Если да то за чем в постановление указан перечень документов для вселения граждан в комнаты расположенные в коммунальной квартире?

Уважаемая София! До принятия настоящего Постановления соседка могла сдавать комнату без Вашего согласия. т.к. аналогичным Постановлением Правительства Москвы от 6.04.2004 г. № 189-ПП согласие соседей не требовалось. Теперь - не может. С уважением, Дмитрий Константинович.

Не могу согласиться с ответом коллеги. Пункт 2.3.3. говорит вовсе не об этом:

"2.3.3. Согласие собственников всех жилых помещений (комнат) в данной коммунальной квартире на вселение гражданина в качестве члена семьи собственника либо члена семьи гражданина, проживающего по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования".

Данная норма НЕ ОТНОСИТСЯ к отношениям собственности, и только лишь дополняет положения ст. 76 ч.2 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которым, для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.

Было бы странно, если бы Постановление Правительства Москвы вступало бы в противоречие с федеральным законадательством.

В соответствии с п.2.3.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в г.Москве, которые утверждены Постановлением Правительства Москвы № 859-ПП от 31 октября 2006 года, при вселении по месту жительства в жилые помещения, расположенные в коммунальной квартире, гражданами представляются согласие собственников всех жилых помещений (комнат) в данной коммунальной квартире на вселение гражданина в качестве члена семьи собственника либо члена семьи гражданина, проживающего по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования.

Полагаю, что требования данной нормы продолжают положения ст. 76 ч.2 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.

Полагаю, что действия данной нормы ни в коей мере не запрещают собственнику в полной мере распоряжаться принадлежащим ему имуществом, в том числе, право на заключение договора найма, безвозмездного пользования и т.п., то есть реализовывать свои права предусмотренные ст. 209 ч.1,2 Гражданского кодекса РФ, а именно: владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать (с соблюдением ст. 250 ГК РФ) своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.