Мой муж собственник приватизированной доли (по свидетельству о регистрации 28/58 доля) в 2 комнатной коммунальной квартиры (2 комната соседки тоже доля и приватизирована). На протяжении долгого времени мы жили одни в этой квартире, соседкина была закрыта, а теперь она решила пустить квартирантов, а мы против, т.к. у нас годовалый малыш, а условия такие что санузел общие (Мы считаем не допустимо купать ребенка с чужими в одной ванной), кухня тоже общая. Имеем ли мы дать отказ на согласие в сдачи комнаты?

сособственник (папа имея 28/58 долей) не может сдавать свою долю (заключать договор найма) без вашего общего согласия....

Если сособственник заселит квартирантов без Вашего согласия, Вы вправе обратиться в суд с иском об их выселении с компенсацией Вам всех судебных затрат. Кроме того, Вы вправе направить заявление в налоговую инспекцию заявление о сокрытии сособственников своих доходов. Предупредите его о последствиях, и ,я думаю, вопрос будет исчерпан.

Можно сформулировать заголовок следующим образом - Как отказать в сдаче комнаты в общежитии, где условия неудобны для проживания с годовалым ребенком?

Можем ли мы отказать соседке в сдаче приватизированной комнаты, если мы против?

Хочу повторно задать вопрос, я видимо не совсем правильно сформулировала вопрос. Сформулирую заново: Мой муж собственник приватизированной комнаты (мы в ней проживаем с ним-с мужем и годовалым сыном) (по свидетельству о регистрации ему принадлежит 28/58 доля) в 2 комнатной квартире (2 комната этой квартиры принадлежит соседке, тоже доля и приватизирована). На протяжении долгого времени комната соседкина была закрыта, а теперь она решила пустить квартирантов в эту комнату, а мы против, т.к. у нас годовалый малыш, а условия такие что санузел общие (Мы считаем не допустимо купать ребенка с чужими в одной ванной, ходить в один туалет и т.д.), кухня тоже общая. Имеем ли мы дать отказ на согласие в сдачи комнаты? Просто я слышала что если у соседки комната приватизирована и является тоже как и у нас долевой собственностью она имеет право сдать без нашего согласия.

Читать ответы (1)

Могу ли я запретить соседям сдавать свои комнаты в коммунальной квартире?

Я собственник 2 х комнат в коммунальной квартире, у нас общая кухня и санузел, у соседей тоже 2 комнаты, они хотят пустить квартирантов, могу ли я запретить?

Читать ответы (2)

А если бы моя комната не была приватизирована, мог бы я также требовать выселения квартирантов соседки?

Проживаю в приватизированной комнате коммунальной квартиры. Соседка имеет две неприватизированные комнаты. Обе комнаты она сдает в наем без моего согласия. Одну из комнат сдает посуточно. Меня не устраивает, что квартира фактически превращена в ночлежку. Милиция принимать какие-либо меры отказывается пока я не сошлюсь на конкретный закон, защищающий мои права собственника. А если бы моя комната не была приватизирована, мог бы я также требовать выселения квартирантов соседки? Таким образом, хочу знать как мне действовать, чтобы квартиранты, заселенные соседкой были выселены.

Читать ответы (1)

Как сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседки и как это влияет на использование общих мест.

Я хочу сдать комнату, в коммунальной квартире. Квартира двухкомнатная, в ней два собственника, я и моя соседка. Естественно соседка не согласна что бы я сдавал свою комнату. Собственность у нас не долевая, я собственник своей комнаты, а она собственница своей комнаты, в моём свидетельстве указано - вид права: собственность, объект права: комната в квартире № __. Имею ли я право на сдачу своей комнаты без согласия соседки? После подписания договора аренды жилья и получения временной регистрации в моей комнате, получают ли квартиранты право пользования местами общего пользования (кухня, туалет, ванна) как сам собственник без согласия других собственников в коммунальной квартире?

Читать ответы (4)

Какова должна быть площадь комнаты для ребенка при продаже 3-комнатной квартиры с общей площадью 72 м²?

В 3 х комнатной квартире 3 собственника (один из них несовершеннолетний ребенок), общая площадь квартиры 72 м 2, хотим продать квартиру и купить на долю ребенка комнату, какова должна быть площадь этой комнаты? 24 м 2 (72+3) ? или комната может быть меньше, ведь еще будет санузел, кухня и т.д. ?

Читать ответы (1)

Сдача комнаты без согласия соседей - коммунальная квартира и права инвалида

Коммунальная квартира, 5 комнат и кухня. 2 комнаты принадлежат одной семье, 1 комната одной соседки ещё одна комната у второй соседки и одна моя (инвалид, 2 группа). Одна соседка сдаёт комнату гастарбайтерам. Имеет ли она право сдавать комнату, без моего согласия если меня эти съёмщики не устраивают?

Читать ответы (2)

Незаконное вселение квартирантов в коммунальную квартиру - права и пути решения

Я собственница одной из комнат в 2-х комнатной коммунальной квартире. Другая комната не приватизирована, и соседка вселила 2-х квартирантов (без регистрации). Имеет ли она право, комнату без моего согласия? Куда обращаться, если это незаконно? Спасибо.

Читать ответы (1)

Отказ Росреестра в изменении свидетельства о гос. регистрации - что можно предпринять?

По свидетельству о гос. регистрации имеем долю в трехкомнатной квартире. У соседа тоже доля, а у третьего собственника комната в коммунальной квартире. У нас есть кадастровый паспорт с присвоенным кадастровым номером, архивная справка подтверждающая приватизацию именно комнаты, а не доли квартиры и справка БТИ какой комнате соответствует определенная доля. Но росреестр отказывается внести изменения в свидетельство о гос. регистрации, что у нас комната а не доля. Письменный отказ не дают. Что можно сделать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Получается, что соседка диктует законы в нашей квартире, а мы ничего не можем сделать?

Коммунальная квартира, 3 комнаты и три владельца. Одна комната приватизированна, остальный две нет (моя не приватизированна). Я не живу в своей комнате, а проживаю с женой в её квартире. И хотел бы сдать свою комнату гражданам РФ (2 м студенткам). Сосед из муниципальной комнаты не против, а соседка из приватизированной против. Но она сама сдаёт свою комнату молодой паре. Объясните пожалуйста, кто из нас прав. П.С. Недовольство вызывает совместное использование кухни, ванной и туалета. Но ведь это общая "территория". Получается, что соседка диктует законы в нашей квартире, а мы ничего не можем сделать? Только из-за того, что она собственник своей комнаты?

Читать ответы (1)

Права собственника в коммунальной квартире - сдача жилплощади и согласие соседей

У Нас коммунальная квартира. ОДНА комната приватезированна. Остальные комнаты нет. Приватизированную комнату уже сдали, и наглым тоном заявили что... часть квартиры и мне (собственнику) принадлежит. Может ли собственник сдать жил. площ. Без согласия соседей, и на что он имеет право в НЕприватизированной коммунальной квартире.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59