Одинокий сосед по даче умер без наследников - как вернуть участок в свою собственность и защитить его от бомжей?

199₽ VIP

да, можете как выморочное имущество

иск по ст 131-132 гпк рф

Ст. 234 ГК РФ указывает: "Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации".

Пользуйтесь пока, ждите 15 лет владения соседским имуществом.

Потом в суд обращайтесь.

Если государство что-то не оформило, это не повод для того, чтобы считать это имущество своим. В данном случае у Вас нет оснований для приобретения данного имущества в собственности. Просите в администрации выделить Вам эту землю, если откажут, то придется дождаться законного владельца и, например, купить у него эту землю

ГК РФ

Статья 549. Договор продажи недвижимости

2. Правила, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже предприятий постольку, поскольку иное не предусмотрено правилами о договоре продажи предприятия "(статьи 559" - "566)."

Здравствуйте. Вариантов нет.

Согласно ст.1151 ГК РФ:

. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Таким образом как вымороченное имущество приобрести право собственности не получится.

Также Вы не сможете подать в суд иск по приобреталтельной давности, так как из текста вопроса следует, что участком Вы не владели и не пользовались.

Обращайтесь в администрацию населенного пункта, где находится участок с просьбой о признании его выморочным и дальнейшей продажей Вам.

Для обращения в суд для признании участка Вашей собственностью нет законных оснований.

Вы вправе признать право собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Статья 1151. Наследование выморочного имущества

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

2. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.