Проблемы с регистрацией права собственности на унаследованные земельные участки
После смерти супруги я фактически принял в наследство её имущество - долю на указан-ный выше участок, совершаю все необходимые действия, связанные с добросовестным пользова-нием, владением унаследованным имуществом, обеспечиваю сохранность, несу все необходимые расходы по его содержанию. После смерти моей жены своевременно оформить права на земельного участка я не успел, позднее указанный земельный участок был увеличен, путём присоединения земельного участка, размежеван и в ЕГРП внесли мои данные о праве собственности на два земельных участка: участок № 1 площадью 600 кв.м. и участок площадью 1311 кв.м. Указанным земельным участкам присвоены разные кадастровые номера и разный почтовый адреса. Право собственности на указанные земельные участки возникло после смерти супруге. Право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м. прекратилось, 20.03. 2014 г. нотариусом мне было отказано в выдаче соответствующего свидетельства о праве на наследство. В настоящее время я не имею иной возможности, кроме как в судебном порядке зарегистрировать своё право собственности на унаследованного имущества. Суд оставил без движения ссылаясь на ст 131;132 гпкВ нарушении указанной нормы истцом не указан ответчик, цена иска. В связи с отсутствием цены иска не представляется возможным определить размер государственной пошлины, подлежащей уплате. (есть кадастровая стоимость).
Кроме того, исковое заявление документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, представлены в одном экземпляре.
Документы, подтверждающие стоимость спорных земельных участков, на день обращения в суд с данным иском, не приложены к иску. Запутался вроде как и в собственности участки а отчуждать не могу где брать недостоющие условия для решения проблемы. Мне 94 года а надо мной издеваются и в егрп и в суде.
Также суд обращает внимание, что истцом заявлено требование о признании права собственности в отношении земельного участка, который в данный момент отсутствует.
Здравствуйте! Ситуация типична, для тех, кто решается сам идти в суд. 1. В вашей ситуации усматривается спор о праве и в данном случае, это исковое производство и вам необходимо указать ответчика, в вашем случае это администрация вашего района. 2. цену иска вы можете взять из кадастрового паспорта земельного участка. 3 Сделайте копии иска и всех приложенных к нему документов по числу лиц участвующих в деле ( в вашем случае это суду и администрации). 4. документами подтверждающими стоимость з/у, является кадастровый паспорт. Вроде все.
P.S. Обратитесь к юристу в вашем городе!!!
Спросить
При вступлении в право наследования имущества, после смерти отца, дом и земельный участок, нотариус не разобралась в ситуации и дом находящийся на участке земли в бессрочном пользовании был записан, что находится на участке в собственности. Вступали в право наследования с братом, который подписал дополнительное соглашение отписав мне все права на имущество. Ошибка обнаружилась, когда возникла необходимость приватизировать участок бессрочного пользования на котором фактически находится жилой дом. Нотариус отказалась внести изменение по факту нахождения жил. дома, так как брат умер. Как сейчас узаконить земельный участок под домом? В плане свидетельства на земельный участок ясно указано в схеме расположение дома и граница участка находящегося в собственности. Земельные участки имеют разные кадастровые номера. Право наследования мной, дома и земельных участков племянник (сын брата) не оспаривает. Нотариус сказала только в судебном порядке. Заранее благодарна за ответ.
До брака был получен земельный участок в собственность. Во время брака я произвел раздел земельного участка, на два вновь образованных участка. Два вновь образованных земельных участка я решил подарить супруге. Нотариус отказал мне в договоре дарения сославшись на то, что после раздела земельного участка данные участки относятся уже к совместно нажитому имуществу. Прав ли нотариус, утверждая что после раздела моего земельного участка во время брака, вновь образованные земельные участки являются совместно нажитым имуществом.
Как быть в этой ситуации.
Одна организация выкупает у другой недвижимое имущество состоящее из 9 нежилых объектов (сараи, административное здание и др.)Все объекты недвижимости находятся на разных земельных участках. Согласно ст.552 ГК РФ.покупателю одновременно с правом собственности на имущество переходит право пользования земельным участком, который занят этим недвижимом имуществом. На сегодняшний день общество (продавец) не оформило право собственности на земельный участок должным образом (есть старое свидетельство о собственности от 1994 г без выделения каждого участка и кадастрового номера) Каким образом прописывать в договоре купли-продажи строений земельный участок? Можно просто провести продажу зданий без описания участка (собственность, кадастровый номер)? Спасибо.
У моей бабушки остался земельный участок от ее мужа. Но, документы которые подтверждают его право собственности - свидетельство на право собственности на землю, выданное в 1992 году. В нем сказано, что действует оно до выдачи государственного акта на право собственности на землю. Также есть кадастровый паспорт на земельный участок. При обращении к нотариусу она получила постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что отсутствуют сведения о правоустанавлиающем документе, послужившим основанием для выдачи данного свидетельства и номера земельного участка, хотя он есть в кадастровом паспорте... В заключении нотариус порекомендовала обратиться в суд для подачи искового заявления об установлении права собственности в порядке наследования на земельный участок. В связи с этим такой вопрос, подавать иск по следующим основаниям: о включении имущества (земельного участка) в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования? И если так, то указывать, что она фактически приняла наследство после смерти мужа, поскольку на день смерти мужа проживала с ним и в настоящее время пользуется указанным земельным участком, несет бремя по его содержанию? Подскажите пожалуйста...
Доброго времени суток! Возникла такая ситуация: при проведении межевания земельного участка площадью 600 кв. м. (согласно свидетельства о праве собственности, договор купли-продажи) выяснилось, что земельный участок имеет площадь 541 кв. м. По утверждению кадастрового инженера все границы этого участка находятся в пределах границ, указанных на какой-то схеме СНТ и соответствуют действительности. Подскажите, пожалуйста, что можно предпринять в данной ситуации, чтоб были восстановлены мои права на владение земельным участком площадью 600 кв. м.? Спасибо.
Могу ли я принимать участие в общем собрании участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения и голосовать по данной доверенности: «…быть моим представителем в Управлении Федеральной регистрационной службы по Курганской области администрации, инспекции федеральной налоговой службы по городу Кургану, во всех землустроительных и межевых организациях и учреждениях, а также других компетентных органах по вопросам оформления в собственность на мое имя любых земельных участков на территории Курганской области, в случае необходимости выкупить земельный участок/ земельные участки, для чего предоставляю право проводить межевание земельного участка / земельных участков, поставить н кадастровый учет, проводить дополнительное согласование с соответствующими организациями в случае изменении в процессе проектирования границ земельного участка/ земельных участков, с правом присвоения адреса или внесение изменений в уже существующий адрес земельного участка/ земельных участков, заключать необходимые договора и соглашения на земельный участок/земельные участки, определять при этом условия договоров по своему усмотрению, подписывать передаточные акты и иные необходимые документы, подписывать указанные договора выполнять все действия другие необходимые действия, подавать от моего имени заявления и прочие документы, получить правоустанавливающие документы на оформляемое в собственность имущество, с правом подачи заявления о приостановлении, восстановлении и прекращении государственной регистрации, получения сообщения о приостановлении, возобновлении и прекращении государственной регистрации, постановлении об отказе государственной регистрации внесение изменений в документы, внести изменения в ЕГРП по указанному объекту, получать информацию из ЕГРП любого содержания в том числе и обобщенные сведения о правах отдельного лица, с правом заполнять, представлять и получать декларацию недвижимого имущества, зарегистрировать все правоустанавливающие документы и право собственности в Управлении Федеральной Службы по Курганской области, с правом уплаты тарифов, сборов, пошлин, с правом получения свидетельства о государственной регистрации права и всех необходимых регистрируемых документов без право продажи указанного имущества, расписываться за меня, совершать прочие действия, связные с данным поручением.
Доверенность выдана на три года.»
Решением РИКа в 1988 году моему отцу был выделен земельный участок под сад-огород. В 2012 году было создано садоводческое товарищество Дружба который разегистрировал право собственности на земельные участки членов товарищества, в который вошел и земельный участок моего отца. Отец умер в 2014 г. не успев зарегистраировать и передать по наследству свой земельный участок. На руках имеется членская книжка садовода, схема-план земельного участка и описание границ земельного участка. Являются ли эти документыы основанием для признания наследствва нотариусом для выдачи свидетельства о наследстве для регистрации права собственности на земельный участок, если нет то что необходимо сделать поочередно. Садоводческое товариществво не претендует на участок и готово мне помоччь во всем. Спасибо.
У Совхоза имеется земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования (многоконтурный, единое землепользование), категория земель-земли сельхозназначения. Земли находятся в собственности у Российской Федерации. Межевание проведено. Узнали, что через наши земельные участки разрешен, доступ к другим земельным участкам по договору аренды (ИП с местной администрацией, указано в выписке смежного земельного участка). В выписке ЕГРН по нашему земельному участку сведений о смежных земельных участках не имеется, также нас никто не уведомлял о таком "соседстве". Правомерны ли такие действия?
Земельный участок (ИЖС, Тверская обл.) принадлежал деду на праве пожизненно наследуемого владения (есть оригинал свид-ва об этом). После его смерти выдано свидетельство о праве на наследство. Наследники - бабушка (его жена) и двое детей. В свидетельстве о праве на наследство (далее - свидетельство 1) наследуемое имущество указано как жилой дом, расположенный на земельном участке, принадлежащем наследодателю на праве пожизненно наследуемого владения. На основании данного свидетельства за бабушкой было зарегистрировано только право на 1/3 долю жилого дома. В регистрации права собственности на 1/3 долю земельного участка в росреестре отказано (обоснования отказа не знаю).
В 2014 г. я (внучка) вступила в наследство бабушки на основании завещания. Для оформления права на наследство представила нотариусу в том числе свидетельство 1, однако получила свидетельство о праве на наследство только в отношении дома. В выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка было отказано. Отказ мотивирован тем что право собственности на земельный участок бабушкой оформлено не было, и свидетельство 1 выдано только в отношении жилого дома.
Что мне необходимо предпринять для регистрации права собственности на 1/3 долю земельного участка?
