Переписка доли квартиры на имя матери - является ли это ухудшением жилищных условий?

398₽ VIP

Является ли в данном случае отчуждение доли квартиры намеренным ухудшением жилищных условий 7

Да, является согласно ст. 53 ЖК РФ

Да, может считаться согласно ст.51 ЖК РФ

Да, так как было отчуждение. Последствия предусмотрены ст. 53 ЖК РФ.

Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 53]

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Артур Владимирович, я не соглашусь с мнением юриста. Оснований для намеренного ухудшения жилищных условий с вашей стороны нет.

Так что смело обращайтесь и вставайте на учет, если отказывают в постановке, то обжалуйте отказ в судебном порядке.

Нужна помощь-пишите, помогу вам.

нет. У Вас в собственности уже есть жилье. Вы добровольно отказались от доли и это справедливо, так как куплена Ваша квартира на деньги матери. В любом случае отчуждение состоялось добровольно

Ст. 53 ЖК РФ указывает: "Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий".

К намеренным действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, относятся в том числе действия, связанные:

1) с вселением в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения супруга (супруги), несовершеннолетних детей);

2) с обменом жилыми помещениями;

3) с невыполнением условий договора социального найма, повлекшим выселение из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения или с предоставлением другого жилого помещения, общая площадь которого меньше общей площади ранее занимаемого жилого помещения;

4) с выделением доли собственниками жилых помещений;

5) с отчуждением жилых помещений или их частей.

Подождите годик и обращайтесь с заявлением о признании нуждающимся в порядке ст. 51 ЖК РФ.

Прежде что-то делать, не поскупитесь на юриста - не будет гем....

Уважаемый Артур Владимирович

Так, из содержания ст. 53 ЖК следует, что граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Отсюда следует, при указанных Вами обстоятельствах, что Вы намеренно не ухудшали свои жилищные условия.

Не будет ухудшением через пять лет после отчуждения. ст.51,53 ЖК РФ. Вам ждать осталось недолго.

В вашем случае отсутствовал умысел, связанный с намерением приобретения права состоять на учете.

Вы распорядились своей долей еще до вступления в брак, то есть на тот момент времени у вас не было намерения ухудшить свои жилищные условия и получить право состоять на учете.

Поэтому если со стороны Администрации будет отказ в постановке на учет, смело оспаривайте отказ в суде.

ст. 53 ЖК РФ

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

УСПЕХОВ ВАМ.

Артур Владимирович, добрый день!

Как указано в ст. 53 Жилищного кодекса РФ, граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Исходя из буквального толкования данной нормы, следует, что признаком намеренного ухудшения жилищных условий является результат таких действий - появление оснований для признания нуждающимся в улучшении жилищных условий.

В Вашем случае после отчуждения Вами своей доли в праве собственности на квартиру, как Вы указали в вопросе, Вы не стали нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Между тем, впоследствии (после заключения брака, рождения детей) данное обстоятельство сыграло решающую роль в возникновении обстоятельств, дающих право быть признанных нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Ситуация на самом деле спорная.

Моё мнение таково. На момент отчуждения своей доли Вы не знали и не могли знать, что впоследствии это повлияет на возникновение обстоятельств, дающих право быть признанных нуждающимся в улучшении жилищных условий.

А поэтому нельзя признать, что в Ваших действиях было намерение приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В любом случае если Вам будет отказано в постановке, скажем на учет лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, по этим основаниям, доказывать отсутствие намеренного ухудшения необходимо будет в судебном порядке.

Я Вам рекомендую изучить Закон Тюменской области от 07.10.1999 N 137 (ред. от 24.04.2014) "О порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых им по договорам социального найма, и предоставления жилых помещений в Тюменской области". Там в частности сказано:

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий (в ред.от 03.06.2005 г. N 384

Отсюда напрашивается вывод: если при отчуждении никак не изменилась обеспеченность жильем, то никакого ухудшения не было. Если есть вопросы - пишите в личку