Александр
13.05.2014, 19:01
Вопросы правомочности подписания договора купли-продажи - регистрация сделки в юстиции
Ситуация такая:
Заключается договор купли-продажи между Агентом (действующим от лица Продавца на основании агентского договора) и Покупателем.
Договор купли-продажи подписал заместитель директора фирмы-Агента.
Доверенности на подписание - нет, а есть нотариальная доверенность от Продавца на регистрацию договора в юстиции.
Гос регистратор в Юстиции запрашивает документ подтверждающий правомочие подписания договора со стороны Агента (типа: почему подписал зам. директора, а не директор?).
В соответствии с законом о гос регистрации:
Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.
Так такая доверенность у Агента есть.
А вот как обосновать то, что от Агента подписал - не директор, а заместитель директора, и что это не влияет на государственную регистрацию, ведь может директор приказом обязал замдиректора подписать договор или есть внутренняя доверенность от директора к зам директору на подписание.
В общем, юстиция не хочет регистрировать сделку, права ли она?
Читать ответы (1)
