Возможно ли получить денежную компенсацию за уменьшение доли в квартире после развода? Нормы регулирования

199₽ VIP

Согласно п.2 ст.247 ГК РФ Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Можете требовать компенсации в порядке п.2 ст. 247 ГК РФ

ГК РФ

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Опираясь на ниже указанную норму, Вы вправе требовать компенсации.

[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 38]

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Алена, ваше право на компенсацию установлено частью 2 ст.247 Гражданского кодекса РФ. Вы вправе требовать компенсацию, руководствуясь указанной нормой.

Удачи вам!

Раз определили порядок пользования квартирой,Вы имеете право на денежное возмещение/компенсацию в порядке ст.247 ГК РФ.

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 247 ГК РФ

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Система ГАРАНТ: base.garant.ru[b][/b]

Такая компенсация предусмотрена ст.247 ГК РФ. Однако имейте ввиду- это не договор купли-продажи не достающей площади, а компенсация за использование бывшим мужем. Поэтому она не может быть существенной по размеру.

Если знакомы с математикой, то Вам можно требовать уплаты за пользование Вашей долей только в 2 кв. м. квартиры.

Если суд установил фактический частный сервитут (право пользования имуществом), то Вам в помощь п .5 ст. 247 ГК РФ (Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком - имуществом в Вашем случае).

Вот и нужно идти в суд за платой за пользование частью Вашего имущества.

Можете требовать по ст.247. ГК Такая компенсация определяется в размере ежемесячной арендой платы за пользование по сложившимся в регионе средним ценам аренды. Если остались вопросы. пишите мне в личку.