Арендодатель не соблюдает условия договора и создает проблемы санитарного и медицинского характера - что делать в такой ситуации?

Арендодатель не выполняет свои обязанности по договору об аренде. Уже неделю в помещении которое мы снимаем, стоит ужасная вонь. Вонь отталкивает наших клиентов и мы несем убытки. В коллективе работников от дурных запахов отравилась девушка и не вышла на работу по причине отравления. Отдел этой девушки закрыт, тк не нашли замену на ее место. По договору все отделы должны быть открыты каждый день с 10 утра до 8 вечера. Работодателю этой девушки выписывают штрафы (замены девушке нет и не предвидится в ближайшее время). В дальнейшем угрожают не заключать договор вообще (с работодателем). Представитель арендодателя по совместительству директор арендуемого помещения на все вопросы по поводу этой вони отвечает: Вы все придумываете, никакой вони нет! Даже сам приехал проверять, но его чуткий нос ничего не почувствовал. Часто грубит, давит на своих клиентов (арендаторов) штрафными санкциями не за что, грозит разорвать договора, женскую часть арендаторов доводит до слез, позорит честь компаний (которые арендуют помещения) перед клиентами. После каждого недовольства в свой адрес ведут себя очень агрессивно. Их фирменная фраза: Не нравится? Ищите другое помещение!. О взаимной вежливости даже и речи нет. Никакого уважения ни к работникам арендаторов, ни к самим арендаторам.

Подскажите пожалуйста, как быть. Что следует делать в данной ситуации? Как заставить арендодателя выполнять свои обязанности, и чтобы не завалили своими санкциями за то что нажаловались в органы? Как поступить девушке, которая отравилась запахами? Это же вред здоровью...