Продажа доли в квартире - Как решить конфликт между отцом и племяницей

Question

Мой отец - пенсионер, в 2-ух комнатной квартире в собственности имеет 3/4 доли. 1/4 доли принадлежит его племянице моей двоюродной сестре, в квартире она не прописана, не проживает, за свою долю кварплату не платит. Всю комуналку оплачивает отец. Племяница собралась продавать свою долю и прислала уведомление отцу с правом выкупить ее долю первым, но вот цену заломила за 1/4 аж 1000000. (К примеру 2 комнатная у нас стоит в среднем 2800000). Квартира отца находится на 1 этаже, ремонт косметический, окна не поменяны. Мы готовы выкупить ее долю за 500 тыс., ноей надо 1 милион. Что нам делать? Мы не хотим чтобы доля досталась чужому человеку.

Краева Елена Валерьевна · Answer

Здравствуйте, возможно она блефует, не так много желающих найдется чтобы купить 1/4 доли в квартире, где реально живет другой сособственник. Предложите ей купить за 500 т.р, возможно она согласиться. Если всё таки долю купят посторонние, при первых же претензиях с их стороны, пишите заявление в полицию на них и племянницу о мошенничестве.

Бубыкина Лариса Анатольевна · Answer

Уважаемая Лариса Анатольевна ! Если Вы откажитесь выкупать долю, то собственник сможет её продать третьему лицу, но по цене не ниже предложенной Вам. В таких случаях собственник может пойти на сговор с Покупателем и указать в договоре купли-продажи цену в 100000, а на самом деле цена будет ниже. Ситуация аховая. Если Вы каким то образом сможете доказать, что деньги за квартиру уплачены в меньшей сумме, то дело выиграете в суде. Удачи.

Продажа доли в квартире - Как решить конфликт между отцом и племяницей

Как провести ремонт в квартире при наличии второго собственника и частичном владении долей?

Как решить вопрос с продажей 1/3 доли трехкомнатной квартиры, принадлежащей отцу, сыну и родному брату отца?

Мачеха пытается увеличить свою долю в наследственной квартире путем проведения экспертизы ремонтных работ

Приватизированная 4-комнатная квартира на три доли

Предложение о выкупе долей 2-х комнатной квартиры сразу и одновременно

Мне и двум сестрам досталась в наследство от родителей квартира.

Судебное решение по делу о совместной собственности в комнате - объединить доли или сохранить отдельно?

Намерение продажи доли в квартире - Как воспрепятствовать сестре законно?

Как решить проблему с долей квартиры, которая принадлежит интернату, и возможность продажи квартиры в случае смерти отца?

Может ли она продать дешевле, чем обещала нам, и как узнать об этом?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59