Представитель получил свидетельство о праве собственности на несуществующий дом и потерял право на жилищную субсидию

На земельном участке для дачного строительства по декларации был зарегистрирован не существующий жилой дом и было получено свидетельство о регистрации собственности. Как отменить регистрацию.

5/7 дома куплены в 1992 г. свидетельство на право собственности на землю получено в 1996 г. В 2010 г. получено новое Свидетельство о государственной регистрации права. Объект права: земельный участок под личное подсобное хозяйство, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 2900 кв.м Ленинградская область Выборгский район.

Вид права: собственность.

Кадастровый номер имеется.

Существенные ограничения права не зарегистрировано

В 2012 году получено свидетельство о государственной регистрации права.

Вид права: общая долевая собственность, доля в праве 5/7

Объект права: Жилой дом, назначение жилое.

Кадастровый номер присвоен.

Существующие ограничения: не зарегистрированы

На данном земельном участке был построен второй жилой дом. Вопрос: что необходимо для успешной регистрации этого дома.

Помогите разобраться?

Изначально земельный участок был предоставлен под огородничество, арендатор построил на этом участке НЕ ЖИЛОЙ ДОМ.

Далее было принято решении Областной думы добавить вид разрешенного использования ИЖС.

В итоге воспользовавшись ситуацией, поменяли назначение арендуемого участка, с огородничества на ИЖС.

Далее по декларации дачной амнистии мы зарегистрировали НЕ ЖИЛОЙ дом, был получен документ подтверждающий право собственности на не жилой дом (свидетельство о праве собственности).

Далее ДОМ был подарен сыну. Документ основания - договор дарения, который был зарегистрирован в юстиции, была получена выписка из ЕГРН подтверждающие право собственности.

Далее новый собственник (сын) , обращается в Комитет по Управлению муниципальным имуществом с заявлением о приобретении земельного участка в собственность без проведения торгов. По данному заявлению был получен отказ. Суть отказа в том что предыдущий собственник не имел права строить НЕ ЖИЛОЙ ДОМ, в зоне ИЖС. Было предложено поменять назначения НЕ Жилого дома в жилой дом. Сотрудники КУМИ полагают что орган юстиции совершил ошибку зарегистрировав НЕ ЖИЛОЙ дом по дачной амнистии, второй раз когда зарегистрировали переход права на дом.

Кадастровые инженеры говорят проблем нет поменять назначение дома, но нужна привязка к земельному участку. Знакомый из юстиции сказал что регистрация была правомерной. Получается замкнутый круг.

Хочу услышать Ваше мнение?

Отдал на государственную регистрацию прав нотариально заверенное наследство: 1.Свидетельство о праве собственности земельного участка.

2. Свидетельство о праве собственности жилого дома расположенного на этом земельном участке.

А получил выписку из ЕГРП только на земельный участок с кадастровым номером земельного участка, нужна ли вторпая выписка на жилой дом?

Являюсь застройщиком. На земельном участке проектом предусмотрено строительство три многоквартирных дома. Два дома достраиваю и ввожу в эксплуатацию. Третий дом зарегистрирован как объект незавершенного строительства. Как передать право на часть земельного участка для завершения строительства без выдела части земельного участка.

Спасибо.

Дом на двух собственников. В доме у каждого собственника отдельный вход, водопровод, газ.Младшему сыну исполняется 4 года, решили использовать материнский капитал на реконструкцию дома, в результате чего площадь увеличится до 120 кв.м.Разрешение на строительство получено, т.к я буду строится на своём земельном участке, что свидетельствует градостроительный план. В свидетельстве на право собственности написано объект жилой дом, но вид права общая долевая собственность-доля в праве 2/5. (в доме отсутствует ванна, туалет). Подскажите пожалуйста, как мне дальше быть и куда можно обратиться, это единственная возможность улучшить жилищные условия для детей.

На земельном участке 402 кв.м построен жилой дом. Есть свидетельство на участок и дом. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства. Вопрос: могу ли я присвоить юридически правильный адрес для прописки в этом доме? Свидетельства от 2010 г.

На земельном участке своей матери начала строительство жилого дома. На дом еще не оформлено право собственности. Сейчас планирую купить у матери зем. участок с недостроенным домом. Возможно ли после окончания строительства и получения свидетельства на жилой дом возмещение НДФЛ из бюджете или сделка по участку с взаимозависимым лицом помешает это сделать?

Земельный участок (ИЖС, Тверская обл.) принадлежал деду на праве пожизненно наследуемого владения (есть оригинал свид-ва об этом). После его смерти выдано свидетельство о праве на наследство. Наследники - бабушка (его жена) и двое детей. В свидетельстве о праве на наследство (далее - свидетельство 1) наследуемое имущество указано как жилой дом, расположенный на земельном участке, принадлежащем наследодателю на праве пожизненно наследуемого владения. На основании данного свидетельства за бабушкой было зарегистрировано только право на 1/3 долю жилого дома. В регистрации права собственности на 1/3 долю земельного участка в росреестре отказано (обоснования отказа не знаю).

В 2014 г. я (внучка) вступила в наследство бабушки на основании завещания. Для оформления права на наследство представила нотариусу в том числе свидетельство 1, однако получила свидетельство о праве на наследство только в отношении дома. В выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка было отказано. Отказ мотивирован тем что право собственности на земельный участок бабушкой оформлено не было, и свидетельство 1 выдано только в отношении жилого дома.

Что мне необходимо предпринять для регистрации права собственности на 1/3 долю земельного участка?

Построен дом в 2012 г. на земельном участке, на который имею свидетельство о праве собственности. Теперь хочу зарегистрировать право на новый дом, на этом участке у меня уже есть дом, оставшийся от родителей с правом собственности на меня. На новый дом строящая компания выдала мне планы по дому. Куда обратиться за получением свидетельства о праве собственности на новый дом? Разрешения на строительство не имею.