Какие права имеет собственник нежилого помещения, расположенного на первом этаже данного жилого дома?

• г. Барнаул

Жилой дом признан аварийным, подлежащий к сносу. Какие права имеет собственник нежилого помещения, расположенного на первом этаже данного жилого дома? Какие риски? Как их избежать, чтобы не потерять свою собственность? Собственник юр. лицо.

Читать ответы (0)
ДАРЬЯ СЕРГЕЕВНА
14.02.2017, 08:52

Возможность получения другой квартиры на основании ЖК РФ при признании дома аварийным и требования сноса или реконструкции

В соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФпризнание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме. При этом собственнику жилого помещения выплачивается возмещение стоимости изымаемого жилого помещения. Могу ли я на основании этого кодекса обратится для получения другой квартиры в администрацию.? я собственник. Дом аварийный но не снос а реконструкция.
Читать ответы (1)
EDISON
21.10.2013, 08:01

Влияет ли наличие другой жилой площади на предоставление жилого помещения по договору соц. найма при сносе аварийного дома?

Жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. Влияет ли как-то наличие у жильцов другой жилой площади в собственности на предоставление размера жилого помещения по договору соц. найма в связи со сносом дома?
Читать ответы (2)
Надежда Анатольевна
30.11.2018, 21:05

Как получить жилое помещение взамен аварийного - необходимо ли быть официально признанным нуждающимся?

Дом признан аварийным и подлежащих сносу в октябре 2016 года. Квартира предоставлена по договору социального найма. Ходим обращаться в суд о предоставлении жилого помещения взамен аварийного. Должны ли мы быть официально признаны нуждающимися в жилом помещении, чтобы выиграть судебный процесс и обязать администрацию города предоставить нам жилое помещение во внеочередном порядке?
Читать ответы (1)
Галина Николаевна
17.12.2013, 21:44

Снос аварийного дома - сроки и порядок выкупа жилых помещений

Я, как и другие собственники жилых помещений в многоквартирном доме, признанным аварийным и подлежащим сносу, получил предписание о сносе дома своими силами до 01.12.2013. Согласно ЖК РФ, если собственники не снесли дом в установленные сроки, жилые помещения в таком доме подлежат выкупу. Вопрос: В какие сроки должен быть произведен выкуп жилых помещений у собственников и какова данная процедура? Для справки, дом не только аварийный но и признан опасным для жизни и здоровья граждан.
Читать ответы (1)
Станислава Юрьевна
26.05.2014, 15:26

Оформление собственности на земельный участок после сноса аварийного многоквартирного дома

У меня такая ситуация: многоквартирный жилой дом расположен на земельном участке (прошел кадастровый учет). В многоквартирном жилом доме один собственник жилых и нежилых помещений. Общее имущество многоквартирного жилого дома, в том числе и земельный участок оформлены Доля составляет 1000/1000. Данный многоквартирный дом подлежит сносу, т.к. аварийный. Вопрос, как после сноса жилого дома (или до момента сноса) оформить в собственность земельный участок?
Читать ответы (1)
Юрий
08.11.2016, 14:41

Вопрос о проведении реконструкции аварийного дома и права собственников

Дом двух квартирный признан аварийным, подлежащим сносу или реконструкции. Могу имею ли я право как собственник провести реконструкцию дома, второй собственник прекратил право собственности.
Читать ответы (1)
Татьяна
10.11.2014, 21:10

Согласование с жильцами и отношение к арендуемому помещению на первом этаже дома - особенности при открытии хостела

Арендуем помещение у физического лица, который является собственником нежилого помещения расположенного в на первом этаже жилого шестнадцати этажного дома. Должны ли мы: 1. должны ли мы согласовывать с жильцами о том, что мы собираемся открывать хостел на первом этаже. 2. имеют ли жильцы какое нибудь отношение к этому помещению?
Читать ответы (2)
Анна
26.06.2014, 12:56

Как УК может взыскать оплату за услуги от собственника нежилого помещения и арендатора без договора

В доме все собственники заключили договор с УК по управлению многоквартирным домом. Собственник (физ. лицо) нежилого помещения на первом этаже этого дома и юрид. Лицо, которое арендует у этого собственника помещение, не заключают вообще никакой договор с УК, и ничего не оплачивают УК. Физ. лицо собственник является директором этого юридического лица. Подскажите, пожалуйста, что делать УК, чтобы взыскать оплату за свои услуги. Кому предъявлять исковые требования собственнику или юр. лицу, арендующему это помещение?
Читать ответы (1)
Юлия Павловна
26.03.2019, 09:05

Что делать, если многоквартирный дом, в котором я собственник, признан аварийным?

Многоквартирный дом признан аварийным. Пришло требование, которое не очень нам понятно. И как поступать и куда обращаться? Вам, как собственнику помещения, расположенного в доме, надлежит произвести совместно с другими собственниками снос аварийного дома. Помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположен дом.
Читать ответы (1)
Елена Игоревна
02.12.2014, 21:32

Принадлежит ли собственнику нежилого помещения доля в земельном участке после перехода помещения из жилого в нежилое

Я (частное лицо), собственник квартиры в многоквартирном жилом доме, к которому относится земельный участок 21 сот. под многоквартирный жилой дом. Сосед (собственник нежилого помещения, которое раньше было переведено из жилого в нежилое и расположено на 1-м этаже нашего дома), считает что имеет долю на землю, как и все остальные собственники квартир. Размеры долей определялись на собрании собственников. Имел ли право этот сосед (собственник нежилого помещения, у которого отдельный вход) на долю на землю, или после того как его помещения стали нежилыми он лишился права на общую собственность многоквартирки?
Читать ответы (2)