Спор о разделе квартиры - требование доступа и возможная компенсация за площадь

Наш развод состоялся в 2011 году 25 июня. Радел имущества 26 января 2012 г. Раздел квартиры суд определил по 1/2 доли в двухкомнатной квартире, общая площадь составляет 41 кв. м. Бывшая моя супруга купила трехкомнатную квартиру по 1/2 доли с новым мужем. Прошло три года. Теперь она подала в суд заявление с требованием выдаче ей ключей и предоставить ей свободный доступ в комнату площадью 8,2 кв. м. и свободного доступа в места общего пользования (кухня 5,9 кв. м. санузлы и коридор). Мне предлагается комната площадью 19,1 кв. м. но это на самом деле не так, фактически в моей комнате 16,5 кв. м. остальные 2,6 кв. м. отошли в общий коридор. Такая реконструкция была произведена в 2002 г., а в БТИ не оформлена. Она за этот период не платила коммунальные услуги и платежи на содержание жилья до сих пор не оформила на свою долю в управляющей компании. Не заключила договор на оплату услуг на содержание жилья в пределах своей доли. Все счета ЖКУ оплачиваю я. Могу ли я потребовать до предоставления ей доступа, чтобы она оформила договор с управляющей компанией. Могу ли я просить суд об отсрочки разбирательства пока будет оформлен план квартиры с учетом тех изменений, которые фактически произведены? Может ли суд определить сумму компенсации за кв. м. на которые больше в моей комнате? Тогда необходимо вносить изменения в Свидетельство о государственной регистрации права?

С уважением Олег.