Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Спор о неравномерном выделении участков в совместной собственности ДНТ-а.
199₽ VIP

04.06.2014, 07:08
• г. Москва

Земля в днт выкуплена ее членами в общую совместную собственность (НЕ долевая). Количество участков вдвое больше, чем членов. Соглашене о разделе подписать не удается. Часть членов заплатили взносы (вступительный, целевой - более 200 000), а часть не платили ничего. Деньги освоены на псд, аренду, выкуп з/у и леса, строительство дороги. Возможно ли, на основании ч.3 ст.245 ГК РФ, произвести неравномерный выдел участков? Т.е. тем членам, которые не платили взносы, дать по одному участку, а тем, кто платил по два и более?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Нет, невозможно. Вы можете взыскать эти взносы с тех кто их не выплатил (ст. 1102 ГК РФ)

Спросить

Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности

3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Пункт 3 ст.245 ГК РФ применима в данной ситуации ,но вам придется доказывать в чем собственно состоят неотделимые улучшения земельных участков

Спросить

Если в уставе СНТ указан порядок наделения членов СНТ ЗУ по Вашему сценарию - делите на общем собрании СНТ.

В ином случае ничего не получится - неуплата членского взноса не уменьшает долю неплательщика в общем имуществе.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги