Продажа комнаты в коммунальной квартире

Возможность отозвать заявление об отказе покупки комнаты из органов опеки в связи с подозрительной ситуацией с соседями

Соседи продают комнату в коммунальной квартире, в нашей комнате прописаны несовершеннолетние дети (двое детей собственники по 1/3 комнаты), поэтому на несовершеннолетних детей, родителям необходимо было написать заявление в опеку об отказе покупки комнаты, заявление написали и опека его приняла. Можно ли забрать данное заявление из органов опеки? Мы изменили своё решение так как соседи хотят нас обмануть и подселить наркомана?

Читать ответы (1)

Уведомления вернулись со следующим текстом «Телеграмма (ФИО собственника) не доставлена, квартира закрыта

Я продаю комнату в коммунальной квартире и решила уведомить остальных собственников с помощью телеграммы с уведомлением (о преимущественном праве покупки в течении 30 дней). Уведомления вернулись со следующим текстом «Телеграмма (ФИО собственника) не доставлена, квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является»

Читать ответы (2)

Продажа комнаты - сложности с получением разрешения опеки для несовершеннолетнего соседа

Продаю комнату в коммунальной квартире, собственники в соседней комнате женщина и её несовершеннолетний ребенок. Росреестр требует для продажи моей комнаты, разрешение опеки, чтобы не ущемлять права ребенка на право преимущественной покупки на мою комнату. Нотариальное уведомление не подходит, так как нотариально уведомляют только взрослых сособственников, а несовершеннолетних только через опеку. Хотя я не понимаю, почему ведь у ребенка есть родители, при чем здесь опека и почему нельзя послать на имя матери ребенка нотариальное уведомление на имя ребенка тоже. В общем гонят по кругу, росреестр в опеку, опека к нотариусу, а нотариус без опеки ничего не хочет делать. Как выйти из этой ситуации не знаю. Нотариус требует чтобы мать пришла сама и написала для опеки заявление с просьбой разрешить мою сделку, а мать никуда идти не хочет из вредности. Хочет сама купить комнату, и денег нет. Вот и ставит палки в колеса.

Читать ответы (4)

Продажа комнаты в квартире, где проживает семья - вопрос о количестве уведомлений

Я продаю комнату в квартире. Комната - вид права собственность. В соседней комнате проживают и являются собственниками мама и двое детей. Вопрос: Могу ли я отправить им одно уведомление, о продаже своей комнаты, как маме действующей за себя и как законный представитель за своих несовершеннолетних детей или необходимо отправить три уведомления?

Читать ответы (1)

Как правильно отправлять телеграммы о продаже комнаты в коммунальной квартире с несколькими собственниками комнаты?

Продаю комнату в коммунальной квартире, отправляю телеграммы о продаже остальным собственникам, если у одной из комнат три собственника, значит три телеграммы отправлять? Или достаточно одного из собственников этой комнаты уведомить?

Читать ответы (1)

Продаю комнату в коммунальной квартире. Из соседей есть собственники несовершеннолетние дети. Как на них составлять уведомления о продажи соседней (моей) комнаты.

Читать ответы (1)

Как оформить отказ от покупки комнаты в коммунальной квартире, где соседи - несовершеннолетние дети, чей отец неизвестен?

Продаю комнату в коммунальной квартире, комната соседей оформлена на 2 несовершеннолетних детей. Отец вписан в свидетельство о рождении, по факту неизвестно где. Как оформить отказ о праве покупки. Уведомление посылать матери? Уведомление надо посылать в опеку?

Читать ответы (7)

Может ли опекун ребенка купить комнату в коммунальной квартире в качестве полноправного соседа?

Я продаю комнату в коммунальной квартире. В квартире три комнаты и соответственно три собственника, один из них несовершеннолетний ребёнок (13 лет). Имеет ли право мать ребёнка (опекун) не являясь собственником купить комнату как полноправный сосед?

Читать ответы (1)

Один несовершеннолетний собственник в коммунальной квартире не выразил отказ от покупки комнаты

Приобретаю комнату в коммунальной квартире. По всем собственникам в коммунальной квартире получены отказы. Не получен отказ только по одному собственнику, который является несовершеннолетним. Несовершеннолетнему собственнику было предложено приобрести продаваемую комнату, однако свой отказ несовершеннолетний собственник не выразил, согласие из органов опеки так же не получено.

Читать ответы (1)

Какие требования закона к письменным уведомлениям соседям при продаже комнаты в коммунальной квартире?

В КАКОМ ЗАКОНЕ ПРОПИСАНО, ЧТО письменные УВЕДОМЛЕНИЯ СОСЕДЯМ ПО КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ при продаже комнаты ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫ ТОЛЬКО УВЕДОМЛЕНИЯ ЧЕРЕЗ НОТАРИУСА (не считая нотариальные отказы) ? Будет ли правомерен отказ ГУФРС в регистрации в данной ситуации? Есть ли нововведения в законах при продаже комнат в коммуналках для облегчения продаж? Уведомила всех соседей (двое из др. города) текстом от руки о том, что продаю свои доли с указанием цены и предлагаю воспользоваться правом первоочередной покупки.. Отправила заказным письмом с уведомлением, предварительно скопировав каждое обращение.. Получила уведомления на почте с росписью каждого соседа.. Прикрепила к своим копиям почтовые уведомления и почтовые квитанции для УФРС.. Занимаясь 2 месяца продажей недавно УЗНАЮ, что такие уведомления якобы недействительны (кроме уведомлений лично от нотариуса).. Агенты в цепочки не берут (вдруг стопор при регистрации-советуют дарением) + в Невском районе ГБР устно пояснили, что такое уведомление НЕ ПРОЙДЁТ... А ведь ещё есть и УВЕДОМЛЕНИЯ-ТЕЛЕГРАММЫ.. Каков тогда порядок их отправлений?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59