Ведь, как я понимаю, после выходя на свободу, он имеет право обратно прописаться?

19.01.2007, 17:43

• г. Санкт-Петербург

В 2001 году по договору найма я прописана на свою собственность (комната) знакомого. Договор найма был составлен на 1 год.

В момент замены паспортов, смены жилищного кодекса его оформили как постоянно. А не временно, как предполагалось мной ранее. На все мои возмущения и попытки его выписать, меня отправляют в суд.

Пока я собиралась с силами и пыталась решить этот вопрос, чтоб его выписали, человек был осужден и попал в тюрьму.

В ближайшее время я собираюсь продавать жилплощадь.

Как в этой ситуации мне поступить? Выписывать через суд?

Или дождаться, когда его выпишут в места осуждения?

Но не будет ли тогда квартира с обременением? Ведь, как я понимаю, после выходя на свободу, он имеет право обратно прописаться? Даже без согласия собственника, то есть меня?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Кадыров Р.О. 4.9

19.01.2007, 20:20,

г. Санкт-Петербург

Странная ситуация. По идее, он на самом деле вселялся к Вам или не вселялся? Если он на самом деле не вселялся (а был только зарегистрирован), то его необходимо признавать неприобретшим право пользования жилым помещением. Такое признание с последующим выселением осуществляется только в судебном порядке.

Однако судебный спор сам по себе может затянуться в связи с нахождением ответчика в местах лишения свободы, до его освобождения, поскольку суд скорее всего сочтет необходимым заслушать его позицию. Впрочем, можно попробовать не извещать суд о нахождении ответчика в МЛС, а настаивать на разбирательстве дела в заочном порядке (из-за неявки ответчика). Получив решение суда, Вы вправе обратиться в паспортную службу для выписки ответчика, после чего можете решать вопросы с продажей своей квартиры без всяких обременений (наличие обременений всегда существенно влияет на цену квартиры, в сторону понижения).

С уважением, Р.О. Кадыров, адвокат Коллегии адвокатов СПб "ПОЛЮС".

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59