Новый председатель СНТ сталкивается с проблемами - неуплаченные членские взносы и отсутствие ухода за участками
Я новый председатель СНТ, есть проблемные участки.
Как заставить заплатить членские взносы и ухаживать за своим участком. Спасибо.
За счёт членов СНТ в этом году были отремонтированы дороги внутри СНТ. Везде, кроме дороги рядом с моим участком. Председатель на вопросы не отвечает. Членские взносы я плачу регулярно и в полном объеме. Как заставить председателя доделать дорогу перед моим участком? Спасибо.
Как действовать, если председатель СНТ отказывается предоставить справку о членстве в СНТ с указанием номера участка, требуя заплатить лицевой взнос на благоустройство дорог. Членские взносы уплачены по 2014 г.
Я являюсь членом СНТ. При покупке второго участка, смежного с моим, меня вынудили второй раз вступить в члены СНТ со всеми соответствующими платами, сделав скидку на вступительный взнос, так как я являлась уже членом СНТ. Сейчас я регулярно плачу членскик взносы в даойном размере. По словам председателя, количество участков в СНТ должно быть неизменно. В настоящее время идет приватизация земельных участков. Я приватизирую эти участки как один, но председатель заявляет, что в СНТ это все равно будет два участка. Прав ли председатель?
Алина, думаю, что председатель прав. Количество участков должно быть неизменно. Так вот и членские взносы должны поступать в соответствие с количеством.
В.Н.
СпроситьМы с мужем приобретаем 2 смежных участка в СНТ. Участки заброшенные, собственники не платили членские взносы. Председатель говорит, что по действующему законодательству мы обязаны заплатить за последние 3 года долги и еще за текущий год внести взнос. Насколько законно требование председателя требовать взнос за текущий год? Насколько я поняла норму закона - за последние 3 года - это в том числе и текущий год имеется в виду? Сразу скажу, что с собственниками участком есть договоренность, что долги оплачиваем мы.
И еще такой нюанс: после покупки мы планируем объединить эти 2 участка в один, присвоив новообразованному участку новый кадастровый номер. В этом случае как мы будем платить взносы - как за один участок или как за 2?
Чушь он полную несёт.
Долги должны платить прошлые собственники. Это ему аргумент.
Если объедините, то за один надо будет платить.
СпроситьДобрый день! Вопрос у Вас неоднозначный. Если старый "собственник" (право собственности не зарегистрировано) пишет заявление о выходе из членов СНТ, а вы пишите заявление о вступлении, то это одна история. Председатель может не принять вас в члены СНТ. Но он тогда он недалекий председатель и ни каких денег он не дождется. Как не платили, так платить и не будут. У него надежда только на то, что вы как новый член СНТ будите регулярно платить взносы.
А если собственность зарегистрирована, то ни какой Председатель СНТ не имеет право требовать у вас оплату за старого члена СНТ и с вас тем более. Пусть решает свои вопросы по взысканию задолженности через суд и приставов. Могу посодействовать в переговорах с Председателем СНТ. С Уважением Олег Григорьевич.
СпроситьЗа последние 3 года, это значит надо смотреть Устав, до какого числа оплачиваются взносы, сейчас получается что теоретически попадает и 18 год и текущий безусловно.
СпроситьИмею три приватизированных смежных участка в снт. Должна ли я платить членские взносы за каждый из них или один членский взнос за все участки? Налог государству плачу регулярно.
Здравствуйте! Необходимость в оплате членских взносов имеется, то платить вы обязаны только один взнос, а не несколько взносов.
СпроситьДобрый день. Порядок уплаты и размеры членских взносов в СНТ определяются уставом, законодательно не определен данный вопрос. Поэтому чтобы точно понимать в каком размере Вы должны платить членский взнос Вам необходимо ознакомиться с уставом.
СпроситьСобственником участка в снт стал 15.08.2018. Председатель требует оплатить годовой членский взнос. Пропорционально сроку владения участком перерасчет не делает. Подал в мировой суд о взыскании годового взноса. Что нарушает председатель и прав ли я. Спасибо.
Антон, председатель не прав. Вы обязаны платить с момента приобретения права собственности.
СпроситьДля начала вы должны посмотреть что напичсано в Уставе СНТ, и каое решение принято Общим собранием. Может такое решение было тогда председатель полностью прав.
СпроситьЧленский взнос в СНТ председатель связал с площадью участка, хотя целевые взносы от участка равны. Это не правильно, но как обосновать? При этом половина участков не межевались и их площадь условно 6 соток.
порядок и условия внесения всех взносов определяются Уставом СНТ или принятыми решениями общего собрания членов
СпроситьЕсли на общем собрании решили взимать членские взносы в зависимости от размера садового участка, то действия председателя законны. Все взносы определяются на общем собрании.
СпроситьПрошу юриста ответить на мой спор с СНТ по 66 ФЗ. Имею два садовых участка рядом. Второй участок приобрела у соседа, который вскоре умер. Не имею на купленном участке никаких строений и комуникаций. Являюсь одним членом СТН, плачу как один член СНТ - один членский взнос. СНТ подал на меня иск в суд о неуплате членских взносов за второй (купленный участок) и установил, что я должна выплатить долги. Правильно ли это, ведь по закону членские взносы не зависят от количества участков?
Если вы член СНТ, то вы обязаны платить взносы. Размер взносов определяется уставом или решениями общего собрания. Если их размер установлен исходя их площади земельных участков, то их требования законны.
СпроситьЧленские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
Согласно ст. 16 ФЗ " О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ
НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН"
Статья 16. Создание садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
1. Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение создается на основании решения граждан в результате учреждения либо в результате реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
2. Численность членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения должна быть не менее чем три человека.
3. Учредительным документом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является устав, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения.
4. В уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются:
организационно-правовая форма;
наименование и место нахождения;
предмет и цели деятельности;
порядок приема в члены такого объединения и выхода из него;
права и обязанности такого объединения;
права, обязанности и ответственность членов такого объединения;
порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов;
порядок участия члена такого объединения в работах, выполняемых коллективно на основании решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных либо на основании решения правления такого объединения;
структура и порядок формирования органов управления таким объединением, их компетенция, порядок организации деятельности;
состав и компетенция органов контроля такого объединения;
порядок и условия проведения заочного голосования (опросным путем);
(абзац введен Федеральным законом от 22.11.2000 N 137-ФЗ)
порядок образования имущества такого объединения и порядок выплаты стоимости части имущества или выдачи части имущества в натуре в случае выхода гражданина из членов такого объединения или ликвидации такого объединения;
условия оплаты труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением;
порядок изменения устава такого объединения;
основания и порядок исключения из членов такого объединения и применения иных мер воздействия за нарушение устава или правил внутреннего распорядка такого объединения;
порядок реорганизации и порядок ликвидации такого объединения, порядок вступления его в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, порядок открытия своего представительства.
В уставе садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива указывается также ответственность членов такого кооператива по его долгам.
В уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества указывается также порядок образования специального фонда, являющегося собственностью такого товарищества.
Статья 18. Членство в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении
1. Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).
Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.
2. Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.
3. Иностранные граждане и лица без гражданства могут стать членами садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений. Права иностранных граждан и лиц без гражданства на садовые, огородные, дачные земельные участки определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)
4. Учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
5. Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.
Органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.
Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.(ч. 1 Ст 20)
1. К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы:
1) внесение изменений в устав такого объединения и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции;
2) прием в члены такого объединения и исключение из его членов;
3) определение количественного состава правления такого объединения, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий;
4) избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом такого объединения не установлено иное;
5) избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения и досрочное прекращение их полномочий;
6) избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий;
7) принятие решений об организации представительств, фонда взаимного кредитования, фонда проката такого объединения, о его вступлении в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений;
8) утверждение внутренних регламентов такого объединения, в том числе ведения общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных); деятельности его правления; работы ревизионной комиссии (ревизора); работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства; организации и деятельности его представительств; организации и деятельности фонда взаимного кредитования; организации и деятельности фонда проката; внутреннего распорядка работы такого объединения;
9) принятие решений о реорганизации или о ликвидации такого объединения, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;
10) принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов;
11) установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения;
12) утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении;
13) рассмотрение жалоб на решения и действия членов правления, председателя правления, членов ревизионной комиссии (ревизора), членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства, должностных лиц фонда взаимного кредитования и должностных лиц фонда проката;
14) утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката;
15) поощрение членов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката и членов такого объединения;
16) принятие решения о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность такого объединения.
(пп. 16 введен Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.
Зависит ли членский взнос в СНТ от количества участков у одного члена товарищества?
Нет не зависит. Вы внесли членский взнос и стали членом СНТ. Для более подробной информации Вы можете ознакомиться с Уставом и другими документами СНН, поскольку Вы как член имеете на это полное право.
Удачи.
СпроситьСуд будет руководствоваться только Уставом СНТ и решениями его общего собрания..Это и есть закон для вас.Изучайте и анализируйте эти документы.
СпроситьНовый владелец участка в СНТ приобрел его у старого владельца, подал заявление о вступлении в члены СНТ, согласен платить членские и целевые взносы, но отказывается оплатить вступительные взносы, размер которых в 10 тыс. рублей установлен решением общего собрания СНТ. Имеет право Председатель Правления СНТ требовать от владельца участка вступительного взноса?
Уважаемый Владимир Анатольевич!
Если размер вступительного взноса определен общим собранием членов садоводства то у Вас имеется обязанность в оплате при вступлении.
Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
СпроситьКупили дом в снт 2017 г, членом которой мы не являемся, членских взносов мы не платили, оплачивали только электричество, председатель поменялся и теперь она требует внести членских взнос, налоги за общие дорожки мы платили раз в год, новый председатель сказала что мы находимся на территории снт значит обязаны платить членские взносы. Я могу находясь на их территории не быть членом снт?