Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оформление земельного участка на двух собственников в подмосковье - необходимые шаги и документы

12.12.2006, 12:37
• г. Москва

Будьте добры, не смогли бы вы мне помочь. У меня вопрос связан с оформлением земельного участка. Дело в том, что мы с мужем (с которым мы официально не зарегистрированы) хотим приобрести земельный участок в подмосковье. Я настаиваю на том чтобы его (земельный участок) зарегистрировать на 2 хозяина. Нужно ли делать 2 кадастровых плана и какие дополнительные документы требуются? Или можно просто в договоре купли-продажи прописать доли?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Елена.

1. Размеры долей в праве собственности на зем. участок, принадлежащие каждому из сособственников, должны быть отражены в договоре купли-продажи зем. участка и в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на зем. участок.

Если участок приобретается как единый объект недвижимого имущества, в том числе и по данным кадастрового учёта, то Вам будет выдан единый кадастровый план.

Если же по условиям договора купли-продажи зем. участка сособственники приобретают зем. участок с условием о выделении в натуре долей в праве собственности на зем. участок, а в результате выделения долей будут сформированы 2 самостоятельных (новых) зем. участка, то Вам и сособственнику участка (Вашему гражданскому супругу) будет необходимо оформлять 2 комплекта документов кадастрового учёта.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Глеб
04.06.2006, 16:54

Он предлагает мне вложить деньги в оформление этих документов, а потом оформить куплю-продажу.

Требуется практическая помощь при покупке земельного участка под ИЖС в Подмосковье. У продавца есть свидетельство на право собственности на земельный участок (розовое). Но у продавца нет денег на оформление дополнительных документов, требующих для продажи (кадастровый план, межевое дело и т.д.) - они стоят около 1500 у.е и выплаты долгов по налогам на участок в ИФНС. Он предлагает мне вложить деньги в оформление этих документов, а потом оформить куплю-продажу. Можно ли как-то обезопасить себя в том плане, чтобы за мой счет все оформилось, а потом он отказался продать мне (было бы интересно, если кто-то помог составить такой договор)?
Читать ответы (1)
Андрей
20.08.2008, 22:58

Заранее спасибо, надеюсь получить ответы на эти сложные вопросы и по возможности советы!

Вопрос у меня заключается в следующем: два наследника получили в наследство земельный участок и дом на нем, составлен кадастровый план на весь участок. При продаже своей доли одного наследника другому надо ли выделять его долю земли и дома в натуре или достаточно просто указать в договоре купли-продажи, что продается 1/2 доля дома и 1/2 доля участка? И что делать с кадастровым планом? Он (тот что сейчас есть, который был составлен для перевода наследства) подойдет для регистрации договора купли-продажи или надо какой-то новый план делать? Заранее спасибо, надеюсь получить ответы на эти сложные вопросы и по возможности советы!
Читать ответы (1)
Светлана
01.11.2004, 12:32

И какие документы мне нееобходимы для того что бы начать оформление договора купли продажи?

Моя семья решила преобрести земельный участок. Лицо продающее участок оформлением документов заниматься не хочет. Что мне необходимо сделать, что бы я могла начать оформление купли-продажи земельного участка. И какие документы мне нееобходимы для того что бы начать оформление договора купли продажи?
Читать ответы (2)
Лисица Виктория Эдуардовна
23.10.2015, 11:29

Вопросы оформления купли-продажи земельного участка

Хотим с мужем приобрести земельный участок, но обязательно ли оформлять куплю продажу земельного участка у нотариуса или можно обойтись установленным образцом договора купли-продажи в трех экземплярах и затем идти регистрировать.
Читать ответы (1)
Александр
20.03.2007, 10:26

Вместо цели "для регистрации права собственности" будет написано "для купли продажи".

Покупаю земельный участок напрямую у продавца. У нее есть регистрационное свидельство о собственности на участок и кадастровый план, оба документа получены в 2005 г. Обратились к нотариусу, чтобы нотариально формить договор купли продажи, но нотариус отправил нас обратно в земельный комитет, т.к. в кадастровом плане было написано, что он предоставлен "для регистрации права на собственность", а нужен план, в котором написано, что он "для купли продажи". В земельном комитете взяли 78 руб. и новая выписка плана будет через месяц. Вопрос: Нужно ли при купле продаже земельного участка эта дополнительная перевыписка кадастрового плана, в котором изменится только одно слово: Вместо цели "для регистрации права собственности" будет написано "для купли продажи". Или это просто перестраховка нотариуса?
Читать ответы (1)
Михаил
06.03.2012, 10:54

Возможна ли покупка земельного участка в коттеджном поселке через предварительный договор?

Хочу приобрести земельный участок в коттеджном поселке подмосковья (новая Москва), продажи участков стартовали совсем недавно. Продавец предлагает заключить предварительный договор на куплю-продажу. На сегодняшний день площадь поселка разбита на участки только на бумаге (генплан). В договоре будет указан № учаска в генплане с его приложением. После межевания земли на участки (в течении 5 месяцев по договору) продавец обязуется заключить основной договор купли - продажи. Скажите пожалуйста, возможна ли покупка-продажа таким образом земельного участка? Является ли продажа таким образом земельного участка нормальной практикой? Какие документы должен предоставить продавец на данном этапе продажи. Спасибо. С уважением, Михаил.
Читать ответы (1)
Валентина
12.10.2013, 21:22

Какие документы нужны для подтверждения приватизации земельного участка?

Какой документ подтверждает что земельный участок приватизирован? Есть договор купли продажи земельного участка, свидетельство регистрации права собственности и кадастровый паспорт земельного участка. И какие нужны еще документы чтобы оформить приватизацию?
Читать ответы (1)
Юлия
13.11.2014, 09:56

Как правильно оформить документы для продажи дома и земельного участка?

Такая ситуация, три года назад мы купили дом, с земельным участком, с документами на дом проблем нет, а на участок есть только кадастровый паспорт и межевой план, свид-ва на право собственности на участок нет и мы его не регистрировали. В договоре купли-продажи на дом написано что участок в собственности прежнего хозяина. Дело в том что мы хотим продавать этот дом, и собственно вопрос: какие документы нужно ещё сделать, чтобы продать и дом и земельный участок.
Читать ответы (1)
Наталия
06.10.2006, 12:05

Подскажите, пожалуйста, что в данной ситуации я могу сделать, и как грамотно заключить данный договор.

Здравсвуйте, Я продаю приватезированный земельный участок. Сделка происходит между физическими лицами. Мне требуется нотариально зарегистрировать предварительный договор купли-продажи земельного участка с получением аванса, но мне бы хотелось, чтобы в предварительном договоре купли-продажи было зафиксировано и то, что собирать и готовить документы к продаже участка будет Покупатель за свой счет. Я не нашла в Консультанте формы предв. Договора по купле-продаже земельного участка между физическими лицами. Подскажите, пожалуйста, что в данной ситуации я могу сделать, и как грамотно заключить данный договор. Спасибо, Наталия.
Читать ответы (1)
Яна
01.10.2016, 07:49

Определение юридической силы предварительного договора купли-продажи земельного участка - нужна консультация

Хотим преобрести земельный участок. Вчера составили договор предворительный купли продажи зелельного участка. Нужна консультация, имеет ли этот документ юридическую силу.
Читать ответы (1)