Владелец земельного участка инициирует судебный процесс на снос жилого дома, построенного соседом на границе его участка
Сосед поставил жилой дом ближе трех метров к границе моего земельного участка. Участок принадлеит мне на праве собственности, земля под личное подсобное хозяйство. Могу ли я добиться в суде сноса дома.
Вам надо знать следующее:
- Согласно п.5.3.4 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» по санитарно-бытовым нормам расстояние от усадебного дома до границы соседнего приквартирного участка должно быть не менее 3-х метров.
- Согласно Таблице 1 Приложения 1 СНиП 2.07.01-89 Вы можете определить минимальное противопожарное расстояние от Вашего дома.
Опираться надо на СП 30-102-99 (3 метра), этот СП по пожарным нормам ссылается на СНиП 2.07.01-89 (там расстояния начинаются вообще от 10 метров..) Но в самом СНиП 2.07.01-89 говорится про расстояние в 1 метр. Но он 89 года выпуска - так что, руководствуйтесь СП 30-102-99.
Еще Вам нужно опираться в иске на статью 222 Гражданского кодекса.
PS Эти цифры действуют только для городов, в .т.ч с усадебной застройкой - т.е. по ИЖС. Для дач - другие нормы.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 46 из 47 432 Поиск Регистрация