Дом в центре города, в октябре 2012 г послали на приватизацию через 1,5 месяца пришел отказ, так как дом признали вдруг.

Я сделала досудебную строительною экспертизу для признания многоквартирного дома аварийным. Экспертиза показала что дом аварийний. На судебном заседаниии ответчик администрация нашего села не согласилась и через суд назначили её экспертизу. Эксперт обследовиние дома проводил чисто визуально никакими приборами не пользовался. Заключение экспертизы делается уже 4 месяца. Недавно я узнала что он дал заключение что дом не аварийный. Как мне теперь поступить? Сделать снова экспертизу до судебного заседания? Или на судебном заседании просить назничить мою экспертизу?

Нашему дому 107 лет,1908 г постройки, 20 лет назад был снят с баланса предприятия ДРСУ 10 как ветхий и аварийный, но в Программу по переселению из ветхого и аварийного жилья не был включен. В Администрации пояснили, что документов у них на наш дом нет, нужно делать экспертизу. В заключении экспертизы Промгражданпроект сказано: деформация фундамента, стен, крен дома, ограниченная работоспособность несущих конструкций дома и их возможное внезапное обрушение. Согласно заключению:... Учитывая вышеизложенное и руководствуясь основаниями пунктов 10,15,16,22,23,33,34 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции здание жилого дома по улице Краснооктябрьская, 91 в г.Бийске может быть признан аварийным и непригодным для проживания. На основании этого заключения межведомственная комиссия (далее м.к.) признала дом аварийным и подлежащим реконструкции. Реконструкцию необходимо осуществить за счет средств собственников помещений до 01.01.2017 г. Решение м.к. мы оспорили в суде. В ходе судебного разбирательства суд назначил судебную строительную техническую экспертизу. Согласно представленному заключению эксперта ФГУП Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ по Алтайскому краю техническое сосотояние жилого дома по ул. Краснооктябрьская,91 оценено как аварийное. На основании этого экспертом сделан вывод. Что указанный жилой дом не пригоден для проживания, нецелесообразна реконструкция и капитальный ремонт. Суд решил: заключение м.к признать незаконным и отменить, обязать м.к. рассмотреть вопрос о пригодности (не пригодности) жилого дома для проживания. М.к. дом признала аврийным, но переселять жителей дома не торопиться, ссылаясь на то, что дом признан аварийным после оговоренных сроков (до 1 января 2012 г), позволяющих включить жильцов дома в список переселения по федеральным программам. Поэтому расселение дома будет обеспечиваться за счет бюджета г. Бийска. Подскажите, что в данной ситуации делать, чтобы отстоять свои права, и куда обращаться, если внезапное обрушение все-таки произойдет, ведь дом после всех экспертиз дал новые трещины.

Куда можно направить жалобу, в какую организацию, где отреагируют на нашу ситуацию? У нас сложилась катастрофически ужасная ситуация. Нашему дому 107 лет,1908 г постройки, 20 лет назад был снят с баланса предприятия ДРСУ 10 как ветхий и аварийный, но в Программу по переселению из ветхого и аварийного жилья не был включен. В Администрации пояснили, что документов у них на наш дом нет, нужно делать экспертизу. В заключении экспертизы Промгражданпроект сказано: деформация фундамента, стен, крен дома, ограниченная работоспособность несущих конструкций дома и их возможное внезапное обрушение. Согласно заключению:... Учитывая вышеизложенное и руководствуясь основаниями пунктов 10,15,16,22,23,33,34 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции здание жилого дома по улице Краснооктябрьская, 91 в г.Бийске может быть признано аварийным и непригодным для проживания.6 мая 2014 г. был осмотр межведомственной комиссией. В течение 95-ти дней мы ожидали ответ комиссии, но так и не дождались, неоднократно ходили в управление ЖКХ, где нам поясняли, что ответа нет, т.к. была паводковая ситуация. После чего мы были вынуждены обратиться в Прокуратуру г. Бийска. После проверки прокуратуры в ЖКХ нам выдали ответ, который был подписан задним числом от 22.05.2014 г. На основании заключения ООО «Промгражданпроект» межведомственная комиссия (далее м.к.) признала дом аварийным и подлежащим реконструкции. Реконструкцию необходимо осуществить за счет средств собственников помещений до 01.01.2017 г. Решение м.к. мы оспорили в суде. В ходе судебного разбирательства суд назначил судебную строительную техническую экспертизу. Согласно представленному заключению эксперта ФГУП Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ по Алтайскому краю техническое состояние жилого дома по ул. Краснооктябрьская,91 оценено как аварийное. На основании этого экспертом сделан вывод, что указанный жилой дом не пригоден для проживания, нецелесообразна реконструкция и капитальный ремонт. Суд решил: заключение м.к признать незаконным и отменить, обязать м.к. рассмотреть вопрос о пригодности (не пригодности) жилого дома для проживания. По решению суда м.к. 16.04.2015 г снова произвела осмотр дома. Сегодня, 12.05.2015 г. мы получили «Акт обследования жилого дома» и «Заключение об оценке соответствия помещения требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции». М.к. вынесла заключение, снова ссылаясь на экспертизу ООО «Промгражданпроект», не взяв во внимание и игнорируя решение суда и заключение судебной экспертизы ФГУП Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ по Алтайскому краю. Подскажите, что в данной ситуации делать, чтобы отстоять свои права, и куда обратиться с жалобой, чтобы с нашей ситуацией разобрались на месте, т.е. в нашем городе, ведь дом после всех экспертиз дал новые трещины и жить в нем с маленькими детьми день ото дня все страшнее! Дом трещит и вибрирует даже тогда, когда мимо дома проезжают машины.

После пожара комиссия с администрации признала что мой дом подлежит капитальному ремонту. Я сделала независимую экспертизу. Где вывод экспертов. Дом не пригоден для проживания. Но после ответа комиссии прошло уже 8 месяцев. И теперь они на суде говорят что срок уже прошел мы опоздали с тем что поздно подали документы. Подскажите пожалуйста как нам поступить.

Пишут отчаявшиеся жильцы дома по адресу: Алтайский край, г. Бийск, ул. Краснооктябрьская, 91 семьи Синдеевых и Голубцовых. У нас сложилась катастрофически ужасная ситуация. Нашему дому 107 лет,1908 г постройки, 20 лет назад был снят с баланса предприятия ДРСУ 10 как ветхий и аварийный, но в Программу по переселению из ветхого и аварийного жилья не был включен. В Администрации пояснили, что документов у них на наш дом нет, нужно делать экспертизу. В заключении экспертизы Промгражданпроект сказано: деформация фундамента, стен, крен дома, ограниченная работоспособность несущих конструкций дома и их возможное внезапное обрушение. Согласно заключению:... Учитывая вышеизложенное и руководствуясь основаниями пунктов 10,15,16,22,23,33,34 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции здание жилого дома по улице Краснооктябрьская, 91 в г.Бийске может быть признано аварийным и непригодным для проживания.6 мая 2014 г. был осмотр межведомственной комиссией. В течение 95-ти дней мы ожидали ответ комиссии, но так и не дождались, неоднократно ходили в управление ЖКХ, где нам поясняли, что ответа нет, т.к. была паводковая ситуация. После чего мы были вынуждены обратиться в Прокуратуру г. Бийска. После проверки прокуратуры в ЖКХ нам выдали ответ, который был подписан задним числом от 22.05.2014 г. На основании заключения ООО «Промгражданпроект» межведомственная комиссия (далее м.к.) признала дом аварийным и подлежащим реконструкции. Реконструкцию необходимо осуществить за счет средств собственников помещений до 01.01.2017 г. Решение м.к. мы оспорили в суде. В ходе судебного разбирательства суд назначил судебную строительную техническую экспертизу. Согласно представленному заключению эксперта ФГУП Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ по Алтайскому краю техническое состояние жилого дома по ул. Краснооктябрьская,91 оценено как аварийное. На основании этого экспертом сделан вывод, что указанный жилой дом не пригоден для проживания, нецелесообразна реконструкция и капитальный ремонт. Суд решил: заключение м.к признать незаконным и отменить, обязать м.к. рассмотреть вопрос о пригодности (не пригодности) жилого дома для проживания. По решению суда м.к. 16.04.2015 г снова произвела осмотр дома. Сегодня, 12.05.2015 г. мы получили «Акт обследования жилого дома» и «Заключение об оценке соответствия помещения требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции». М.к. вынесла заключение, снова ссылаясь на экспертизу ООО «Промгражданпроект», не взяв во внимание и игнорируя решение суда и заключение судебной экспертизы ФГУП Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ по Алтайскому краю. Подскажите, что в данной ситуации делать, чтобы отстоять свои права, и куда обратиться с жалобой, чтобы с нашей ситуацией разобрались на месте, т.е. в нашем городе, ведь дом после всех экспертиз дал новые трещины и жить в нем с маленькими детьми день ото дня все страшнее! Дом трещит и вибрирует даже тогда, когда мимо дома проезжают машины.

Есть частный дом, ему почти 70 лет. В собственности более 20 лет, все это время поддерживали как могли, но грунтовые воды и время берут свое Подали заявление на признание дома аварийным. Пришла межведомственная комиссия, без приборов. Осмотр был только визуальный. Сделали типа фотографии, как потом оказалось черно белые, на которых вообще ничего не возможно понять. В итоге написали что дом пригоден под капремонт. Как они видят этот ремонт, с учётом того дом шлаколитой (не деревянный и т.д) пояснить не смогли. Оплачивать ремонт хотя бы частично также отказались. Ссылаются на то, что дом не муниципальный. Хотя в Постановлении Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 написано что независимо от формы собственности. Подали в суд, сделали независимую экспертизу. Суд назначил ещё одну независимую судебную экспертизу за наш счёт. Обе экспертизы признали дом аварийным и не пригодным для проживания. Суд исковые требования удовлетворил частично и обязал межведомственную комиссию провести обследование ещё раз. Представители администрации ещё на суде заявили что повторная комиссия точно также напишет под ремонт. Так и произошло. Комиссия пришла повторно, точно также без приборов и точно также написала под капремонт. Дому 70 лет, шлаколитой, там серьёзные повреждения фундамента и не только. Ремонту он не подлежит, он просто рассыпется банально. И независимая судебная экспертиза это подтвердила. Что делать? В вышестоящий суд подавать?

Суть вопроса: наш дом был обследован ведомственной комиссией в 2013 г., составлен акт о непригодности проживания в нем. В последующие 4 года администрация уверяла всех жителей дома, что дом является аварийным (есть письменные ответы от администрации). И только в 2017 г после вопроса жителей - почему же нашего дома нет в реестре аварийных домов на сайте Реформа ЖКХ? , нам вдруг сказали, что дом наш НЕ АВАРИЙНЫЙ, и мы сами должны оплатить тех. экспертизу дома. Мы оплатитили экспертизу, после этого наш дом признали АВАРИЙНЫМ. Но время-то было упущено! Четыре года нас обманывали и затягивали время! И поэтому мы не попадаем в программу переселения (попадают дома, признанные аварийными до 1 января 2017 г) Как лучше поступить: сначала написать письмо в администрацию, дождаться их ответа-отказа и обжаловать это письмо в суде ИЛИ сразу идти в суд и подавать иск на администрацию с требованием включить наш дом в список домов на переселение? Не упущено ли время?

Муниципальный многоквартирный дом в котором проживает моя семья ппризнан аварийным, мы сами заказывали экспертизу, заплатили свои денежные средства, эксперты выдали нам техническое заключение что дом аварийный. На основании этого заключения администрация нашего поселения согласилась с этим заключением, выдали нам акт межведомственной комиссии о признании дома непригодным для проживания, дом под снос, выдали нам распоряжение, что расселят нас аж в сентябре 2018 года, а распоряжение от июля 2014 года. Теперь мы 4 года должны ждать когда нас накроет в этом доме, это где такие сроки о расселении прописаны и как должно быть по закону?

Коротко: моя цель - чтобы наш МКД попал в этап программы переселения (2019-2025 гг). В этот этап попадают дома, признанные аварийными до 1 января 2017 г. Наш дом признан в ИЮНЕ 2017 г. То есть он не попадает. В июле 2013 г была проведена межведомственная комиссия, есть акт и заключение о признании дома аварийным. А в декабре 2013 г произошел пожар из-за старой эл.проводки в соседнем подъезде и весь дом сгорел. На протяжении последующих 3,5 лет я обивала пороги администрациии требовала показать мне Распоряжение о дальнейшем использовании нашего МКД и сроках расселения. Распоряжения мне никто не показал, но есть многочисленные письма от наших чиновников, что дом является аварийным. В начале 2017 г я спросила: "Если наш дом аварийный, то почему его нет на сайте Реформа ЖКХ в реестре аварийных домов?" И тогда наши чинуши были вынуждены рассказать мне "правду" (через 4 года!), что на самом деле дом не аварийный, а чтобы признать его таковым мы (жители) сами должны найти и сделать независимую тех. экспертизу, по результатам которой и будет вынесено решение. ... (по Постановлению № 47) А почему они раньше этого не говорили?... За свои деньги мы провели экспертизу, наконец-то дом был признан аварийным в ИЮНЕ 2017 г. Но время было упущено. Как заставить администрацию включить наш дом в этап переселения 2019-2022 гг? Через суд? или есть другие способы? Есть ли смысл подавать на них в суд и шансы выиграть это дело? Это бездействие администрации? Или намеренное введение в заблуждение?

Наш дом по существу аварийный. Заключение Курскгражданпроект. Где написано... Дом аварийный, работоспособность отсутствует. Нас в этом доме семь семей, призвали аварийным в 2017 году. Но одна семья в 2016 году приватизировала квартиру свою. Так ли,что если хотя одна квартира приватизирована, дом не может быть признан аварийным. (из за приватизир. Квартиры). Дом муниципальный. Администрация любыми путями ищет возможность... чтоб дом был ни аварийный. Подскажите наши действия пожалусто. Наша межвед комиссия за включение дома на кап. ремонт. А курскгр проект... рекомендовал... разобрать, ремонтировать ни целесообразно. Как нам быть.? Мест. власть нас постоянно заводит в заблюждение... фМы уже опасаемся за свои жизни, проживая в такам доме. Спасибо за понимание и помощ.