Как рассчитать долю в имуществе при разводе, если стоимость купленной квартиры выросла?

Подскажите, по какой стоимости (рыночной или по той за которую купили) будет оцениваться доля?

Разводимся с мужем. В зарегистрированном браке с 2003 года. В том же году куплена квартира на мое имя. В квартире никто не прописан. Живем в ней совместно. Детей нет. В договоре купли-продажи стоит его согласие. Покупная сумма 2299500 рублей, что составляет 75000 долларов США. Рыночная стоимость на сегодняшний день около 160000 долларов США. При разделе имущества хотела бы оставить квартиру себе, а мужу выплатить стоимость его половины. Подскажите, по какой стоимости (рыночной или по той за которую купили) будет оцениваться доля? И еще, до зарегистрированного брака (правда жили вместе) куплены два автомобиля - оба зарегистрированы на меня. Генеральной доверенности на мужа нет - они являются совместно нажитым имуществом? Или можно поспорить?

Читать ответы (2)

Раздел имущества после расторжения брака - добровольное соглашение и налоговые вопросы

Предстоит раздел имущества после расторжения брака с бывшей женой. Добровольно договорились о подписании соглашения у нотариуса. Имущество, приобретенное в период брака: 1. Автомобиль, приобретенный на мое имя в период брака за средства, полученные с продажи другого моего автомобиля, купленного мной до брака (между ДКП проданного и купленного авто прошло 7 суток, документы есть). Реальная рыночная стоимость на момент раздела 900 тыс. р. 2. Доля в квартире, купленная в период брака на мое имя за общие средства. Рыночная стоимость доли на момент раздела 1800 тыс. р. Договорились: мне вся наша доля в квартире (из расчета: 900 в счёт моего автомобиля и 900 как моя половина стоимости доли квартиры) , ей - автомобиль (стоимостью 900, что равно стоимости её половины доли в квартире) . Компенсации в денежной форме никто не платит. Возникнет ли обязанность уплаты налогов после подписания такого соглашения у кого-то из нас? Мы можем самостоятельно определить стоимость разделяемого имущества таким образом?

Читать ответы (2)

Подача на развод и раздел имущества - вопросы касательно суда и стоимости имущества.

Собираюсь подавать на развод и раздел имущества. Имущество - участок в Московской обл., приобретен в период брака, собственник сейчас муж, я буду требовать выделения мне 1/2 доли. В договоре купли-продажи стоит стоимость участка - 34 тыс. руб. Кадастровая и рыночная стоимости данного участка, конечно, много выше. Подскажите, пожалуйста: 1. могу ли я подавать иск в мировой суд на основании того, что по договору стоимость участка менее 50 тыс. руб? Или нужно идти в районный и сразу писать ходатайство о запросе кадастровой стоимости участка? 2. исходя из какой стоимости нужно платить госпошлину по иску? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Как определить цену иска при разделе купленной в браке квартиры?

Предстоит раздел купленной в браке квартиры. Рыночная стоимость квартиры около 5 млн. руб. Неужели придется заплатить пошлину в 60 000 рублей?! Какой должна быть цена иска: исходя из договора купли-продажи (куплена несколько лет назад за 900 тыс. рублей), или исходя из ее рыночной стоимости, или исходя из инвентаризационной стоимости по БТИ? Неужели нет единой пратики и каждый судья считает по своему?

Читать ответы (4)

Развод с мужем - как определить стоимость автомобиля в исковом заявлении о разделе имущества?

Собираюсь разводится с мужем. Соглашение о разделе имущества нами не достигнуто. Имеется автомобиль в совместной стоимости, оформленный на мое имя. Хочу оставить авто себе, а мужу выплатить 1/2 стоимости. Вопрос: какую стоимость указывать в исковом заявлении (по договору купли-продажи или рыночную)? И если указывается рыночная стоимость, то обязательно должна быть экспертиза или указать примерную ее стоимость.

Читать ответы (3)

Вопрос раздела имущества - Является ли совместно нажитое имущество участками и квартирой, полученными сыном во время брака

Я отец, у меня разводится сын, предстоит раздел имущества. Я являюсь владельцем фирмы, сын работает у меня. В период брака сын оформил 3 земельных участка, в зачет стоимости участков была учтена стоимость работ выполненных моей фирмой, что фигурирует в договоре купли-продажи, между покупателем (моим сыном) и администрацией района. Договоры были зарегистрированы регистрационной палатой и выдано свидетельство на собственность моему сыну. Прямых затрат мой сын не производил. Продав один из участков сын купил квартиру и оформил на себя. Причем продажа участка и покупка квартиры прошли в один день, Вопрос - будут ли 2 участка и квартира являться совместно нажитым имуществом подлежащим разделу? (имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Читать ответы (1)

Оспорение раздела имущества при разводе - Муж купил квартиру со значительной скидкой, но я считаю, что она стоит дороже

Муж купил квартиру, по договору купли-продажи она стоит в 4 раза ниже, чем на самом деле. Хотим разводиться. Поскольку квартира покупалась в счет старой квартиры, а у этой стоимость получается ещё ниже той (в покупке которой я не участвовала и женой ещё не была), то при разделе имущества, 100% квартира его. Могу ли я оспорить этот раздел, раз на самом деле квартира стоила дороже, чтобы всё-таки какая-то доля была моя?

Читать ответы (2)

Правомерность сделок по предварительному договору купли-продажи и займу на покупку квартиры в строящемся доме

По письму от поставщика бетона заключила предварительный договор купли продажи квартиры в строящемся доме по которому стороны обязуются заключить основной договор в течении 90 дней с момента регистрации права собственности застройщиком, указана неизменная цена квартиры, оплаты по договору нет. Параллельно заключен договор займа на сумму стоимости квартиры, ссылок в договоре на то что он идёт на погашение стоимости квартиры нет срок договора до 31.12.16 г. Общего в договорах № , даты заключения 30.04.14 г., суммы. Законны ли сделки по договорам. Как расторгнуть договора без потерь если при расторжении идут пени в размере 10 процентов.

Читать ответы (6)

Имеет ли юридическую силу Предварительный Договор Купли-Продажи квартиры и какие риски он несет

Будьте добры разъясните мне пожалуйста, имеет ли юридическую силу Предварительный Договор Купли-Продажи квартиры? Дело в том, что мы с мужем намерены купить у застройщика квартиру, дом построен и сдан, в котором мы хотим купить квартиру. У меня возникли сомнения по предварительному договору, во-первых потому что он предполагает предварительную частичную оплату квартиры (сумма получается весьма немаленькая) до заключения Основного договора купли-продажи, а во-вторых стоимость квартиры может быть увеличена на стоимость затрат Продавца, которые нельзя было учесть при заключении Предварительного договора (эта сумма затрат может быть до 10% от общей стоимости квартиры, т.е это может быть 500 тыс. руб!).Скажите пож-ста, насколько рискованно подписывать такой договор и вообще стоит ли вносить предварительную оплату за квартиру по Предварительному договору? И если что-то пойдёт не так, можно ли судиться с застройщиком и иметь решение суда в нашу пользу, учитывая что заключен только Предварительный договор купли-продажи? Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (3)

Как правильно указать стоимость квартиры при дарении, учитывая налоговые последствия при ее продаже через 3 года?

Я собираюсь подарить маме квартиру. Какую стоимость квартиры правильно указывать, с учетом следующего: - мама планирует продавать квартиру раннее чем через 3 года с даты рег. договора дарения. МОжет ли она не платить при этом НДФЛ если стоимость продажи будет равна стоимости квартиры в договоре дарения или в независимости от стоимости в дог. дарении при продаже менее чем через 3 года она должна будет оплатить НДФЛ со всей суммы договора купли-продажи? - влияет ли стоимость квартиры указанная в договоре на размер налогов на квартиру?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59