Такая ситуация.. умерла родная тетя моего отца, больше ближайших родственников у нее нет. Есть завещание на все имущество и квартиру на моего отца. Но после похорон, соседи заявляют, что у них есть дарственная на ее квартиру. Что приоритетней? И что делать в этом случае?
Добрый вечер!
В наследственную массу входит только то имущество, которое принадлежало наследодателю на день его смерти. Ваша тетя имела право распорядиться своей подарив ее, в том чиле и после составления завещания. Если это так, то квартира не входит в состав наследственной массы.
Но, побороться здесь можно. Для начала необходимо взять справку в Россреестре о правах на квартиру. В этой справке будет указан собственник. Если собственник не тетя, единственный выход, оспаривать договор дарения в суде.
Имеется положительная судебная практика. Обращайтесь.
Спросить
Анна Борисовна, здравствуйте! Возьмите выписку из ЕГРП и посмотрите, кто указан собственником квартиры и др. недвижимого имущества, принадлежащего наследодателю.
Если тетя, действительно, подарила свое имущество соседям или иным лицам, то Ваш отец имеет право после принятия наследства обратиться в суд с иском о признании сделки (сделок) недействительной (недействительными). НО если на момент совершения сделки тетя была психически здорова, не страдала тяжелым псих. заболеванием, тяжелыми псих. отклонениями, вследствие которых не могла отдавать себе отчет в своих действиях и руководить ими (что должно подтверждаться мед. документами), то смысла тратить время и деньги на судебные процессы просто нет. "Оспаривание" сделок наследниками по другим основаниям - больше из области теории.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
