Жена готовит дом в подарок сыну с ограничениями на действия с ним
199₽ VIP

• г. Богучар

Моя жена хочет подарить дом сыну, но с тем условием что он не будет с ним прлизводить каких либо действий, продавать, дарить и т. Д.

Читать ответы (12)
Ответы на вопрос (12):

при дарении нельзя ставить каких либо условий

собственник вправе распоряжаться имуществом беспрепятственно

Спросить

Здравствуйте. Не получится, такое ограничение будет ничтожно.

Спросить

Дарение по определению не может содержать никаких встречных условий (ст. 572 ГК РФ). Такой договор не зарегистрируют

Спросить

Глава 32 ГК РФ не предусматривает подобной возможности. Бумага конечно все стерпит, но юридической силы, даже если такое условие написать оно иметь не будет.

Спросить

Ст. 209 ГК РФ не позволяет ограничивать собственника: "Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом."

Такие условия дарения незаконны.

Пусть Ваша супруга напишет завещание.

Спросить

Такой договор составлять нельзя. При таких желаниях целесообразнее составить завещание.

Спросить

Жена может это сделать указав условие не производить отчуждение дома в течение определенного срока. Кроме того согласно ГК РФ:

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Спросить

Геннадий Анатольевич, добрый день!

При таких условиях договор дарения заключать нельзя, его могут оспорить и признать недействительным. Если такие условия принципиальны, то Вы можете либо составить завещание на сына, либо заключить с ним договор ренты.

Спросить

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ БЕЗВОЗМЕЗДНЫЙ.

ТРЕБОВАТЬ, ЧЕГО ЛИБО В ОБМЕН НА ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ПОВЛЕЧЕТ ПОСЛЕДСТВИЯ ПРИЗНАНИЯ УКАЗАННОГО ДОГОВОРА НЕ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ, А ДРУГИМ ВИДОМ ДОГОВОРА.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ

(ред. от 28.12.2013)

Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

Определение Санкт-Петербургского городского суда от 28.05.2013 N 6989

Судом признаны недействительными договор дарения доли в праве собственности на земельный участок и дом, государственная регистрация договора дарения на данное имущество, поскольку показаниями одаряемых подтверждаются доводы дарителя о том, что данный договор НЕ БЫЛ БЕЗВОЗМЕЗДНЫМ, заключался под условием получения материальной выгоды, для того чтобы избежать необходимости получать согласие сособственников на заключение договора купли-продажи, имеющих преимущественное право покупки.

Кассационное определение Белгородского областного суда от 23.08.2011 по делу N 33-3101

Иск о признании недействительными договора дарения и договора купли-продажи, внесении изменений в ЕГРП, о возврате сторон в первоначальное положение удовлетворен правомерно, поскольку договоры совершены с нарушением требований гражданского законодательства.

Постановление президиума Московского областного суда от 10.11.2004 N 727

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением; к такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 Гражданского кодекса РФ.

Спросить

договор дарения в соответствии с гк рф не может содержать встресных условий в вашем случае составте завещание или договор ренты с пожизненным иждевением

Спросить
Это лучший ответ

Можно не дарить, а передать в доверительное управление, без права продажи.

Спросить

Здравствуйте. Дарение под условием ничтожно.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 430 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 135 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
726
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 865 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
114
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
4.8 6 266 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
21
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 936 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
36
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.6 27 778 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
31
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 118 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
93
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 080 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
351
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6 1 502 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
52
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 658 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 9 855 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
41
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Раменское
ООО "ЭкспертКонсалтинг"
5 458 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 2 476 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
12
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Тольятти
Фомин А.В.
5 44 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
10
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Иркутск
Шигоров В А
5 309 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
7
PRO Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5 2 772 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
3
показать ещё