Судебные тяжбы и несправедливые обвинения в связи с арендой земельного участка

Question

Договор, фактически был заключен на аренду и использование под пашню, земли сельскохозяйственного назначения, более 30 лет, стоявших в залежи, заросших дикими травостоями (незначительный процент), мелким кустарником и молодым редколесьем. Договор, заключен в 2011 году, в 2013 - 2014 гду, у меня как у руководителя начались суды по искам КУМИ и Россельхознадзор о не правомерном обогащении и не проведении мероприятий на этих землях. Фактически, на землях, невозможно выполнять, какие то условия, предписанные в договоре аренды. Физически, никакая сельхозтехника, не возьмет такое поросшее лесом поле. Для поднятия, таких земель, на производственный уровень, нужны огромные деньги и соответствующие государственные программы. По факту, я понимаю, что попал, под эту договоренность, а с другой стороны, условия для выполнения обязательств, не существует. Сам предмет договора или инструмент этого предмета, порос кустарником и лесом. И вообще, не отвечает, той категории земель, которой этим землям предписывают. Могу ли я оспаривать в Арбитражном суде, невозможность выполнять условия договора аренды и, есть ли у меня надежда, найти защиту в правоохранительных органах?

Костяев Юрий Юрьевич · Answer

Даже не думал, что в Магадане существуют земли сельскохозяйственного назначения, разве только для оленеводства. Судя по всему, вы не использовали землю по целевому назначению, поэтому и начались штрафы и суды. Надо было думать при заключении договора. Сейчас у вас остается вариант - требовать расторжения договора, но большего вам подсказать не могу, надо видеть все документы и понимать всю ситуацию. Попробуйте обратиться к юристу из вашего региона.

Судебные тяжбы и несправедливые обвинения в связи с арендой земельного участка

Магадан - онлайн услуги юристов

Статус земли СНТ после продления договора аренды несколько раз - вопросы согласования границ и отсутствие кадастровых номеров.

Аренда земельного участка за прошлые годы - как быть владельцу офиса?

Изменение суммы оплаты в договоре дистанционного обучения в ННГАСУ - анализ инфляции и правомерность учета ее в расчетах

Арендатору предъявлен иск о взыскании долга за аренду земельного участка - как защититься без соглашения о расторжении договора?

Как защитить свои права на арендуемое имущество - опыт с КУМИ и ФЗ-159

Долги за прошлые годы - как заключение нового договора аренды земли привело к неожиданным требованиям за павильон 2017-2018 годов

Отказано в выкупе арендованного земельного участка на сельскохозяйственные цели - необходимость ожидания двух лет

Председатель колхоза отказывается подписать договор аренды на мой земельный пай - правомерно ли это?

Оформление земли категории сельскохозяйственного назначения в собственность после переуступки по договору аренды до 2024 года

Не переоформленная аренда земли под гараж - как решить проблему?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59