Могу ли я подать в суд на принудительный размен жилья в ситуации, когда я прописана в квартире, где проживает отец с его семьей?
Вопрос следующий. Я прописана в квартире, уже 27 лет, которая была раньше коммунальной, но потом полностью была получена благорадря тому, что моя мама отказалась от своей комнаты в пользу того, чтобы мы получили эту 2 х к.квартиру на нашу семью (мама, я, отец и его мать), мама давно в разводе, живем мы давно отдельно! В той квартире проживает сейчас бывший отец со своей нынешней семьей. Были долгие судебные тяжбы, чтобы нам дали туда вселиться, судом было вынесено решение о том, чтобы нас вселили... В итоге так и не вселили... В дальнейшем маме пришлось от туда выписаться. Сейчас в квартире зарегистрированы, я отец и его мать. У меня вопрос, могу ли я подать в суд на принудительный размен жилья, т.к. с ними проживать возможности нет - нас трое, квартира 2 комнатная., мы не родственники и разный половой признак. Ордер оформлен на мать отца. За квартиру я не отплачивала, т.к. разделение счета не было, и я подавала в ЖЭК данные, что плачу за воду в другом месте, сейчас у них стоят счетчики, а за м 2 я не плачу, т.к. ими фактически не пользуюсь... Договориться с ними не получается. Могу ли я подать на раздел этой квартиры, чтобы хоть иметь свой собственный угол. Реально ли это?
Можете, НО варианты размена Вы должны найти самостоятельно.
Спроситьмало реально, но прецеденты встречаются подобные. Нужно самостоятельно подобрать варианты для размена, и обращаться в суд.
Жилищный кодекс
Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
4. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений. Предоставление заявителям решений органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия может осуществляться через многофункциональный центр.
(в ред. Федерального закона от 28.07.2012 N 133-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.
Спросить