Оформление прав на жилье при дарении доли - какие документы требуются и правомерно ли привлечение посредника

• г. Новосибирск

Родственники: дочь и мать в равных долях приватизировали жилплощадь.

Дочь, с согласия матери, хочет оформить на себя всю квартиру. Однако, нотариус, ввиду пожилого возраста матери, предложил оформить акт дарения через третье лицо, в связи с чем обратились ко мне.

В результате матерью подписана нотариальная доверенность на дарение мною дочери доли в имуществе.

Вопрос:

- в данном конкретном случае, какие еще документы требуются для оформления дочерью прав на жилье;

- правомерно ли привлечение посредника, если дееспособность участника сделки вызывает сомнения.

Прим.: у нас с дочерью общий ребенок.

Заранее благодарен, Борис.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если у нотариуса дееспособность вызывает сомнение, она была вправе запросить справку либо отказать. Вообще смысла не было привлекать третье лицо. Вы могли договор дарения оформить без нотариуса.

Спросить
Ирина
09.08.2013, 15:06

Как оформить дарение доли в квартире на мать - требуемые документы и участие сына в сделке

Какие документы необходимы для совершения сделки: сын хочет оформить дарение своей доли в их общей квартире на мать? Может ли нотариус дать доверенность матери для совершения данной сделки матерью без участия сына?
Читать ответы (2)
Татьяна
18.05.2016, 15:38

Необходимые документы для оформления государственной регистрации права при дарении квартиры матери совершеннолетней

Какие нужны документы для оформления государственной регистрации права при: 1) дарении квартиры матери совершеннолетней дочери; 2) дарении 1/2 доли в квартире при общей долевой собственности с бабушкой (долю дарит дочь матери). Обе сделки собираемся провести без нотариального удостоверения договоров дарения.
Читать ответы (1)
Наталья Владимировна
09.08.2013, 08:57

И возможно ли заключение договора дарения без нотариуса и оформление доли в своё право?

У моих родителей имеется квартира в общей долевой собственности в равных долях 1/2. Мама хочет подарить свою долю мне, своей дочери в связи с рождением внука. Требуется ли согласие отца для оформления договора дарения? И второй вопрос, можно ли заключить договор дарения без нотариуса и подать документы на оформление доли в своё право? Спасибо.
Читать ответы (1)
Николай
02.12.2005, 14:08

5. Можно ли оформить дарение квартиры сразу в регистрационных службах минуя нотариуса?

Скажите пожалуйста: 1.Какие документы необходимы для оформления дарения квартиры материю дочери. Прописаны в разных квартирах. 2. Какие налоги или госпошлины необходимо платить, с какой стоимости квартиры если сделка состоится уже в 2006 году. 3. Оформление проводится обязательно через нотариуса? 4. Какой размер оплаты нотариусу за услугу? 5. Можно ли оформить дарение квартиры сразу в регистрационных службах минуя нотариуса?
Читать ответы (1)
Ирина
30.10.2021, 15:27

Дарение долей в квартире - требуется ли нотариальное удостоверение и какие документы нужны для регистрации в РОСРЕЕСТРЕ?

В 2005 году мною была приватезирована квартира. Собственниками данной площади в равных долях стали я и мои сыновья, каждому из нас принадлежит 1/3 указанной квартиры. В настоящее время сыновья решили подарить мне (матери) свои доли в квартире. Вопросы: 1.требуется ли нотариальное удостоверение сделки дарения, если происходит одновременное дарение всеми участниками долевой собственности (сыновьями) своих долей по одной сделке (в одном договоре) другому участнику долевой собственности (матери)? 2.при регистрации такой сделки в РОСРЕЕСТЕ будет достаточно договора дарения составленного в произвольной форме? 3.какие документы необходимы для регистрации перехода собствнности (дарения детьми своих долей в квартире матери) в РОСРЕЕСТРЕ?
Читать ответы (1)
Андрей
12.10.2004, 21:43

Требуются ли от матери какиелибо действия при оформлении моей доли?

Однокомнатная квартира приватизирована в равных долях между отцом и матерью. Доля отца завещана мне. Доля матери также завещана мне. Отец умер. В квартире сейчас прописана только моя мать. Как мне оформить наследство? Какие документы требуются? Требуются ли от матери какиелибо действия при оформлении моей доли? Спасибо.
Читать ответы (2)
Елена
18.02.2008, 08:34

Продажа доли в коммунальной квартире через дарение - порядок оформления и возможные проблемы

У меня есть доля собственности в коммунальной квартире, где есть ещё 3 собственника. Из-за достаточно жёсткого общения с другими собственниками, которые скупили комнаты с целью дальнейшей перепродажи и их торможения процесса продажи всей квартиры полностью - я решилась продать свои комнаты отдельно, т.к. появилось заинтересованное частное лицо, желающее приобрести мою долю в этой квартире, выкупив для меня квартиру, которую я себе подберу взамен. Мой агент собирается оформлять эту сделку через 100% дарение, что у меня вызывает вопросы и некоторое сомнение: 1. Насколько распространена практика оформления (по сути сделки купли-продажи) через дарение? 2. Каков порядок оформления дарения моей доли и дарения мне суммы (*как сказала агент), для приобретения другой квартиры? Или всё-таки мне должна быть подарена сама выбранная мной квартира? 3. Каким ещё образом Вы бы посоветовали оформить подобную сделку?
Читать ответы (3)
Наталья
03.05.2015, 19:37

Оспорение дарения квартиры - юрист уверил меня в его незыблемости из-за возраста моей матери

Я подарила своей дочери часть квартиры, принадлежащую моей матери по доверенности моей матери на мое имя на эту сделку. Юрист объяснил мне, что при таком дарении другие претенденты на эту долю не смогут оспорить дарение ввиду пожилого возраста моей матери. Хочу убедиться, что это так.
Читать ответы (2)
Владимир
29.04.2018, 09:12

Оформление дарения квартиры на дочь - вопросы по нотариальной доверенности, кадастровому паспорту и договору дарения.

Отец хочет оформить дарение квартиры на дочь. Квартира находится в Москве, а отец с дочерью проживают в другом городе. Квартира была получена отцом в наследство в 2013 году. Отец единственный собственник. В квартире никто не прописан. Нужно ли перед визитом в МФЦ для регистрации дарения сделать кадастровый паспорт для оформления сделки дарения? Или МФЦ самостоятельно делает все необходимые запросы по кадастровым данным и для визита в МФЦ достаточно только договора дарения и документов поддтверждающих собственность? Спасибо. Добрый день. Отец хочет оформить дарение квартиры на дочь. Квартира находится в Москве, а отец с дочерью проживают в другом городе. Квартира была получена отцом в наследство в 2013 году. Отец единственный собственник. В квартире никто не прописан. Так как у отца нет возможности приехать в Москву для осуществления сделки дарения, то им оформлена нотариальная доверенность на третье лицо для проведения всех действий связанных с процедурой дарения. Поэтому такие вопросы: 1. Между кем заключается и подписывается договор дарения, между отцом и дочерью или между доверенным лицом и дочерью? 2. Нужно ли в данном случае нотариально заверять договор дарения? 3. Нужно ли перед визитом в МФЦ для регистрации дарения сделать кадастровый паспорт для оформления сделки дарения или квартира уже должна состоять на кадастровом учёте, раз в 2013 проводились регистрационные действия? 3. Нужно ли брать справку БТИ о стоимости квартиры? (такую справку уже делали в 2013 для регистрации права собственности по наследству). Спасибо!
Читать ответы (3)
Екатерина
20.05.2014, 13:33

Отказ нотариуса в оформлении доверенности на оформление документов при дарении доли квартиры

Брат и сестра подписали договор дарения доли квартиры (брат подарил 1/2 долю сестре, вторая доля уже в ее собственности). Чтобы брату не ездить в Росреестр, хотели оформить у нотариуса доверенность на сестру на оформление документов. Нотариус отказывает в оформлении такой доверенности, так как доля дарится сестре и она в данном случае заинтересованное лицо, как они объясняют. Прошу пояснить, правда ли оформление такой доверенности невозможно или зависит от нотариуса? Если другой нотариус все же оформит такую доверенность, могут ли отказать в оформлении по такой доверенности в Росреестре? Заранее благодарю.
Читать ответы (3)