Продажа недвижимости - необходимость переоформления права на земельный участок

21.05.2014, 07:32

• г. Ишим

В 2010 г продал зарегистрированное на моё имя нежилое помещение, оформлен переход права собственности на покупателя. Налоговая инспекция предъявила мне сумму налога за 2010 - 2013 год на земельный участок, ссылаются на не отменённое постановление администрации города о передаче мне земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование для обслуживания нежилого помещения, после его изъятия у прекратившего существования предприятия. Нежилое помещение и земельный участок перешёл ко мне в счёт не выплаченной мне ранее заработной платы.

Я владел им как физическое лицо, не был предпринимателем, налог же взимают, как с торгового предприятия, хотя я всего лишь инвалид 2 гр.

Вопрос: При переходе права на недвижимость другому лицу мне необходимо нужно было переоформлять право на участок? Или следуя принципу о единой судьбе недвижимости и земельного участка под ним, передача права на земельный участок происходит автоматически, без моего участия?

Если я не прав, что мне нужно сделать, чтоб прекратить право на земельный участок с момента продажи нежилого помещения.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Шук П.С. 4.7

21.05.2014, 08:05,

г. Унеча

При переходе права на недвижимость другому лицу мне необходимо нужно было переоформлять право на участок?

ЭТО ДОЛЖЕН СДЕЛАТЬ НОВЫЙ СОБСТВЕНИК.

Или следуя принципу о единой судьбе недвижимости и земельного участка под ним, передача права на земельный участок происходит автоматически, без моего участия?

Вы правы ст. 1 ЗК РФ

Новый собственник подает заявление о признании за ним права собственности на землю.

удачи

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 95 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа недвижимости - необходимость переоформления права на земельный участок

Ишим - онлайн услуги юристов