Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Кв с доплатой в 700 000 руб. Подскажите как правильно все сделать и как оформить доплату официально.

22.12.2006, 23:29
• г. Санкт-Петербург

Проживаем в С-Петербурге. Хотим объменять 2-Х комн. Кв.на 3-хкомн. Кв с доплатой в 700 000 руб. Подскажите как правильно все сделать и как оформить доплату официально. Семья из 5 человек двоим детям 4 месяца.

Заранее благодарим.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Елена! Если обе квартиры находятся в частной собственности и меняются одна на другую, то заключается договор мены с доплатой, которая может быть указана в тесте договора мены. В противном случае осуществляется продажа и встречная покупка, причём в каждом договоре существенным пунктом является цена. Получение денег подтверждается распиской, составленной в простой письменной форме. Если дети имеют долю в праве собственности, то требуется предварительное письменное согласие органа опеки на сделку. Если квартиры муниципальные, то осуществляется обмен с согласия наймодателей и органа опеки(если в квартире зарегистрированы по месту жительства дети) в соответствии с порядком,установленным ст.72 ЖК РФ. В этом случае официальная доплата невозможна, т.к муниципальное жильё продавать нельзя. Обычно стороны пишут расписку с условием возврата денег при признании договора недействительным.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России