Скажите пожалуйста как продать квартиру находящуюся в собственности менее 3-х лет приобретенную по ипотеке.
Скажите пожалуйста как продать квартиру находящуюся в собственности менее 3-х лет приобретенную по ипотеке.
Если ипотека выплачена. никто не запретит вам её продать. другой вопрос по налогам, но если будете приобретать другую квартиру. то проблем не будет.
СпроситьСкажите пожалуйста если продать квартиру находящуюся менее трех лет в собственности, какая будет сумма налога? Квартира куплена за 3200 млн а продать за 2500 млн, чтобы погасить досрочно ипотеку по семейным обстоятельствам...
Здравствуйте! Если докажите, что купили за 3 200 000р, то НДФЛ с продажи не возникает.
Спросить
Здравствуйте.
Налог нужно будет уплатить в размере 13% с суммы 1 500 000, так как в соответствии с нормами 220 НК РФ имеете право уменьшить налогооблагаемую базу на 1 00 000 рублей
СпроситьНе платить?
Можно указать в договоре стоимость квартиры 1 млн.руб.Но если с договором что-то будет не так,то в случае расторжения договора купли-продажи Вы сможете взыскать с покупателя только сумму,указанную в договоре.Будете утверждать обратное-суд направит сведения об укрытии налогов, что может послужить основанием для возбуждения уголовного дела.
Это нелегальный вариант, который я бы Вам не рекомендовала использовать.
Есть второй. Если Вы эту квартиру приобрели по договору купли-продажи и ранее не пользовались налоговым вычетом,то сможете продать квартиру за такую же стоимость.Налог платить не придется.
СпроситьСкажите пожалуйста,-как я могу продать квартиру, находящуюся в моей собственности менее трех лет, наиболее выгодно для себя. Заранее благодарен за ответ!
Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Я замужем, хочу продать квартиру находящуюся в собственности приобретенную до брака и купить новую с применением ипотеки. Подскажите, как правильно оформить все по документов, что бы ипотека не была совместно нажитым имуществом? Брачный договор страхует от ипотеки? Или же Ипотека не регламентируется брачным договором, и нужно все непосредственно прописывать все в ипотечном договоре?
Заключайте брачный договор, вы все правильно понимаете. В брачном договоре пропишите все условия относительно приобретаемого имущества.
Спросить
Добрый день!
Только брачный договор и страхует в данном случае. Заключайте его до момента продажи старой квартиры и указывайте, что эта квартира принадлежит только Вам, тогда и первоначальный взнос по ипотеке будет только Вам и только тогда никто не сможет претендовать на ипотечную квартиру после гашения ипотеки.
Спросить
Kate правильно составленный брачный договор (под Ваши нужды) застрахует Вас.
Наоборот, то что будет написано в ипотечном договоре как раз ни от чего не застрахует, так как по умолчанию все что внесено от имени одного из супругов (без изменения этого статуса брачным договором) будет считаться совместно нажитым.
СпроситьХочу продать квартиру, находящуюся в собственности менее трёх лет (квартира подарена мне матерью). Одновременно покупаю квартиру за эту же цену. Что будет с налогами? Могу ли продать в ипотеку по цене ниже, чем ипотечный кредит покупателя?
Если вы продаете и покупаете квартиру в один налоговый период, то в таком случае можете в ИФНС предоставить документы о приобретении квартиры, тогда нлог с продажи квартиры платить не придется согласно с. 220 НК РФ.
Спросить
Скажите пожалуйста если пенсионер имеет в собстености дом более 10 лет и квартиру приобретенную в 2016 г. и хочет продать квартиру под ипотеку обян будет плать налог 13%?
Здравствуйте!
Если квартира не получена в наследство или в дар, а именно куплена, то при наличии другого имущества (дома) минимальный срок владения составляет 5 лет, то есть льгота по налогу будет в 2021 году.
Чтобы снизить размер налога, можно зачесть расходы на покупку квартиры и заплатить налог с разницы. Но цену квартиры при продаже не рекомендуется выставлять ниже 70% кадастровой стоимости.
СпроситьРазвод, общая собственность-квартира в ипотеке, часть погашена материнским капиталом, как продать квартиру, и вернуть материнский капитал государству. Имею собственность приобретенную до брака (квартира), дети и я прописаны в квартире в ипотеке.
Добрый день! Продать квартиру Вы можете только с согласия банка, иначе никак, так как квартира под залогом у банка.
Спросить
Как подтвердить фактические расходы при продаже квартиры, купленной по ипотеке менее 3 лет назад?
Хочу продать квартирру, находящуюся в собственности менее 3-х лет за ту же стоимость, что и покупала. Какие документы подтвердят мои фактические расходы-договор купли-продажи (квартира покупалась по ипотеке), акт приема-передачи и т.д.?
Добрый день Анжелика, если сумма продажи менее миллиона то налог вы платить не будите, подтверждением могут быть договор купли-продажи, а так же расписка от покупателей.
Спросить
Анжелика, если квартира у вас в собственности менее трех лет, то в любом случае при продаже по цене свыше 1 млн. руб. будете платить налог 13%
Спросить
Договор купли -продажи, акт приема, расписка., налоговая декларация 3 НДФЛ,
Налог вы все равно уплатите со всей суммы продажи за минусом 1 млн рублей.
СпроситьАнжелика, позвольте Вам ответить просто, без ссылок на иусловия пользования сайтом. Вы задали вопрос- Вам однозначно, в двух словах, ответили. Бесплатно. Но если Вы предложите изучить Ваши документы в полном объёме и дать рекомендации по проведению сделки ни один уважающий себя юрист не потратит несколько драгоценных часов бесплатно. Вы же не корову в Поросино продаёте, а квартиру в Москве. Хотите квалифицированную юридическую помощь получить- платите. Что Вас удивляет?
СпроситьЯ хочу продать квартиру, находящуюся в собственности по 1/3 у меня и двух моих дочерей. Могу я продать каждую долю по отдельному договору купли-продажи в ипотеку, чтобы каждой из нас предоставилась льгота в 1 млн. рублей. (квартира менее трех лет в собственности)
