Как продать квартиру в Кызыле, если в справке о приватизации квартиры указаны умерший муж, сын и дочь, и какие документы необходимы для этого?

199₽ VIP

Здравствуйте! При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Оформите у нотариуса отказ сына от наследства.

Объедените доли оговором у нотариуса.

Чтоб остался один собственник.

И продавайте.

Если нужны договоры о передаче доли то обращайтесь за пару дней сделаем.

Хотя они есть у любого нотариуса.

Суд не занимается продажей квартиры. Суд возбуждает гражданские дела для защиты прав заинтересованных лиц. Так что следует уточнить ваш вопрос. Из него неясно, для чего и кто хочет обратиться в суд. Возможно, дочь получила свидетельство о праве на наследство не на всю долю умершего, а только на часть, и хочет признать брата наследником, не принявшим наследство фактически.

В суд не с чем идти.

Ищите сособственников квартиры и заключайте соглашение о продаже квартиры согласно ст. 247 ГК РФ: "Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом".

Маргарита. А почему у вас только справка о приватизации?

У вас должен быть договор о передачи квартиры в собственность.

Дочь какую долю унаследовала? Она свое право собственности на наследство зарегистрировала? Советую обратиться с документами на очную консультацию. Возможно, что в суд вам идти и не надо

Сын фактически принял наследство . если есть его доля. А оформлять его он может бесконечно долго хоть 10 лет Пока сын не оформит свое право собственности .продавать нельзя. Попробуйте убедить сына оформить наследство и потом продать.Это в его интересах.Никакой суд вам не поможет.

Если остались вопросы, пишите мне в личку