Скажите, пожалуйста, вычитается ли площадь дома от его 1/3 собственности земли.

Продажа доли в жилом доме - как оформить права на землю и разделить доли сестер?

Жилой дом находится в общей долевой собственности трёх сестер. Дом находится на земельном участке, который ещё не оформлен в собственность и не разделён. Доли жилого дома 2/3 и 1/3. Одна из сестер хочет хочет продать свою долю в жилом доме. А как с землёй? Как узаконить её права на землю? Будет ли она иметь право на 2/3 доли земельного участка?

Читать ответы (2)

Как выделить свою долю земельного участка, находящегося в общей собственности с соседом при наличии общей стены и дома на участке?

Возникла такая проблема. Получили в наследство дом, который расположен на земельном участке, находящийся в общей долевой собственности. Дом имеет общую стену. У нас квартира 2. А вот на землю общая долевая собственность по 1/2 доли с соседом. Всего на двоих 10 соток, т.е. по 5 соток на каждого. Сосед против продажи дома. Можно ли в этом случае выделить свою долю 5 соток? Спасибо.

Читать ответы (1)

Прекращение долевой собственности и регистрация нового права на земельный участок - необходимые документы

Вопрос по соглашению о разделе земельного участка между собственниками. Существует земельный участок общей площадью 633 кв.м в общедолевой собственности. Два собственника, у каждого по 1\2 доли зем. уч-ка. Хотим сделать раздел земельного участка выделить долю в натуре. У каждого собственника есть свидетельство права собственности с указанием долей и на земельный участок, было составлено Соглашение о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности, подготовлено межевое дело. Раздел произашел получили кадастровые паспорта на каждый земельный участок. Теперь нужно прекратить долевую собственность и зарегистрировать право. Теперь вопрос: какие документы нужны для прекращения права и регистрации нового права?

Читать ответы (1)

Возможно ли передать свою долю в доме без земельного участка другому собственнику? Необходимость регистрации сделки.

У нас есть дом и участок земли в общей долевой собственности. У дома 4 собственника, у земли 3, могу ля я, имея в собственности долю земли и дома подарить другому собственнику, у которого только доля в доме, свою долю в доме, без доли земельного участка? Зарегистрировался ли мне данную сделку?

Читать ответы (2)

Вопросы раздела земельного участка при долевом участии - почему учитывается общая площадь, а не площадь застройки?

Почему при выделе земли при долевом участии учитывается не площадь застройки, а общая площадь. Дом разделен между четырьмя наследниками: 3/4 у старшей сестры по дарственной и 1/4 на троих. Раздел земельного участка, по решению суда, при оформлении 3/4 дома в собственность был произведен относительно долевого участия. 1/4 дома одноэтажная постройка, а 3/4 дома двухэтажная. На данный момент владелец 3/4 дома хочет продать свою часть и соответственно отходит 3/4 земли. При этом получается, что площадь земельного участка 1/4 доли совпадает с площадью застройки 1/4 доли. Вопрос, если бы участник долевой собственности 3/4 построил пять этажей, то остальные трое участников наследства (каждый со своей семьей) повисают в воздухе. Дом есть а зайти в него по закону не можем, т.к калитка на расстоянии и чтобы попасть в свой дом придётся идти по чужой земле. Земля в натуре не выделена и находится в долевом участии, полюбовно решить вопрос не получается. Почему при выделе земли учитывается не площадь застройки, а общая площадь.

Читать ответы (1)

Что произойдет с неоформленной частью дома, если один из дольщиков продает свою долю земельного участка

Дом и земля в долевой собственности. Один из дольщиков продает свою долю земельного участка на которой стоит его доля в доме 1\4 (на долю в доме нет зеленого свидетельства). Что будет с этой не оформленной частью дома 1\4?

Читать ответы (1)

Унаследование доли дома и земли - почему сестра не может зарегистрировать своей собственностью участок, принадлежавший брату

2 части дома на брата и сестру. И 2 участка земли при доме. Одна часть дома и земли зарегистрированы в собственность сестры. Брат умер в 1999 году не зарегистрировав землю в собственность. Наследников нет. Его часть дома унаследовала сестра. Дом находится на этих двух участках земли. Почему ни районная администрация, ни суд не отдают землю брата в собственность сестре. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как прекратить использование хозяйственных построек третьим лицом в случае перераспределения собственности?

Дом и хозяйственные постройки (пристрой к дому, веранда, гараж, навесы) не стоят на кадастровом учете перешли по наследству, собственность общая долевая, позже был оформлен в общедолевую собственность земельный участок. Один из сособственников подарила свою долю жилого дома и земельного участка третьему, который выделив свою долю в жилом доме в натуре при прекращении общей долевой собственности на жилой дом продолжает пользоваться хозяйственными постройками, каким образом можно это прекратить.

Читать ответы (9)

Правовые последствия продажи неоформленной доли дома и земельного участка в долевой собственности

Дом и земля в долевой собственности. Один из дольщиков продает свою долю земельного участка на которой стоит его доля в доме 1\4 (дом не оформлен). Что будет с этой не оформленной частью дома 1\4?

Читать ответы (1)

Мне и брату принадлежали по 1/2 доле каждому жилой дом и земельный участок

Мне и брату принадлежали по 1/2 доле каждому жилой дом и земельный участок, мы составили соглашение о реальном разделе земельного участка, по которому мне в собственность отходит 500 кв.м. земельного участка и жилой дом, а брату 700 кв.м земельного участка и летняя кухня. Он свои документы оформил в росреестре, а я смогла оформить только земельный участок, а на дом получила приостановку, т. к брат должен подать заявление на прекращение права долевой собственности на дом в росреестр, на мои просьбы обратиться в россреестр с заявлением о прекращении права долевой собственности он игнорирует. Прошу подскажите с каким исковым заявлением должна обратиться в суд '

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59