Имеет ли право бывшая жена продать квартиру купленную в браке, без моего согласия я там не был прописан.
Имеет ли право бывшая жена продать квартиру купленную в браке, без моего согласия я там небыл прописан.
если брак расторгнут, то ваше согласие можете и не потребоваться
вам нужно подать в суд иск о разделе квартиры и признании права собственности на 1\2 доли, просите суд наложить арест
Спросить
По закону при регистрации сделок с этой квартирой требуется Ваше согласие.Но на практике бывает, что сделки регистрируются, лучше разделите.
Спросить
Спорная квартира была купленная в браке и оформлена на жену. При разделе имущества судом, мне присуждено часть квартиры. Имеет ли право бывшая жена, продать квартиру без моего согласия.
Здравствуйте Дмитрий. Если Вы в соответствии с решением суда оформили присужденную часть квартиры и получили свидетельство о праве собственности, то при продаже её доли, она будет обязана первоначально предложить её Вам. Только в случае Вашего отказа она сможет продать квартиру любому третьему лицу.
СпроситьВ браке была приобретена квартира, право собственности оформлено на жену. Затем мы расстались и я, получив кредит в банке, купил квартиру, получив на это письменное согласие жены. Развод был оформлен 2 месяцами позже, при этом в суде заявлено, что мы не имеем материальных претензий друг к другу. Могу ли я продать квартиру без согласия бывшей жены? Может ли бывшая жена продать принадлежащую ей квартиру без моего согласия?
После развода каждый из супругов сможет продать свою собственность без согласия бывшего супруга, но уважающий себя покупатель обязательно потребует письменного заверенного нотариусом согласия бывшего супруга на продажу, если с момента развода не прошло 3-х лет (срок давности по разделу нажитого в браке имущества – ст.38 СК РФ), либо если покупает квартиру, в которой на момент продажи зарегистрированы по месту жительства оба бывших супруга. Всё это при условии, если раздельный режим собственности на квартиры не был установлен брачным контрактом, удостоверенным в период брака нотариально (ст. ст.40-42 СК РФ) и не было судебного решения по разделу имущества или нотариально удостоверенного соглашения о разделе имущества.
Спросить
Т.к. обе кв-ры приобретены в браке, то при отсутствии брачного договора, на эти кв-ры распространяется режим общей совместной собственности супругов, не смотря на то, что одна кв-ра оформлена на супругу, а другая на Вас. В связи с расторжением брака режим совместной собственности не прекращается, даже по истечении 3 лет с момента развода. Поэтому на отчуждение как кв-ры оформленной на жену, так и кв-ры оформленную на Вас необходимо согласие бывшего супруга. Если вы заключите между собой соглашение (договор) о разделе совместно нажитого имущества, согласно которому кв-ра оформленная на жену становится собственностью только ее, а Ваша кв-ра становится только Вашей частной собственностью в этом случае согласие на отчуждение не требуется. В ином случае, даже через 10, 20 лет с момента расторжения брака при отчуждении кв-ры приобретенной в браке по возмездной сделке необходимо согласие бывшего супруга.
С уважением,
СпроситьИмеет ли право муж оформить договор дарения на квартиру (купленную в браке, но собственником является он, прописаны в квартире только я (жена) и ребенок) на свою мать без моего согласия? И какой документ требуется от меня (как от жены собственника квартиры)?
Ольга, права не имеет, но на практике это можно обойти. Поэтому если возникают такие вопросы - Вам надо срочно подать иск в суд о разделе квартиры, и наложить на нее арест.
СпроситьВ браке я оформил договор дарения на квартиру, купленную в браке на мое имя на свою жену. Прописан и проживаю я в этой же квартире с момента покупки. Имеет ли право супруга после развода продать эту квартиру без моего согласия, без предложения выкупить квартиру и выписать меня?
Имеет право Вас не спрашивать, поскольку это теперь ее личное имущество.
Вернуть можно только если она подарит Вам часть этого имущества.
СпроситьВо время брака мною подарена жене квартира. Имеет ли право жена продать эту квартиру без моего согласия так как квартира является совместной собственностью?
Вы же квартиру подарили супруге, о какой совместной собственности речь ведете. Будет теперь распоряжаться, как хочет.
Спросить
да, может продать без согласия, подарки не являются совместной собственностью супругов
СпроситьБывшая жена моего мужа грозится продать 2/3 двухкомнатной квартиры. В квартире прописан муж и двое его несовершеннолетних детей от первого брака. По решению судавсе они имеют одинаковые доли. Лицевой счет она не разделила. Имеет ли она продать собственность детей без согласия их отца? Имеет ли она право вообще посещать эту квартиру?
Собственность детей она может продать только с согласия органа опеки и попечительства. Орган опеки спрашивает и согласие отца детей на сделку.
При продаже нужно также соблюсти ст.250 ГК РФ.
Лицевой счет не делится в собственности.
Посещать и проживать на своей собственности она имеет полное право.
Если же собственность только мужа и детей, то нет. Хотя как законный представитель детей она может посещать квартиру, а также показывать для продажи.
СпроситьМожно ли продать квартиру без моего согласия, если я там не прописан? Квартира приобреталась в браке, но записана на тещу, в квартире прописана моя жена, и мои 2 детей?
Можно. Собственник вправе распорядиться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, даже если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние. Ваше согласие не требуется, тем более, что собственником является теща. Также квартира не подлежит разделу, т.к. не является общим имуществом супругов.
СпроситьРазвод был 7 лет назад-раздела имущества не было, в квартире прописаны я (но не проживаю 2 года), бывшая и ребенок. Или может ли бывшая супруга продать, обменять, подарить квартиру - без моего согласия?
Если не было раздела имущества, то подайте исковое заявление о разделе в суд. Тем более это нужно сделать, если появились подобные вопросы. Выписать Вас не могут, при надлежащей позиции с Вашей стороны в суде.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьВ браке мной была куплена 3-х комнатная квартира. Я - собственник жилья. Сейчас с женой развелись. В квартире прописаны: я, бывшая жена, дети (мальчики 9 и 12 лет). На раздел имущества бывшая супруга еще не подавала. Имеет ли бывшая жена право приводить кого-либо в квартиру без моего согласия? Могу ли я приводить кого-либо в квартиру без её согласия? Могу ли я впоследствии выписать бывшую жену из квартиры, если она не имеет другого жилья?
У Вас квартира куплена в браке и является совместно нажитым имуществом, соответственно выписать жену из ее же квартиры не получится.
Приводить без согласия никто никого не может.
СпроситьБрак моего брата был зарегистрирован в 2001 году, а в 2004 году он приватизировал на себя квартиру, в которой был прописан с детства. Жена в его квартире никогда не была прописана. Имеет ли он право без согласия жены продать эту квартиру?
