Законны ли действия нового соседа в отключении воды, если врезка находится на его участке и была согласована с предыдущим собственником дома?

Здравствуйте! Если между вами и бывшим собственником соседнего участка не было письменного соглашения о сервитуте зарегистрированного в Росреестре, то действия нового соседа не являются незаконными (деликтом). Согласно ст.274 ГК РФ "Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута". Следовательно вам необходимо обратиться в суд с иском к соседу об установлении сервитута. А после вступления решения в законную силу, получить исполнительный лист и обратиться на его исполнение в ФССП (к приставам). Но до обращения в суд желательно направить соседу заказным письмом досудебное требование об предоставлении сервитута на водопровод. А в случае отказа или неответа, в разумный срок (10 дней например), уже спокойно обратиться в суд с иском.