Чтобы найти выгодный вариант продажи или обмена с доплатой, требуется время и процесс идет медленно.

Помогите! Помогите, пожайлуйста, разобраться в вопросе дарения имущества. Двухкомнатная квартира после смерти родителей принадлежала равными долями мне и моей сестре. Поскольку я живу со своей семьей, а моя 30-летняя сестра последнее время нигде не работала и жила в квартире с родителями, содержать и платить за нее в нынешних условиях она не может. Мы решили продать эту квартиру и на половину вырученных денег сестре купить небольшую комнатку. Для удобства продажи оформили на меня договор дарения доли в квартире, принадлежащей сестре (он зарегистрирован в госорганах и документы нам выданы). Чтобы найти выгодный вариант продажи или обмена с доплатой, требуется время и процесс идет медленно. Сестра живет в этой квартире, а квартплату, естественно, вношу я за квартиру регулярно. Однако в последнее время сестру же такой порядок уже перестал устраивать (ей нужны деньги на выпивку и т.п.) и она стала пытаться через каких-то "доброхотов" продать свою долю в квартире. И хотя я объясняла, что доля в квартире ей уже не принадлежит и надо просто немного подождать, до нее это не доходит. За выпивку, закуску, кое-какие подарки и посулы быстренько найти для нее комнату эти мощенники пытаются каким-то образом заключить с ней договор купли-продажи ее "бывшей" доли в квартире. Цели у них, судя по всему, одурачить пьющего человека и поживиться за его счет. Подскажите, могут ли эти мошенники каким-то образом помочь сестре расторгнуть договор дарения мне доли в квартире и какие шаги можно мне предпринять для предотвращения такого обмана, после которого сестра окажется на улице и я не смогу ей ничем помочь.

Очень надеюсь на совет. С уважением, Мария Павловна. Г. Самара.