Как узнать, есть ли у меня доля в квартире и, если нет, можно ли ее получить?
Я уже обращался к вам с вопросом, детали которого можно посмотреть по ссылке:
http://www.9111.ru/questions/q3311123-smogut-li-menya-vipisat-iz-kvartiri.html
Его суть такова, что мой отец получил в наследство квартиру от дедушки (отец моего отца), и временами пугает/ угрожает мне, что выпишет меня из нее. Как я понял, сделать он этого не сможет и это меня радует. Сейчас у меня возник такой вопрос, а есть ли у меня в этой квартире доля, и если есть, то как это можно узнать, а если нет, то могут мне ее (долю) выделить?
История квартиры такова. Дом был построен в 1990 г и дедушка, выплатив пай, приобрел себе в нем жилплощадь (квартиру). Получается, что изначально она была полностью его. В 1991 г приехали мои родители и он их зарегистрировал у себя, ну а спустя какое-то время появился я, и тоже был зарегистрирован. В 2005 г дедушка квартиру приватизировал (документ приватизации есть). Все это время я проживал и продолжаю проживать в этой квартире, и согласно домовой книги был вписан в нее в 2004 г (домовая книга с соответствуюшей записью тоже есть). В 2013 г дедушки не стало и квартира, как наследство, перешла к отцу.
Насколько я понимаю, доля у меня должна быть, так как на момент приватизации я был несовершенолетним, а если ее нет, то были нарушены правила приватизации. Куда нужно/ можно обратиться, чтобы это узнать?
Вы путаете приватизацию и квартиру ЖСК. Кооперативная квартира принадлежала дедушке с момента выплаты пая на праве СОБСТВЕННОСТИ. Просто зарегистрировал он это право позже. Приватизация - это бесплатная передача в собственности муниципального (социальный наем) жилья! Это не Ваш случай. Сейчас собственник отец в порядке наследования. И Ваше право пользования он может прекратить на основании решения суда. Бессрочного права пользования у Вас не возникло по вышеуказанным причинам (никакой приватизации не было). И доли у Вас, соответственно, нет.
ГК РФ
ст. 218
4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1
Статья 1. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 67 из 47 431 Поиск Регистрация