Собираюсь продавать комнату, но по квартире существует долг по оплате электричества.

Вопрос о влиянии неоплачиваемого электричества соседей на продажу моей комнаты в коммунальной квартире

Я проживаю в коммунальной квартире. На всю квартиру один счетчик по электроэнергии. Оплачиваю самостоятельно за себя по нормативу на одного человека. Соседи не платят за электричество. В частности один сосед много лет. я собираюсь продавать комнату и меняться. Подскажите, обращают ли внимание покупатели на показания счетчика сравнивая показания на квитанции об оплате? У меня имеются оплаченные почти за пять лет за себя. Могут ли возникнуть проблемы с продажей комнаты?

Читать ответы (2)

Комнатная собственность и долги соседей - есть ли риск для соседей?

В коммунальной квартире несколько комнат, у каждой комнаты свой собственник-т.е комната выкуплена, в договоре прописана не доля а само помещение - комната. На каждую комнату есть отдельный счётчик на электричество, счета разделены. На воду счётчиков нет. Сосед не платит коммуналку и там уже долг около 100 тыс. Есть ли вероятность того, что меня и остальных соседей заставят оплачивать его долги?

Читать ответы (1)

Конфликт с электричеством в коммунальной квартире - возможно ли решить задолженность без отключения?

Я являюсь жителем коммунальной квартиры. Имеются счетчики учета электричества на каждую из комнат квартиры и соответственно на каждого квартиросъемщика (всего их трое). К несчастью вышло так, что двое других квартиросъемщиков не платили или не платят счета из МосЭнерго, на всей квартире имеется задолженность. Сотрудники МосЭнерго собираются отключать электричество в всей квартире, утверждая что пока долг не будет оплачен, они не включат его обратно. Могут ли они так поступать, если я все оплачивал во время и имеются все квитанции об оплате? Можно ли как то решить этот конфликт с электричеством без откючения? Ведь я добросовестно все оплачивал, и не имею никакого причастия к долгу за всю квартиру.

Читать ответы (2)

Ответственность за задолженность по оплате за электричество в коммунальной квартире до разделения счёта

Кто должен платить задолженность по оплате за электричество в коммунальной квартире до разделения счёта. В квартире 1+3 т.е. в одной комнате я один собственник и прописан один, в других 2-х комнатах 3-и собственника и прописаны три человека. В этом году счета за оплату электричества разделены на два счета т.е. у меня и у соседей. Как и кто должен оплатить задолженность за электричество.

Читать ответы (3)

Налог на продажу комнаты в коммунальной квартире при ее продаже как целого объекта - ожидаемые платежи

Если будет продажа коммунальной квартиры, в которой наша комната приватизирована 1 год назад, а комнаты соседей более 3 лет, то будем ли мы платить налог с продажи комнаты, ведь продавать мы будем не отдельно комнату, а квартиру целиком?

Читать ответы (1)

Но хотелось бы как-то себя защитить, если вдруг сделка сорвется.

Мои соседи (семья: супружеская пара пенсионного возраста и их взрослая дочь) по коммунальной квартире хотят мне продать свою комнату. НО 1. Комната у них не приватизирована. 2. У них большой долг за квартплату (около 25 тыс. рублей) 3. Денег на приватизацию и оплату долга у них нет. После продажи комнаты они планируют переехать в свой загородный дом. Как мне правильно оформить эту сделку? Я могу вперед дать деньги соседям из стоимости комнаты на оплату долга и оформление приватизации. Но хотелось бы как-то себя защитить, если вдруг сделка сорвется. Например, соседи приватизируют свою комнату, оплатят долг, а потом продавать откажутся.

Читать ответы (1)

Покупка комнаты в коммунальной квартире и опасность отзыва сделки - стоит ли беспокоиться?

День добрый! Одна комната в коммунальной квартире принадлежит жене. Вторая - соседи выставили на продажу. Изночально соседи предлагали совместную продажу квартиры, а деньги поделить пополам. Так выгоднее, чем каждому продавать по отдельной комнате. Но мы решили приобрести их комнату. Я купил эту комнату в коммунальной квартире. Документы из рег. палаты получены, на руках свидетельство. И мы с женой сразу выставили эту квартиру на продажу. Узнав об этом, бывший сосед комнаты пригрозил нам отзывом сделки купли-продажи комнаты, мотивируя тем, что мы его обманули, что не стали еще тогда продавать вместе. Стоит ли нам опасаться обращения в суд соседа об отзыве сделки купли-продажи комнаты? (Напомню, что документы у нас уже на руках).

Читать ответы (1)

Как составить жалобу в прокуратуру на ЖЭУ за незаконное отключение электричества и требование дополнительной оплаты

Как написать жалобу в прокуратуру на ЖЭУ за незаконное отключение электричества. Задолженности по электричеству не было, отключили без предупреждения за долг по др. услуге "содержание и ремонт". Оплата по задолженности произведена, но электричество не включают, просят дополнительно оплатить 2390 за повторное подключение электричества.

Читать ответы (3)

Как снизить стоимость приватизированной комнаты при принудительном выкупе доли в трехкомнатной квартире?

Нам принадлежат 2 приватизированные комнаты в коммунальной трехкомнатной квартире (прож.2 человека). В третьей комнате прож.1 человек (покупка уже приватизированной площади). Сосед несколько лет в своей комнате не живет и имеет долги по оплате. Сосед работает в воен. Госпитале и проживает на служебной территории. Сейчас он решил продавать свою комнату. О первоочередном праве выкупа мы знаем, но стоимость комнаты очень завышена. Как можно снизить стоимость? Ведь существует принудительный выкуп доли в квартире или что-то подобное?

Читать ответы (2)

Покупка комнаты в коммунальной квартире - как решить проблему с долгом за электричество и оплачивать только за свою комнату?

Я покупаю комнату в коммунальной квартире, на квартире долг за электричество 100 тысяч, счетчик электроэнергии общий за электроэнергию так не кто и не платит долг копится. Я имею отношение к этому долгу или он остается на старой собственнице? И как в дальнейшем платить только за свою комнату?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59