Как снять статус специализированного общежития через суд - реальная возможность или бесполезная затея?

Семьей проживаем в бывшем общежитии по договору найма жилого помещения, получила в 2014 г как муниципальный работник. Ранее общежитие принадлежало предприятию, затем было передано в муниципальную собственность. В 2013 г. общежитию был присвоен статус жилого дома. Не дают договор социального найма жилого помещения ссылаясь на ст.7 ФЗ О введении в действие Жилищного кодекса РФ. (что заселились мы после снятия статуса общежития, говорят, что если бы заселились до снятия статуса заключение договора социального найма жилого помещения было бы возможным). Постоянная прописка в данной комнате у всех членов семьи имеется. Более того состоим на учете в этой же администрации как нуждающиеся в жилье по договору социального найма жилого помещения. Законен ли отказ и как нам получить договор соц. найма?

В ноябре месяце 2009 г. по ходотайству моей организации (УФСКН России по Камчатскому краю) на время службы администрация города предоставила мне и моей семье (жене и двум малолетним детям) для проживания двухкомнатную квартиру в многоквартирном жилом доме, заключив со мною договор найма жилого помещения в общежитии. Хотя данный дом не имеет статуса общежития. В договоре найма имеется пункт, обязующий меня освободить предоставленное жилое помещение при прекращении службы в УФСКН. В июне 2010 года я уволился на пенсию. В этой ситуации могут ли меня выселить из данного жилья, а если нет, то могу ли я его оформить в собственность.

Имеет ли право городская администрация принимать общежитие от бывшего собственника на баланс города без снятия статуса общежития. Дом перешел городу, а статус заставляют жильцов снимать поквартирно. Может стоит написать в прокуратуру на бездействие чиновников во время передачи дома?

Обращаюсь за консультацией и разъяснениями. В январе 2011 года я выиграла суд, который длился 1,5 года. Меня незаконно выселили из общежития, место в котором я получила, будучи работником завода. Когда я ушла на пенсию, то комендантша, решила поиздеваться над такими же пенсионерами и выселила нас, при помощи своего мужа. Теперь, судебные приставы, выселили проживающих в наших комнатах, родственников бывшей комендантши (после решения суда ее уволили с завода), а нас вселили. Теперь мы хотим заключить с администрацией города договора социального найма, так как за время судебных разбирательств, общежитие перешло на баланс города. Но в администрации нам ответили, что общежитие еще не полностью на балансе города, поэтому нам необходимо обратиться в ТСЖ, которое образовано в общежитии. Однако, входить в состав ТСЖ, мы не желаем, тем более, что председателем ТСЖ является бывшая комендантша. Правомерен ли отказ администрации в заключении с нами договоров социального найма? Может, имеет смысл, обратиться в администрацию с письменным запросом, а на основании отказа – подать иск в суд? Что можно сделать в нашей ситуации? С уважением, Лариса Константиновна.

Дом, в котором находится мое помещение в цокольном этаже принят в эксплуатацию по решению суда 15.11.2011 г. В техпаспорте так и написанно и подчеркнуто, что основная правовая регистрация не проведенна. Затем. Администрация г.Краснодара подала иск в краевой суд, президиум которого отменил решение районного суда и вернул дело в районный суд. Который Определил "Аннулировать запись о праве собственности в Росреестре. Однако, к этому времени собственник успел продать все квартиры. С одной стороны дом, как постройка не существует, с другой стороны есть отдельные собственники. Дом на балансе в ЖКХ города не стоит. Коммунальные службы отказываются его обслуживать, инициативная группа дома вместо того чтобы решить правовой статус дома, занята решением вопроса о коммунальном обеспечении дома. Администрация города постоянно подчеркивая, что дом построен частным застройщиком с нарушениями Градостроительного кодекса, не имеет гидроизоляции фундамента, в округе нет ливневой канализации, в то же время постоянно убеждает меня что собственники обязанны нести бремя ремонта и обслуживания дома.. Выходит, что собственники продолжают жить в доме, который не имеет правового статуса, и в тоже время должны выкопать фундамент дома и произвести его гидроизоляцию? Разве это законно?

Мой муж получил комнату от администрации города (стояли в очереди на общежитие с 1999 г.) в семейном общежитии (ранее оно принадлежало муниципальному предприятию города) в сентябре 2005 г. по договору найма специализированного жилого помещения сроком на три года. В сентябре 2008 г. нам продлили договор еще на три года. В общежитии жильцы стали приватизировать и продавать комнаты. Мы обратились в администрацию с вопросом - можем ли мы тоже приватизировать комнату. Нам было отказано на основании того, что занимаемое нами помещение было предоставлено на условиях специализированного найма, на предоставленное жилое помещение распространяется режим общежития, статус "общежитие" с дома не был снят. Однако из содержания статьи 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" от 29 декабря 2004 года следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма и к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Исходя из этого текста я считаю, что мы вправе приватизировать эту комнату. Права ли я? Важно ли, что мы получили комнату когда общежитие уже принадлежало администрации города? Заранее благодарю за ответ.

Решением суда признан неприобретшим право на жилое помещение в общежитии и снят с регистрационного учета. Я подавал в ходе судебного разбирательства встречный иск о пропуске истцом срока исковой давности и вселении, аргументировав тем, что истец (администрация города) на момент изменения статуса общежития в статус жилого дома должна была знать о моей регистрации и одним из главных требований изменения статуса является отсутствие в общежитии зарегистрированных, но необеспеченных жилой площадью граждан и что изменение статуса общежития должно происходить на основании решения органа местного самоуправления, и пропустил срок исковой давности (прошло более 5 лет), истец аргументировал тем, что никаких решений не нужно, сославшись на ст.7 ФЗ №189 от 29.12.2004 г. о вводе в действие ЖК РФ и требования иска не имеет срока исковой давности. Суд требования истца удовлетворил, суды кассационной надзорной инстанции оставили решение без изменения. На данный момент жилой дом подлежит расселению т.к признан аварийным и подлежит расселению. Я как малообеспеченный и инвалид 3 группы с января 2011 г. состоял на учете для получения социального жилья (жилья не имею), но в мае с.г. получил уведомление о снятии с учета на основании решения суда. Обнаружил фальсификацию в доказательствах (в суд истец подавал сведения о квартирах и жильцах общежития меньше, чем сейчас расселяет) подал заявление о рассмотрении дела по вновь открывшемся обстоятельствам, суд мои требования не удовлетворил т.к счел не существенными для отмены раннего решения. Подскажите, как мне поступить? Заранее благодарен за точный и аргументированный ответ.

Мы с мужем (сейчас в разводе) и с двумя детьми (11 и 4 года) были постоянно прописаны в общежитии. Комнату в общежитии мой бывший муж получил во время работы на заводе. Общежитие передано на баланс города, идёт процесс приватизации. Сейчас мы с мужем в разводе, он выписан из общежития. Могут ли меня с двумя малолетними детьми выселить из общежития без предоставления другого жилья?

Мы проживали в общежитии на основании ордера, выданного Дирекцие по содержанию общежитий. На учет нуждающихся в улучшении жилищных условий нас не принимали, ссылаясь на отсутствие 10 летнего проживания с постоянной пропиской в Санкт-Петербурге. После перевода общежития в статус жилого дома нам отказали в выдаче ордера и заключении договора социального найма (т.к. мы не состоим в очереди на улучшение жилищных условий). Вместо этого с нами заключили договор найма, который оказался коммерческим и имеет срок действия 5 лет. Ордер на жилую площадь в общежитии, мы получили на основании решения профкома в период работы на предприятии, которому принадлежало общежитие. Законно ли решение ТУ, отказавшего нам в выдаче ордера? Кто может нам помочь в решении вопроса в нашу пользу?

Я прописана в г.Москве, улица Милионная 13 к 1 (общежитие) и проживаю здесь же,в квартире, которая относится к муниципалитету города. На меня муниципалитет города подал в суд, так как я занимаю эту квартиру не по закону, но меня в эту квартиру заселила управа района. Я не против выселится, но если мне предложат другое место в этом доме, которое относится к статусу общежития. (в этом доме 24 квартиры имеют статус общежития, а 43 относится к городу, хотя и общежитие относится тоже к городу.) Место в общежитии нет, меня выселяют с ребенком на улицу (решение суда) или предлагает департамент снять квартиру и я буду платить за неё 50 %.