Могу ли я нанять юриста, который бы собрал все необходимые справки и оформил все документы?
Мои бабушка и дед имеют в собственности 2/5 от 3-х комнатной приватизир. Квартиры. Свои части они хотят оформить на меня в качестве дарственной.
1)Если это сделать, то смогу ли я по закону в дальнейшем оформить на себя остальные части квартиры, если родственники захотят этого?
2)Могу ли я нанять юриста, который бы собрал все необходимые справки и оформил все документы? Сколько это стоит?
Уважаемая Татьяна! 1) Вы сможете оформить на себя всю квартиру только с согласия собственников оставшихся 3/5. 2) Вы можете воспользоваться услугами адвоката. Стоимость услуг у всех адвокатов разная.
С уважением,
Спросить
У меня такая ситуация у моего деда с его супругой была квартира в собственности в дальнейшем они разводиться квартира по решению суда была разделена пополам. Моей дед женился второй раз и проживал в этой квартире у же с новой женой, бывшая супруга свое право на собственность не оформляла. После этого мой дед умирает моя бабушка вступает в право наследства на эту половину квартиры в дальнейшем она переоформляет право собственности на мою дочку. В дальнейшем мы собираемся продать квартиру но у нас возникает вопрос имеем ли мы право оформить вторую часть квартиры в свою собственность в связи с тем что выше указанное лицо не оформляло право собственности на себя и более 10 лет не принимала участие в обязательствах по этой квартире (все коммунальные платежи в полном объёме оплачивались моей стороной)
Здравствуйте Виталий
Судя по всему имеется судебное решение о разделе совместно нажитого в браке, в таком случае если собственница второй половины жива, вы можете купить долю у нее, или у наследников.
Спросить
Виталий,
Но у Вас оснований нет претендовать на вторую половину квартиры. Только находить собственника и выкупать у него.
За последние три года Вы можете взыскать с сособственника расходы на содержание имущества.
СпроситьМама выходит замуж за пожилого деда, ей и самой 65. у нее есть 2 детей взрослых, а также своя квартира. Дед квартиру в которой проживает оформил по дарственной на взрослого сына, больше собственности у него нет. может ли его сын в дальнейшем после смерти деда с мамой претендовать на часть доли квартиры мамы, которая у нее была еще до брака. Или ей лучше оформить свою квартиру до брака на своих детей по дарственной?
Сын мужа не будет наследовать на имущество мачехи после ее смерти, при на личии у нее других наследников.
Спросить
Я бы Вам посоветовал, во избежании непредвиденных, проблем, все таки оформить договор, дарения.
Спросить
Теоретически такая ситуация возникнуть может. Если дед переживет Вашу маму, то являясь ее наследником получит долю квартиры, которую наследует после его (деда) смерти его сын. Так что, Вашей маме решать, как лучше поступить.
Спросить
Здравствуйте! поскольку квартира была приобретена до брака, то муж мамы не сможет претендовать на ее собственность (а следовательно и его сын). Исключение, если мама сама напишет завещание в пользу своего мужа. Можно сейчас маме написать завещание на квартиру в пользу своих детей.
Спросить
то что квартира приобретена до брака - еще не гарантия того, что ее нельзя будет признать имуществом супругов, хотя бы по тому основанию, что дед сделает хороший ремонт в квартире.
СпроситьУ меня есть бабушка и дед, у них двое детей моя мама и ее сестра (то есть моя тетя). В 2006 г. Бабушка и дед оформили договор дарения квартиры на мою маму. В 2011 году мама умерла. Наследниками оказались бабушка, дед, я, мой отец, моя сестра и мой брат. Бабушка, дед, я, мой отец от наследства отказались. То есть квартира в долевой собственности досталась моему брату и моей сестре. В 2011 году мой брат и сестра оформили договор дарения на меня и с это года квартира принадлежит мне. В 2017 году моя бабушка умерла, а дед и моя тетя решили эту квартиру присвоить себе. Смогут ли они оспорить все документы?
Здравствуйте! Для признания договора дарения недействительным нужны основания, установленные в законе. Например, когда когда дарители не понимали значение своих действий.
СпроситьЗдравсвуйте! На момент смерти бабушка не имела никакого отношения к праву собственности на квартиру, которая является Вашей собственностью! Полагаю, право на квартиру надлежаще оформлено! Никто не сможет ничего оспорить! Для спора нет не только законных оснований! Нет для спора даже тех обстоятельств, которые в народе называют "зацепками"! Ни от деда, ни от тети иск просто не может быть принят судом! Они не являются надлежащими истцами! Вот такой расклад! Успехов и удачи!
СпроситьУ меня была бабушка и дед, моя мама - это их дочь. В 2006 г. Бабушка и дед оформили договор дарения квартиры на мою маму. В 2011 году мама умерла. Наследниками оказались бабушка, дед, я, мой отец, моя сестра и мой брат. Бабушка, дед, я, мой отец от наследства отказались. То есть квартира в долевой собственности досталась моему брату и моей сестре. В 2011 году мой брат и сестра оформили договор дарения на меня и с это года квартира принадлежит мне. В 2017 году моя бабушка умерла, а дед решил вернуть квартиру себе. Смогут ли они оспорить договор дарения на мою квартиру?
Здравствуйте! Для признания договора дарения недействительным, нужны основания, установленные в законе. Например, нужно доказать, что даритель не понимал значение своих действий.
Спросить
Добрый день! Данная квартира принадлежит Вам на основании договора дарения от Ваших сестры и брата. Оснований признавать договор дарения Вашим дедушкой не имеется.
Спросить
Здравствуйте, Марина.
В действующем гражданском законодательстве установлены и предусмотрены процедуры (при наличии оснований) признания Договоров не действительными, НО именно ПРИ НАЛИЧИИ ОСНОВАНИЙ.
Спросить
Здравствуйте, есть нюансы. Кто они, брат и сестра? При чем тут смерть бабушки в 2017, если она отказалась от наследства в 2011. Как дед может вернуть картируя. Подаренную вам вашим братом и сестрой? Или это они хотят оспорить договор. Надо, конечно, предметнее посмотреть ситуацию. На каком основании хотят оспорить договор? Где дарители проживают. Все это надо уточнять. Предлагаю прийти и проконсультироваться у нашего представителя в Челябинске, специалиста по сделкам и жилью. Василевская Милана Геннадьевна. 89128027776. Вопрос то у вас не для сайта.
СпроситьЗанимаюсь приватизацией квартиры, хотел узнать, сколько стоит нанять юриста для сбора всех необходимых документов, так как сам, по графику работы, не могу этого сделать.
Добрый день! Цены у всех юристов разные. Обратитесь в Адвокатскую палату Вашего региона.
СпроситьИмею в собственности квартиру, в которой прописана я и моя бабушка. В квартире проживает бабушка и приехала моя тетя с мужем и своими детьми, пожить на месяц, не могу их выгнать из своей квартиры уже год, отказываются съезжать, говорят будут жить столько сколько захотят. Тетя это дочь моей бабушки! Как мне выселить их, прописаны они в другом месте, имеется своя квартира, которую сдают. Разговорами не получается, на отказ не хотят съезжать!
Здравствуйте!
Обращайтесь в суд с иском о выселении на основании ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ.
СпроситьПосоветуйте пожалуйста, дом бабушки я в нем прописана, все остальные родственники которые имеют на него права согласны чтоб я его оформила на себя, есть не рожденный (брат/сестра), как мне его оформить полностью на себя, чем воспользоваться (приватизацией, правом собственности), чтоб в дальнейшем ни с кем не пришлось делить и он был только мой, какие документы нужны и т.д.
Согласно ГК РФ:
Статья 1166. Охрана интересов ребенка при разделе наследства
При наличии зачатого, но еще не родившегося наследника раздел наследства может быть осуществлен только после рождения такого наследника.
Спросить
Здравствуйте, Валерия.
В соответствии с гражданским законодательством существуют конкретные и определенные основания приобретения права собственности: постройка дома, инвестирование в строительство, купля-продажа, дарение, мена, приватизация, наследство, приобретательская давность (ст. 218 ГК РФ).
Исходя из Вашего вопроса, предоставить Вам полную и правильную консультацию невозможно, так как не изложены юридически значимые обстоятельства: в чьей собственности дом и оформлен ли он, прописан ли там кто-то, кто строил этот дом и на каком основании, кому и на каком основании предоставлялась земля, оформлена ли она в собственность...
Если дом вообще не оформлен, будет один порядок возникновения права собственности.
Если дом в чьей-то собственности - нужна сделка или наследство. Рекомендую получить очную юридическую консультацию, чтобы точно выяснить все подробности и выбрать наилучший способ оформления на Вас права собственности на дом.
С уважением, юрист
Коршунова Юлия Геннадьевна.
СпроситьУ моей мамы в собственности есть 1/3 часть 1-комнатной квартиры. Сейчас мама и остальные собственники хотят продать эту квартиру. Подскажите с чего начать и какие документы для этого необходимы. И можно ли продать квартиру без присутствия остальных собственников? Спасибо.
договор купли продажи
свидетельство о праве собственности
кадастровый паспорт
справка из домоуправления
Без присутствия всех собственников продать невозможно, либо пусть они выдадут доверенность на кого либо
Спросить
Уважаемая Наталья, г.Омск !
Согласно ст.133 ГК РФ
Вещь, раздел которой в натуре НЕВОЗМОЖЕН без изменения её назначения, признаётся НЕДЕЛИМОЙ !!!
Особенности выдела доли в праве собственности на неделимую вещь определяется ст.ст. 252; 258 ГК РФ.
Согласно ч.3. ст.252 ГК РФ
Если выдел в натуре НЕ допускается законом или НЕВОЗМОЖЕН без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, ВЫДЕЛЯЮЩИЙСЯ собственник !!! имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать-рекомендовать, что:
1)данная ОДНОкомнатная квартира является НЕДЕЛИМОЙ вещью !!!
2)Вы имеете право как сособственник неделимой вещи требовать от другого сособственника в СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ !!! :
а) выплаты вам в денежном выражении вашей доли;
б)либо предложить другому сособственнику денежную компенсацию,
исходя из РЫНОЧНОЙ !!! стоимости данной ОДНОкомнатной квартиры на момент обращения в суд !!!
в)либо продажи данной ОДНОкомнатной квартиры по РЫНОЧНОЙ цене и раздела между Сособственниками вырученных денежных средств !!!
г)либо продажи своей ДОЛИ в данной ОДНОкомнатной квартире Третьим лицам, предварительно предложив купить свою долю другим Сособственникам(Право первой покупки) !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 11.09.2012г
07:52 моск.
СпроситьУ бабушки 86 лет четверо детей, восемь внуков.
Наш дед был участник войны, умер, бабушке полагалась квартира. Сын оформил генеральную доверенность на себя для оформления двухкомнатной квартиры на бабушку после получения сертификата на сумму более 1.2 млн. рублей.
После оформления договора купли-продажи квартиры сын, используя доверенность, оформил дарственную на свою дочь, бабушку о своих намерениях не предупреждал.
При обсуждении вопроса на семейном совете до оформления доверенности сын говорил, что оформит квартиру на бабушку, поэтому она дала согласие на генеральную доверенность.
Бабушка переживает, что осталась без угла, только что оформленного.
Можно ли вернуть квартиру бабушке? Как это сделать?
Людмила, если доверенность предусматривает распоряжение квартирой, то законно. а отменить всё оформление, можете обратившись в прокуратуру, от имени бабушки.
СпроситьКвартира была в собственности у бабушки и дедушки, после смерти бабушка завещала свою долю моему отцу, отец оформил на свою долю зеленку, в квартире проживаем: дед и я (внучка) с 10-ти месячным ребенком (прописаны мы в другом месте). После смерти бабушки дед познакомился с др. женщиной, после встреч с которой он постоянно грозится меня выгнать или сменить замок, чтобы мы не вошли. Здесь я начала жить ещё при бабушке уже около 15 лет. Как мне можно себя обезопасить, мой отец готов прописать меня, но сказали для этого нужно согласие деда, который естественно против.
Здравствуйте. Без его согласия не зарегиструют. Пусть отец вам долю это подарит или часть от своей доли и тогда сможете зарегистрироваться
Спросить
