Собственник квартиры требует оплаты долгов и ущерба от жильцов - что он имеет право делать и каковы последствия в случае отказа
Я сдавал квартиру знакомой семье. Договор составлен не был, сдавали не через риелторов, залога не было. За время аренды квартиру привели в ужасное состояние, разбили стекло, квартира очень грязная, куча долгов еще с ноября за свет/телефон. Решили квартиру продавать. Пришли выдворять жильцов и потребовали оплату за долги/ремонт/уборку. Оплачивать что либо нам отказались. Мы забрали почти все их вещи что были в квартире (ноутбук, одежда). Предлагаем им отдать вещи в обмен на оплату долгов на сумму 40 тысяч рублей. Они отказались. Сегодня мне позвонил участковый, сказал что они пришли и написали заявление. У меня есть все подтверждения расходов, чеки за уборку, новые стекла, оплату долгов. Кто в данной ситуации прав, и какие возможны последствия если я им не отдам вещи.
Тимур, договор найма жилого помещения должен составляться в письменном виде. При возникновения спора, несоблюдение письменной формы договора, влечет его ничтожность, т.е. защитить свое право (взыскать долги, возместить ущерб...) в предусмотренном законом порядке вы не сможете. Ваши действия с точки зрения закона - не обоснованы.
СпроситьПосле замены стекла на автомобиле, через три дня появилась трещина на новом стекле, камешков и ударов по стеклу не было. В мастерской, где я менял стекло, сказали: покупайте новое стекло. Что мне делать в данной ситуации?
У меня такая ситуацыя, выставляла в интернете квартиру на продажу, через некоторое время позвонили поняла так что реэлторы, пришли с покупателем и решили купить. Сделку все оформили. На ту квартиру я получила уже свидетельство о праве собственности переезжаю туда. Через некоторое время звонит покупатель и предьявляет счет по долгу ком. платежей. Сумму отквартиры я сбавила им на 20 тысяч, долг около 11 тысяч. Но мой покупатель был не в курсе что квартира с долгом. Чья тут вина риэлторов или моя.? покупатель сказал что риэлторы сказали ему что все впорядке квартира без долгов. Что мне делать? Я же для этого и сбавила 20 тыс. думала покупатель сам оплатит.
У моей супруги был смартфон, дочка его уронила и разбила экран, я заказал на EBAY новый экран, после того как получил отдал телефон в ремонт, сказали, что замена экрана будет стоить 1000 рублей, через 3 дня позвонили и сказали, что стекло вклеили но телефон так и не работает т.к. Ваше стекло было бракованное, когда я пришел забрать телефон, мне сказали оплатите 400 рублей за установку стекла. Я пытался объяснить, что телефон не сделан и платить я не буду, после этого они отказались отдавать мне телефон! Что мне делать, спасибо за ответ!
Такой вопрос, человек в очень сильном опьянении разбил боковое стекло чужого автомобиля, сначала потерпевший написал заявление и указал сумму ущерба 100 тыс., но потом пришли к обоюдному согласию, что человек просто оплатит ему ремонт стекла, и ни каких претензий потерпевший не имеет, но уголовное дело уже завели, экспертизы еще не было по разбитому стеклу? Как быть в этой ситуации?
Знакомый моего мужа снимает 2-х комнатную квартиру. В данной квартире были прописаны мать (умерла три года назад) и сын, (хозяин квартиры), с которым у друга был заключен договор аренды-умер год назад. Больше в данной квартире никто не прописан. Приходил участковый, осмотрел квартиру и сказал другу - продолжайте жить в этой квартире, оплачивая только коммунальные платежи. Друг хочет съехать, при этом предложив моему мужу сделать там косметический ремонт (квартира в "убитом состоянии"). Возможно ли выкупить данную квартиру и куда следует обратиться в данном случае?
Здравствуйте, в крации купили квартиру, сделали ремонт, родственники продавца отсудили квартиру. По суду нас выселили, ремонт они отказались оплачивать. Мы забрали все с квартиры, хорошую дверь (поставили плохую), сняли все выключатели и розетки (по этой причине нет света там, нужно установить и все появится свет), с окон сняли окрывные механизмы забили фанерой, забрали унитаз, так как до ремонта его не было. В квартире выровнены стены и поменена проводка. Эти жильцы подали в суд на возмещение ущерба, хотя квартира была в очень плохом состоянии до ремонта, и даже забрав все она все равно улучшена. Кто прав? Дому почти 40 лет, при заезде они пригласили оценщика, вот он и насчитал сумму ущерба 80 т, суд назначил повторную оценку, но прошел уже год. Подали встречный иск, на возмещение улучшений.
Я купила телефон за 16 тысяч, и сегодня разбила его, но он был в защитное стекле, защитное стекло не разбилось, а вот само стекло телефона разбилось, у меня есть гарантия год.
Могут ли мне бесплатно заменить стекло?
Вопрос в следующем: в августе 2011 года был куплен автомобиль, в начале этого года я обратился к официальному дилеру по гарантии (она до августа 2014). На стыке крыши и лобового стекла появились очаги коррозии и стала подтекать крыша. Они признали случай гарантийным и взяли автомобиль на ремонт, через время оказывается, что снимая стекло для проведения каких-то операций, они его разбили, аргументируя тем, что на нём было много сколов. Теперь встаёт вопрос, кто будет оплачивать это стекло, они угрожают тем, что поставят разбитое обратно и отдадут мне, но ведь я сдавал автомобиль с целым стеклом?
У меня такая ситуация я с семьей живу в квартире отца которую он здавал на протяжении 20 лет, естественно ремон он не делал. Когда мы заехали в квартиру она была в ужасном состоянии и мы с мужем решили делать ремонт, так как у меня грудной ребенок и ему опасно находится в такой плачевной квартире, потратились на хорошую сумму, а недавно отец позвонил и сказал что выгонит нас из квартиры потому что с квартирантов он имел неплохую прибыль, а мы ему не плотим, хотя я оплачиваю всю стоимость кварплаты + ремонт, можем ли мы стребовать сумму затраченную на ремонт квартиры если он выгонит нас? И имеет ли он права выгнать нас если в квартире прописана я и мой малолетний ребенок?
Как быть в данной ситуации: я покупаю квартиру в новом, ещё строящемся доме, договор купли-продажи уже составлен и подписан. Оговорена стоимость квадратного метра, их количество и общая сумма которую я должна заплатить. Сумма была уже внесена на счет продавца, по истечение недели представитель (бухгалтер застройщика) продавца позвонил и сказал мне, что я должна внести ещё три тысячи рублей за акт приема-передачи квартиры, т.к. они коммерческая организация, хотя данный пункт не был прописан в договоре. Обязана ли я оплачивать данную сумму? Квартира покупается через агенство, агент об оплате данной бумаги так же не был уведомлен. Данную информацию застройщик не предоставлял.