Многоквартирный дом признан аварийным.

Уважаемый Евгений! Требование ДЖП и ЖФ неправомерно. В соответствии с п. 4 ст. 12 "Последствия признания многоквартирного жилого дома аварийным" Закона г. Москвы от 31 мая 2006 г. N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве" "в случае признания в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного жилого дома аварийным, при отсутствии сформированного земельного участка, в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, возмещение (компенсация) собственнику производится в порядке и на условиях, определенных статьей 5 настоящего Закона, если у собственника отсутствуют основания на предоставление возмещения (компенсации) в соответствии со статьей 6 настоящего Закона". Вы имеете основания для предоставления жилого помещения в соответствии со ст. 6 данного Закона. Ч. 4 ст. 6 предусмотрено, что "при согласии собственника с ним может быть заключен договор мены, в соответствии с которым собственнику предоставляется другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное освобождаемому жилому помещению. При этом равнозначным жилым помещением признается жилое помещение, площадь которого не меньше площади освобождаемого жилого помещения, а количество комнат соответствует количеству комнат в освобождаемом жилом помещении. При этом доплата за разницу в стоимостях обмениваемых жилых помещений не взимается". С уважением, Дмитрий Константинович.

Здравствуйте, Евгений.

Действительно, городская администрация может предлагать Вам квартиру в новом доме с большой площадью с доплатой разницы метража по рыночной цене. Однако, Вы можете отказаться, если у Вас нет возможности выкупать дополнительные метры и требовать квартиру такой же площади, как прежнее жилье. При переселении Вам должны предлагается несколько вариантов жилплощади, если вас что-то не устраивает.

С уважением, Смирнов Руслан.