ДОГОВОРОМ НЕ НУЖНО НИЧЕГО ДЕЛАТЬ.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ

(ред. от 02.11.2013)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59